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鶴瀬駅より徒歩で19分
鶴瀬駅よりバスで6分
『鶴瀬駅』 東武東上線
埼玉県入間郡三芳町藤久保20番10号 周辺地図はこちら
1991年7月
33戸
地上5階建
PC（プレキャストコンクリート）
大成プレハブ
興国ハウジング
大成プレハブ
日本ハウズイング
所有権
三芳町立藤久保小学校
三芳町立藤久保中学校
| マンション偏差値 | 入間郡三芳町ランキング | 鶴瀬駅ランキング |
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  位
(47物件中)
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 位
(62物件中)
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※ネオアーバン鶴瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | USKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/10 02:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴瀬駅に対する口コミ】東上線鶴瀬駅が最寄りになりますが若干歩きます。通勤は朝の混雑が凄いです。ただ、東上線は慢性的に混んでる気がしました。駅まではマンション裏手方面へまっすぐなのでシンプルです。 |
国道沿いなので音と排ガスが気になります。工場も周辺には多いようです。目に付く範囲にはそれほどありませんが…。昼間はそれなりに人通りがありますが夜は車だけになりますね。車は昼夜途絶えません。 |
建物自体はしっかりしていますし掃除やメンテナンスは定期的に入っていましたが外壁は常に若干古いような薄汚れがありました。たぶん目の前の国道からの排ガスなんでしょうか。駐輪などはマンション横なので特に問題なかったです。 |
それぞれの部屋が離れているので子供部屋を用意しても音など気にならなかったです。またフローリングがしっかりしていて子供が跳ねても音が響きにくい感じでした。壁もそれなりで音はあまり通って無かったと思います。 |
コンビニと図書館が徒歩3分くらいの距離にあります。スーパーも歩ける範囲にありますね。国道沿いなので行き来は楽かと思います。和食レストランも10分くらいの場所にあるので何かと使えると思います。 |
周囲に新しい建売住宅が多く学校なども距離こそありますが整備されています。また図書館が近いので公共サービス的には良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 23:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴瀬駅に対する口コミ】住みやすいベッドタウンです。スーパー、ドラッグストア、飲食店、カフェなど使いやすいお店が揃っています。駅からは少し離れますが、東口側市役所の近くにはららぽーと富士見があり、休日は賑わっています。駅からららぽーとまでのバスは渋滞で動かなくなることがあるので、歩いた方が早いこともあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴瀬駅に対する口コミ】鶴瀬駅周辺は、古い建物と新しい建物が混在しています。現在開発中のようです。駅近くの飲食店はマクドナルド、日高屋、吉野家、居酒屋などです。駅直結で東武ストアがあるので買い物には便利です。遅くまで営業しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,266万円
68.7万円/坪
1,344万円
72.9万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,983円/坪
8.1万円
4,402円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.47㎡ | 6.81㎡ | 1,053万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 62.82 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 62.82 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キャッスルメジェール第２三芳
鶴瀬徒歩13分 |
ヴィルヌーブ鶴瀬
鶴瀬徒歩14分 |
朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟
みずほ台徒歩12分 |
キャッスルメジェール第３三芳
鶴瀬徒歩13分 |
ハイホームみずほ台
みずほ台徒歩17分 |
ディックピア鶴瀬
鶴瀬徒歩11分 |
ライオンズマンション鶴瀬第２
鶴瀬徒歩12分 |
朝日センチュリーみずほ台
みずほ台徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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