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鶴見駅より徒歩で13分
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区佃野町16番13号 周辺地図はこちら
1991年5月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
住友不動産
伊勢建築事務所
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
横浜市立豊岡小学校
横浜市立鶴見中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 鶴見駅ランキング |
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  位
(837物件中)
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 位
(655物件中)
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※横浜鶴見ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | シークレインさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 22:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
鶴見駅からフラットアプローチ。徒歩13分と記載があるが慣れると程よい距離。自転車を使えば楽に移動出来る、周りに多くのショッピングエリアあり。ベルク、マツキヨ、パシオス、格安美容院、東部病院、鶴見スポーツセンター、佃野商店街、スタバ、各ファミレス。お金を節約しようと思えばかなり経済的に暮らせる。ガーデンハウスは南向きの部屋が多く、冬場は暖房要らず。夏場は上手く空調を使って、風通しを良くすれば、気温が高くなければ部屋の窓を3ヶ所くらい10センチくらいずつ開ければ十分涼しく自然の風で身体にもいい。夏場は網戸をしっかりして、蚊取りワンプッシュなどを使って蚊にさされないように気をつけている。子どもは刺されやすいので注意。立地的に川沿いで見晴らしがいい。将来的にも目の前に建物が建つこともない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見駅に対する口コミ】東口に直結しているシェル鶴見があります。スーパー、カフェ、ファッション、本屋、レストランなどの複合施設があるので便利です。西口には豊岡商品街もあるので、買い物に困りません。横浜方面、東京方面にもアクセスが良く利便性は良い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,297万円
188.0万円/坪
3,501万円
199.6万円/坪
賃料査定
12.8万円
7,304円/坪
14.1万円
8,073円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.1㎡ | 6.68㎡ | 3,015万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 57.67 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 58.87 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 58.87 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 63.23 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 63.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
佃野グリーンハイツ
鶴見徒歩10分 |
ライオンズグローベル横濱鶴見
鶴見徒歩9分 |
ベルジェンド鶴見ウエストフォート
鶴見徒歩12分 |
クレッセント鶴見
鶴見徒歩11分 |
ニックハイム佃野
鶴見徒歩12分 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス
京急鶴見徒歩10分 |
明光マンション
鶴見徒歩10分 |
鶴見パールハイム
京急鶴見徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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