フローラルガーデン羽村

外観

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物件概要

  • 羽村駅より徒歩で11分

  • 路線

    『羽村駅』 JR青梅線 

  • 住所

    東京都羽村市神明台1丁目37番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    奥村組

  • 設計事務所

    ユニックス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    羽村第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローラルガーデン羽村の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローラルガーデン羽村」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/12 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】通勤時間は本数も多いので有り難い。特快に乗れば新宿までも遠いと感じない。賃貸も安いし買っても安い。庭付き駐車場付き新宿まで1時間以内で4000万円前後はすごい。

駅前に24時間空いてるSEIYUがあるので遅くなっても買い物ができて便利。東京だが田舎なので他人から干渉されることはないが、仲良くしようと思えばコミュニケーションを取れる場は多い

駅から10分程度離れると美味しい店が多い。

保育園めちゃくちゃ多いから待機しなくていいし、保育園も個性的で質がいい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/30 22:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーがあって便利 混雑もしにくい家賃は比較的安い方でくらしやすいとおもう

西友が深夜も営業してるから食品買う時に便利がらが悪い人はあまり見ない 大人も優しいひとがおおい

松屋や満州やマックなど、すぐに済ませられる店が充実してる

エレベーターやエスカレーターがちゃんとある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/20 17:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】始発駅に近いため通勤時に座れる確率が高いあまり思いつかないですが水道代が安いってことですかね

駅周辺は渋滞することがすくないので子どもの送り迎え等は楽にできる治安は良いと思います。近くに米軍基地はあるものの外国人とのトラブルなどはあまり聞きません

周辺はチェーンの居酒屋が多く安く飲んで帰ることはできると思います

羽村市は待機児童が少なく保育施設が多いので子育てをするのは適していると思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/13 18:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】青梅線なので電車はよく来る 通勤時間は比較的混雑しているが満員電車になることが無いのでgood物件が安く、住みやすい 賃貸も多いため住む場所には困らなさそうな印象

駅の近くに大きめのスーパがあるので非常に便利年配の方が多い、地域のふれあいイベントがある

地元のお店が多少ある、ラーメン屋があり美味しい

駅から徒歩20分ぐらいのとこに動物園がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/21 16:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】空いている。バスやタクシーが駅前にある。普通。立川に出れば色々あるのでこれくらいなら悪くない

駅前にスーパーや飲食店など 駅の駐輪場も無料可もなく不可もなし。そんなに大きな事件とかない

居酒屋チェーンやファストフード店、ラーメン屋など一通りはありそう

わからないけど住みやすさはある気がする。わからないかど。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/27 02:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】家から近く、全体的に静かな駅のため、通勤面で不自由することはないどこに住んでも駅から極端に離れているわけではないので、大体自転車で間に合う

大体なんでも必要物は揃うので、不便には感じない。駅周辺に風俗店などはほぼ見当たらないので、夜でも安心して帰宅しやすい

飲み屋はある程度駅周辺にもあるから困ることは少ない。

子育てにおいて、治安が悪いわけでもなく、良い子育てができると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/14 22:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】立川・新宿・東京まで一本で行ける。駅からのバスも充実してる。車は必須だが、必要なものは駅周辺で揃うので十分暮らせる。

駅近に西友があるので買い物には困らない。飲み屋がそもそも少ないので、酔っ払いはあまり見かけない。

駅近にマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が充実してる。

工業団地があり税収は多いので、子育て支援は充実してる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/19 08:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】青梅特快も止まる駅なので、東京駅まで1時間で行ける。駅のすぐそばには西友もあり、帰りに寄れるのは便利。家賃は東京都内の中では低い方だと思います。コストパフォーマンスは高いと思います。

買い物、病院、結構たくさんの施設があるので、過ごしやすいです。比較的安心して暮らせる地域だと思います。

美味しいお店が多いです。色んなジャンルが揃っているため、不自由はないかも。

自然が多く、子育てには最適かも。プールや体育館も充実しているし、近くに大きな図書館もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】隣の小作駅と同様、駅の景観が良く、利用するだけで気持ち良くなれます。西多摩ローカルが大好きなので、住む事に大きなメリットしか感じません。

商店やスーパーなどは、必要にして十分かと思います。特に悪く感じません。温かみがある方々に溢れている感じがします。

必要にして十分で、魅力ある個人店があるのが嬉しいポイントです。

住環境も良く、保育園、幼稚園、学校などが充実していると思えます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/10 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】都心まで一本で行ける電車もあるため、そこまで面倒くさくはない。そもそも人口の少ない街なので、特に住みづらいとは感じない。

隣にスーパーやコンビニががあるため買い物等は出来る。ごくごく普通。治安が特に悪いとかは無い。

飲食店がないためメリットは全くと言って良いほどない。

エレベーターなどはちゃんとあるので安心できる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/06 20:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあり、エレベーターやエスカレーターもあります。バスに乗ると動物園へもすぐに行けて便利です。動物園があり、子供が喜ぶような子育て支援センターもあります。

駅前に24時間営業の西友があるので、仕事帰りの買い物もしやすい。駅周辺は特に汚いこともなく、キレイで心地いいです。

駅から少し歩くが、美味しいハンバーガー屋さんがあります。人気なので開店後すぐに行くのがおすすめ。

子育て支援に力を入れている市です。駅にはエレベーターもあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/31 17:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】人があまりいないので、都内に比べて通勤が混まない都内と比べて家賃はすごく安いし広いので家賃以外にお金を回せる。

駅前にコンビニがあるので、通勤前にお昼ご飯を買える。昔に比べて治安は悪くない。繁華街もないので安心。

松屋、マクドナルドがあるのでこどもはとても喜ぶ。

公園も多く、都内に比べて広い。遊ぶ施設が多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店があり、買い物には便利な環境です。また、通勤時間帯でもさほど混雑はしていません(座れるほどではないですが)。20分程度で立川駅に行け、その途中駅にショッピングモールもあるため休日には気軽に利用できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,950万円

    113.2万円/坪

    2,071万円

    120.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,550円/坪

    8.6万円

    5,029円/坪

  • 表面利回り

    4.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローラルガーデン羽村の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 北東
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年1月 1階 2LDK
4 2023年10月 6階 3LDK 南東
5 2023年9月 3階 2LDK 南西
6 2023年8月 6階 3LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2022年7月 3階 3LDK
9 2022年4月 3階 2SLDK
10 2021年7月 3階 2SLDK 南東
11 2021年7月 6階 2SLDK 南東
12 2020年2月 4階 2LDK 南西
13 2019年9月 1階 2LDK
14 2018年10月 3階 1LDK 南東
15 2018年10月 2階 1SDK 南東
16 2018年8月 2階 1SDK
17 2017年6月 4階 南東
18 2017年3月 2階 3DK 南西
19 2017年3月 2階 3DK 南西
20 2016年9月 1階 3DK 南西
21 2015年7月 1階 3LDK 南東
22 2015年6月 1階 3LDK 南東
23 2014年11月 2階 2LDK 北東
24 2014年9月 3階 2LDK 南東
25 2014年3月 5階 1LDK 南東
平均 3階 57㎡ 5.3㎡ 1,461万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローラルガーデン羽村の過去の販売相場

赤線 = フローラルガーデン羽村の売買相場 緑線 = 羽村市神明台の売買相場 青線 = 羽村市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フローラルガーデン羽村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 5階 54.26 3LDK 南東
2022年6月 5階 54.26 3LDK 南東
2018年2月 4階 54.26 3LDK
2017年12月 4階 54.26 3LDK
2017年6月 5階 54.26 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローラルガーデン羽村の過去の賃料相場

赤線 = フローラルガーデン羽村の賃料相場 緑線 = 羽村市神明台の賃料相場 青線 = 羽村市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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