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山田駅より徒歩で10分
めじろ台駅より徒歩で10分
『山田駅』 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
東京都八王子市山田町1677番15号 周辺地図はこちら
1992年4月
45戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
荒川建設工業
大京
大倉設計綜合企画事務
大京アステージ
所有権
八王子市立山田小学校
八王子市立第七中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 山田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(995物件中)
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 位
(20物件中)
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※ライオンズマンション八王子めじろ台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
2.0
3.0
4.0
1.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】急行特急が停車する。スーパーが遅い時間まで空いているコンビニ、ファミレス駅すぐ。 |
最寄り駅１は高級住宅地なので落ち着いている。車やバイクがあれば、大通り沿いにドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファミレス、ドンキなどがそろっている。 |
管理人が週２回来て掃除をしてくれる。共用部分のメンテ業者も頻繁に入り、エレベーターも新しくなった。 |
内装に高級感があり、壁が厚いので隣室の音はあまり気にならない。 |
大学生が住む町なので、ファミレス、お弁当屋などチェーンのがお店が多く揃っている。スーパーは駅前、大通り沿いにある。車かバイクがあれば、不便はない。 |
保育園は目の前にある。別の新しい保育園も徒歩十分ほどに、幼稚園もありバス送迎あり。病院は個人病院、少し大きめの病院もある。電車やバス、車を使えば大学病院も複数あるので、医療機関は充実している。公園は多い。 |
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| ニックネーム | のぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 05:51 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】スーパー、コンビニなどがあり、一通り買い物できるが、やや寂れている。昔から特急、急行停車駅なので、新宿、渋谷へ出やすい。平日日中は、十分ごとに電車が来ます。 |
住宅地の中なので、静か。京王電鉄が開発した地域で、八王子では少し高級なエリアになる。 |
管理人さんが週三回来ていたので、廊下など共用部分がキレイ。オートロック、モニター付きで安心。 |
ドアや壁などがしっかりしている。家賃が五万円未満で、風呂トイレ別。壁がしっかりしていて、近隣の生活音はほとんど気にならなかった。 |
基本的な生活に必要な買い物は、駅前や大通り沿いで足りる。 |
最寄りに保育園あり。（空きがあるか、どうか不明） バス送迎の幼稚園も複数ある。 斜面に建つマンションだが、エリア全体が高台なので、水害の心配はない。 東日本大震災の時、相当揺れたが建物は大丈夫だった。 |
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| ニックネーム | ちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 07:40 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】駅から歩いて10分程度で京王線のため都心の方にも行きやすい。 |
大人の方がパターゴルフやソフトボールなどをしているめじろ台東公園があるため、運動好きには良いところだと思う。 |
セキュリティは二重扉になっていてまあまあいいと思う。 |
駐輪場や駐車場、バイク置き場などがありいいと思う。 |
大通りに出れば、イトヨーカドーやドン・キホーテなどがあるため充実はしていると思う。 |
小学校が歩いて10分程度のところにあり、保育園も近くにあるため、子育てする人にはいいかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】法政大学多摩キャンパスへのバスが出ているので、こちらの駅からよく通っていた。最近はコロナの影響で、学生も少なくなり、その影響なのか、駅前のバーミヤンが閉店してしまった。しかし、ローソンとファミマがあるので、コンビニがあるだけマシかな。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
377万円
56.8万円/坪
400万円
60.3万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,181円/坪
4.5万円
6,832円/坪
表面利回り
13.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 11 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 23.2㎡ | 1.86㎡ | 359万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 23.08 | 1DK | 北東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 23.08 | 1K | |
| 2022年11月 | |
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1階 | 36.92 | 1LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 23.08 | 1K | |
| 2021年6月 | |
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3階 | 23.08 | 1K | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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