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両国駅より徒歩で12分
本所吾妻橋駅より徒歩で12分
錦糸町駅より徒歩で15分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区石原3丁目15番4号 周辺地図はこちら
1992年11月
99戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
ダイア建設
企画設計事務所オルト
日本ハウズイング
所有権
商業地域
二葉小学校
錦糸中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス錦糸町第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/30 09:37 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】総武線・大江戸線両国駅、錦糸町駅、本所吾妻橋駅の３駅が使用可能 。 |
スーパー、コンビニ、クリーニング屋、銭湯が目の前。 食事処に困らない。 |
管理人常駐で、オートロックあるためセキュリティ面で不安なし。 外観も普通に綺麗。 |
一人暮らしをするぶんには一切困らない。壁も厚く、隣人の音なども聞こえない。 |
上にも記載したが、スーパー・コンビニ・クリーニング屋が目の前にあり、少し大きいショッピングモールや駅ナカも徒歩15分圏内にある。 |
学校や病院も近くにある。夏場はいたるところで祭りをやっていて、地域の結びつきの強さを感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】錦糸町の駅内一階には雑貨、服から化粧品、ブランド香水まで買い物できます。地下にはスーパーもあります。そして、南口から出て、右側にはヨドバシカメラがあります。北口から出ると、歩いて２０分ほどスカイツリーにつけます。さらに、駅の周りに極うまい店もいっぱいあります。生活の便利さが高く、娯楽やリラックスの施設も沢山あるので、とても住みやすいです。旅行に来た方が沢山いるので、外国人が多くて、グローバル化な社会を送れると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あっとまーくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/04 17:27 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、コンビニが回りにいくつもある。バス停が目の前なので錦糸町駅前や、大塚方面に行く場合は便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,196万円
208.2万円/坪
1,270万円
221.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
10,553円/坪
6.7万円
11,664円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 14階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 9階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年3月 | 5階 | 1R | |||||
| 10 | 2016年2月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 19.92㎡ | 2.86㎡ | 1,228万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 18.76 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 18.2 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18.76 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 18.2 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 20.49 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク両国
両国徒歩7分 |
ガリシア両国
両国徒歩7分 |
エクセレントシティ両国石原
錦糸町徒歩12分 |
ミルーナヒルズアイル両国
両国徒歩8分 |
エストゥルース両国２
両国徒歩8分 |
ディアレイシャス両国
両国徒歩8分 |
リビオ錦糸町
本所吾妻橋徒歩11分 |
アルコバレーノ錦糸町
錦糸町徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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