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六実駅より徒歩で16分
元山駅より徒歩で19分
『六実駅』 東武野田線
『元山駅』 新京成電鉄線
千葉県松戸市六高台2丁目46番3号 周辺地図はこちら
1991年5月
41戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三建商事、大和土地建物
安宅エンジニアリング
日本ハウズイング
所有権
松戸市立六実第三小学校
松戸市立六実中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 六実駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (38物件中) | |
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※サンヴェール松戸六高台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/13 09:47 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。この地域のターミナル駅の松戸駅まで15分弱、松戸駅からJR常磐線快速利用で上野駅まで約20分で行けます。また津田沼駅まで約25分、新鎌ヶ谷駅まで5~6分で行けて、他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに行動範囲を広げることができると思います。 家賃相場は、沿線他駅(五香駅やくぬぎ山駅)周辺と比べて、やや安めだと思います。 東京まで約1時間で行けて、静かな住宅街、自然が多く、田畑も多くのんびりしていて、過ごしやすいと感じると思います。駅周辺には自転車の駐輪場も多く設置されていて、料金も安めで、コスパはいいと思います。 |
駅コンコース内にコンビニ(セブン)があり、徒歩10分以内の所にスーパー(ベルクス、スーパーバリュー)、ドラッグストア(ウエルシア)もあり、最低限必要な生活物資を揃えることができると思います。また駅近くに郵便局(松戸元山郵便局)もあります。駅周辺はきれいでこじんまりとまとまっていて、いい雰囲気を感じることができると思います。 個人のお店(スナックや居酒屋)がやや多い印象がありますが、その割に酔っ払いを多く見かけたということもありません。 |
徒歩10分圏内にファミレス(サイゼリヤ)があります。 また駅近くに個人のお店(モガミ(パン屋さん)、カフェ、イタリアンなど)があり、おいしい飲食を楽しむことができると思います。 |
駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター(駅構内ではないが)が設置されています。 住宅街を抜けると田畑が広がり、自然豊かでゆったりとした気持ちで、散歩などを楽しめると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/14 09:20 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】東武野田線の各駅停車が利用でき、船橋駅や柏駅まで乗り換えなしで約15分位で行けます。 また隣駅の新鎌ヶ谷駅に行くと、他の鉄道路線(新京成電鉄、北総鉄道)に乗り換えができ、行動範囲を広げることが容易です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は沿線の近隣他駅(新鎌ヶ谷駅)周辺と比べて安いです。 閑静な住宅街の中に駅がある地域で、静かで落ち着いた雰囲気の中、住みやすさを感じることができると思います。 治安もいいため、コスパはいいと思います。 |
駅前に2つのコンビニ(セブンとローソン)があり、大変便利です。 駅から徒歩圏内(5分から10分位)に、スーパー(ハローマート、業務スーパー)やドラッグストア(マツキヨ、クリエイト)があり、生活物資の購入について、ひととおり済ますことができると思います。 また郵便局(松戸六実郵便局)もあります。地域全体が住宅街であり、その中に駅があるイメージです。 駅の周辺はきれいに整備され、居酒屋さんの数も多くはないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
駅から徒歩圏内(15分位)の所にファミレス(ココス)があります。 また駅周辺には、カフェ(個人店)や居酒屋(チェーン店や個人店)が複数あります。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅近くに保育園も複数、設置されていて、利用しやすい環境だと思います。 駅から徒歩15分位の所に、小学校・中学校・高校(公立)があり、学生が多く健全な雰囲気を感じると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/01 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】都心まで電車で約30分!松戸市の中心駅、松戸駅まで13分!の好立地です。住みやすさ、家賃の安さはトップレベルです。都心から30分で、こんなにも安いのは驚愕です。 |
買い物施設の充実度はスーパーや、ドラッグストアなどは多く立ち並びます。また、コンビニも非常に多いです。駅周辺の治安ですが、比較的良いです。街灯はやや少ない印象がありますが、それでも穏やかな街です。 |
雰囲気が良く良い意味で、シックな感じが漂う駅です。また、周りにはスナックなどが多くあります。また、飲食店の数としてもやや多いです。 |
公園の規模はやや小さいものが多いです。ただ、数は多くあります。また、学校についても徒歩で行ける学校がしっかりと設置されているので、教育上問題はありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/23 11:38 |
4.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】電車は夜遅くまであり、便利です。急行はとまりません。賃貸、駐車場は他と比べて割安かと思います。 |
幾つかコンビニ、スーパーがあり便利です。パトカーが良く見回っています。割と安全かと思います。 |
居酒屋、ラーメン、イタリアンなどあり便利です。 |
幼稚から高校まであり、充実している場所かと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/19 20:30 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。 |
スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。 |
駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。(店内でお食事はできませんが) サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。 |
公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 20:35 |
4.0
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】柏や船橋など大きめの駅に1本で行けるのは便利です。 どちらも15分ほどで行けます。 また、お隣の新鎌ヶ谷からは他路線も出ているので、都内に出やすいです。家賃もそこまで高くなく、近くにスーパーやコンビニも程よくあるので、コスパはいいと思います。 電車に乗って少し行けば柏と船橋もあるので、買い物には特に困りません。 |
最近業務スーパーもできたので、普段の買い物にはそこまで困ることはないです。 歩いていける距離です。歓楽街というほどお店もないので、酔っ払いや不良っぽい人も見ません。 夜中に若者がたむろしていたりというのも見たことはないので、治安は悪くないと思います。 |
駅周辺はちらほら居酒屋や個人経営のお店があり、夜はにぎわっているようです。 |
学校や公園はそこまで少なくはないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/19 07:33 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】駅が近くて電車もそれなりに早くきてくれる 家賃とかそこまで高くないし住みやすいとおもう |
駅前にコンビニやら居酒屋とかいろいろある治安はぜんぜんいいと思う 酔っ払いはあまりいない |
ラーメン屋やピザ屋があってたべるところは困らない |
多目的トイレはないが改札口からホームの間に坂がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 16:02 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】船橋あるいは柏経由ですぐに都内まで出ることができる。急行停車駅ではないので、比較的家賃を抑えられる。 |
ドラッグストアが充実している。もうすぐ業務スーパーも出来るのでそうなると利便性はかなり上がると感じる。不良やヤンキーはあまり出会うことがない。比較的閑静な住宅街。 |
駅を出てすぐ町中華みたいな中華料理屋さんや飲み屋さんがある |
幼稚園や保育園はわりと充実していると感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 10:28 |
2.0
1.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。買い物ができるお店がほとんどありませんが、家賃は安めです。 |
コンビニエンスストアくらいしか買い物ができるお店がありません。駅周辺は割ときれいです。街灯はそこまで多くありません。 |
カフェが駅前にあります。食事やデザートなど豊富です。 |
駅内にエレベーターならあります。高校が少し離れた場所にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 22:37 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンと、ローソンがあり,新しく整骨院もできました。 タクシーもたくさんまわっています。また,バスも近くまであるので交通手段は,迷いません。また,徒歩8分くらいで桜通りという通りにもでます。 朝は,5分間隔で電車がきます。アパートがあり,家も新しい家も建っているので住みやすさは,あると思います。 |
近くにコンビニや,整骨院が、あります。そのほかに,チョコザップや、飲み屋さんもあります。駅は,そこまで汚くなく掃除をしてくれる人がいます。 |
近くにラーメン屋さん,ひょっこりゴンスケという飲み屋さんがある。 弁当屋さんもあります。 そのほかにピザ屋さん、 |
エレベーターがある。 近くに保育園もあり,学校は,歩いて15分くらいのところにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/06 13:19 |
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】船橋まで行くと、総武線に乗り換えができてとても便利。柏方面へ行けば大宮まで行けるので、使いやすい路線だと思いました。駅付近の家賃は高くない印象なので住みやすいです。 |
駅前にコンビニが並んでいるので、便利だと思います。子どもからお年寄りまで多く、あまり治安は悪くない印象です。 少し歩けば大通もあるので安心です。 |
駅を出てすぐのところにある居酒屋、ひょっこりごんすけは立ち寄りやすく、メニューも美味しいものばかりなので有難いです。 |
周りに学校が多い印象なので、小学生以上のお子さんがいる家庭は暮らしやすいと思います。近くに広場もあるので、子どもや犬の散歩にもおすすめ出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 22:08 |
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】柏や船橋へは東武野田線を使えば1本で行くことが出来ます。千葉の田舎でご近所付き合いのなかで農産物を頂くことも多々有ります。 本来のコスパとは違いますが、買うとなるとお得です。 |
ハローマート 六実店は六実駅から約600mで行くことが出来ます。治安は比較的良いと思います。 松戸や柏や船橋など大都市とは違い犯罪も少ない。 |
ひょっこりごん助 六実店など楽しい居酒屋が有るのはテンションが上がります。 |
松戸市なのに田舎というのが子育てには魅力だと思います。 先々の進学面でも通える学校がかなり有るのはメリットです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六実駅に対する口コミ】始発がある、始発があったら座れる、柏にも船橋にも同じ時間くらいでつくことができる。新鎌ヶ谷駅が隣なので東京にも行きやすい。六実駅にはエレベーターもあるので、お年寄りから子持ちにも優しい駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
216万円
79.5万円/坪
229万円
84.4万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
2 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
3 | 2015年8月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
4 | 2015年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
5 | 2015年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
6 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 58.42㎡ | 9.81㎡ | 833万円 | @47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年4月 | 6階 | 54.97 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 6階 | 50.11 | 2LDK | 南東 | ||||||
2015年4月 | 6階 | 50.11 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
六実マンション
六実徒歩10分 |
ハートフルシティ松戸六高台スクエア2
元山徒歩17分 |
ロイヤルステージ松戸六実
六実徒歩12分 |
六高台サンハイツ
六実徒歩18分 |
サンクタス松戸六高台
六実徒歩14分 |
六高台サンハイツB棟
六実徒歩18分 |
ハートフルシティ松戸六高台
元山徒歩16分 |
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア
元山徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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