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戸部駅より徒歩で5分
桜木町駅より徒歩で13分
『戸部駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市西区御所山町15番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
20戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
協和エステート
壱九
壱九
日勤
所有権
戸部小学校
老松中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「FUJI伊勢町店」約410m ●「御所山公園」約210m ●「松島クリニック」約310m ●「まいばすけっと戸部駅南店」約180m ●「セブンイレブン横浜伊勢町三丁目店」約240m ●「横浜戸部郵便局」約280m
| マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 戸部駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(189物件中)
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※トーク御所山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アキラさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/21 11:01 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】最寄り駅で戸部駅がありますが、近くに、すき家とラーメン屋、焼肉屋があります。 駅までの道のりは、平坦な道。通勤時の人通りは、少ない。 |
騒音も少なく、周辺の雰囲気も穏やかで、とても住み心地が良いです。 近くに、公園もあって、ほのぼのと過ごせます。 |
建物自体が新しいため、外観、内装ともに、綺麗です。 セキュリティも、しっかりしてます。 |
日当たりは、良いほうだと思います。 ベランダのスペースが、狭い気がします。 |
近くに、商店街があるので、惣菜や、中華料理屋、お魚屋、 野菜やなどがあり、買い物が楽しめる。 |
近くに公園、商店街、神社などがあり、自然の雰囲気があるし、 保育所、小学校も近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 12:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸部駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があり、買い物飲食、映画など1日遊べます。駅前にロープーウェイがあり海の上を通って他の商業施設前まで行けます。 海側には遊園地や観覧車、カップヌードルミュージアムや美術館、温泉施設もあり、何度来ても楽しめます。 駅から少し歩くとタワーマンションが立ち並んでいます。 反対側は伝統ある落語の寄席や、ディープな居酒屋がたくさん並んでいます。奥を抜け坂を登ると閑静な住宅街があります。公園や動物園もあり、自然を感じることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みんみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 05:16 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。みなとみらいまで歩いていこうと思えばいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
532万円
195.6万円/坪
565万円
207.7万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,275円/坪
1.8万円
6,936円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 1階 | 1SK | 西 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2014年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 2階 | 2DK | |||||
| 平均 | 1階 | 50.16㎡ | 6.8㎡ | 2,527万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 49.5 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 46.4 | 2DK | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 54.09 | 1SLDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 54 | 1SLDK | |
| 2020年9月 | |
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3階 | 54.09 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御所山ハイツ
桜木町徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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