サザンヒルズ竹山

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物件概要

  • 駅

    鴨居駅よりバスで10分
    竹山団地折返場バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    364戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾工務店、奈良建設

  • 新築時売主

    神奈川県住宅供給公社

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    竹山小学校

  • 中学校区

    上管田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●ペット可 ●「Ａコープ緑竹山店」約539m ●「竹山南公園」約425m ●「竹山病院」約272m ●「竹山保育園」約431m ●「くすりのサニタ竹山店」約290m ●「竹山郵便局」約299m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サザンヒルズ竹山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サザンヒルズ竹山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/22 07:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨居駅に対する口コミ】高台で見晴らしがよく、開放感がある。11棟からなる大規模開発マンションで、管理もしっかりしている。最寄駅からのバス便もよい。

横浜市緑区と保土ヶ谷区の境界にあり、窓の外は農地。遥かにランドマークタワーまで見通せる。周囲は自然が豊か。夜も静かでゆったり暮らせる。

一つの丘が11棟のマンションの敷地になっており、外観は良い。専用のドライブウェイがあり、用のない車が進入しない。駐車場のスペースまでレンガ舗装で美観。

日当たりはいい。室内設備はさすがに古いが、有線放送が入っているので楽しめる。

横浜市のど真ん中で、商業施設は選び放題。ららぽーと横浜が出来、ぐっと楽しみが増えた。

もともと県営竹山団地として整備したので、各種インフラは揃っている。学校も近い。医療サービスも揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/05 09:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常に掃除が行き届いていて、古さの割に綺麗です。監視カメラも付いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアグアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安がよく、みどりも多い。車等の騒音とはほとんど無縁で生活できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyamamuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/24 14:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで環境が良い。スーパーやバス停も近く暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/07 09:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜最寄のJR鴨居駅からバス15分、ららぽーとへもバスの便があります。

自然環境は抜群です。空気もきれいですし、静かです。

５階建てでエレベーターありは、贅沢な作りだと思います。

天井高は十分あり快適です。バストイレの通気も外気が入ります。

歩いて5分のところに団地内の商店街、スーパーあり、ららぽーと横浜まで15分ほどです。

マンションは三十年以上たっていて、コミュニティの活動も定着し、餅つき等もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/25 20:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨居駅に対する口コミ】マンションから徒歩５分以内のところにバス停があり、そこから最寄の鴨居駅まで１０分ほどでバスが出ています。

緑が多いです。公園や、林なども多く、鳥の鳴き声が良く聞こえます。

去年マンションの外側の壁を塗り直しました。真っ白で綺麗です。

リビングの位置が一番明るくなるよう設計されています。家族団らんがいつでもできます。

徒歩圏内に商店街があります。食料品スーパーのほか、薬局や八百屋さんなどいろいろ揃います。

徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校があります。どこに子供を通わせるにも便利な立地でしょう。病院もすぐ近くにあります。便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,390万円

    88.8万円/坪

    ～

    2,538万円

    94.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,507円/坪

    ～

    13.4万円

    4,982円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サザンヒルズ竹山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 5LDK 南
4 2023年12月 4階 4LDK 南西
5 2023年10月 1階 3LDK 南西
6 2023年4月 1階 3LDK 南西
7 2023年4月 2階 3LDK 南西
8 2023年3月 2階 3LDK 南西
9 2022年12月 2階 3LDK 南西
10 2022年10月 2階 3LDK 南西
11 2022年10月 3階 3LDK 南西
12 2022年1月 5階 3LDK 南西
13 2022年1月 5階 3LDK 南西
14 2021年4月 3階 3LDK 南西
15 2021年2月 3階 3LDK 南西
16 2020年5月 1階 3LDK 南東
17 2020年4月 1階 3LDK 南東
18 2019年12月 4階 3LDK 南東
19 2019年11月 4階 3LDK 南東
20 2017年12月 4階 4LDK
21 2017年12月 4階 4LDK
22 2017年4月 1階 4LDK 南
23 2015年12月 5階 3LDK 南東
24 2014年9月 1階 4LDK 南西
25 2014年7月 1階 4LDK 南西
26 2014年6月 4階 3LDK 南西
27 2014年6月 4階 3LDK 南
28 2014年3月 1階 4LDK 南西
29 2014年3月 1階 4LDK 南西
30 2013年12月 4階 3LDK 南西
31 2013年12月 4階 3LDK 南
32 2013年10月 5階 3LDK 南西
33 2013年9月 4階 4LDK
34 2013年7月 5階 3LDK 南西
35 2013年6月 4階 3LDK 南西
36 2013年6月 5階 3LDK 南西
37 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 2階 91.15㎡ 10.15㎡ 2,332万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サザンヒルズ竹山の過去の販売相場

赤線 ＝ サザンヒルズ竹山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区竹山の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サザンヒルズ竹山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年10月 2階 86.64 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サザンヒルズ竹山の過去の賃料相場

赤線 ＝ サザンヒルズ竹山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区竹山の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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