町田ガーデンハウス

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物件概要

  • 駅

    古淵駅より徒歩で16分
    町田駅よりバスで11分
    木曽住宅下車バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市木曽東4丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産、いずみ建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    町田市立忠生第三小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※町田ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「町田ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古淵駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニと喫茶店があります。居酒屋もあり夜はサラリーマンや学生が多いです。駅から5分ほど歩くとイオンとヨーカドーがつながった大きなショッピングモールがあります。ファミレスやファーストフードも入っていて家族で楽しむことができます。ＣＤやＤＶＤのレンタル店も駅のそばにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古淵駅に対する口コミ】近くにコンビニが有り、困った時に使えて便利。そして松屋もあるため夜遅くでもご飯が食べれる、そして近くにイオン、ヨーカドーがあるため基本なんでも揃う。そして美容師＆床屋があり帰りや、出社、通勤前にも髪を切れる(腕前(*･ᴗ･*)وﾖｼ!)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/07/19 05:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス通りに近く便利。大通りに面しているので夜道も安心

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2011/09/19 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古淵駅に対する口コミ】町田は買物便、交通便共に良いです。古淵も買物便は良いですね。

普通に綺麗なマンションです。近隣には類似物件は無いかなぁと思います。

コンビニスーパー程度であれば近くにあります。車があると古淵や町田がとても便利。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,729万円

    92.3万円/坪

    ～

    1,836万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,845円/坪

    ～

    10.0万円

    5,355円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

町田ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南
3 2024年1月 1階 2LDK 北東
4 2024年1月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 南
6 2023年12月 1階 2LDK 東
7 2023年11月 3階 2LDK 南
8 2023年11月 1階 2LDK 東
9 2023年9月 4階 3LDK 南
10 2023年7月 2階 2LDK 南西
11 2023年7月 1階 3LDK 南
12 2023年6月 2階 2LDK 南西
13 2023年1月 1階 3LDK 南
14 2022年10月 1階 3LDK 南東
15 2020年8月 1階 3LDK 南
16 2020年2月 1階 3LDK
17 2020年1月 2階 2LDK 東
18 2019年8月 1階 3LDK
19 2019年1月 1階 3LDK
20 2019年1月 1階 3LDK
21 2015年10月 1階 3LDK 南東
22 2015年6月 1階 3LDK 南
23 2014年11月 1階 3LDK 南
平均 1階 59.34㎡ 3.47㎡ 1,595万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

町田ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 町田ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 町田市木曽東の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

町田ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年9月 1階 54.03 2LDK 北東
2014年9月 1階 69.47 3LDK 南
2014年2月 1階 69.47 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

町田ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 町田ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 町田市木曽東の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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