ライジングプレイス浅草弐番館

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物件概要

  • 三ノ輪駅より徒歩で8分
    南千住駅より徒歩で12分
    三ノ輪橋駅より徒歩で12分
    浅草駅より徒歩で18分

  • 路線

    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 
    『浅草駅』 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都台東区千束4丁目51番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 新築時売主

    ライジングトラスト

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東浅草小学校

  • 中学校区

    桜橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライジングプレイス浅草弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライジングプレイス浅草弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマンション浪人さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/31 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】浅草からみて北側に位置し三ノ輪駅や入谷駅が最寄りのマンションになります。駅までもそこまで遠くないのでそれだけでも便利ですが、周辺にお店が多いことが特に便利です。

大通り沿いは飲食店がとても多いです。また裏通りはこちらのように新しいマンションから、かなり古くから建っているマンションまで多くあります。公園や学校もあり意外と生活観のある街です。

色合いがだいぶ奇抜です。結構好みは分かれそうです。 入り口から玄関までは距離がありますが不用意に人の出入りがし辛いので防犯面では良いと思います。

比較的小さい造りですが壁や柱などがとても立派で防音性が高いです。キッチンや床なども質感も良く小さな間取りの割には高級感を感じます。

買い物はとても便利です。特に大通り沿いには飲食店が多くありいつでも立ち寄れます。スーパーや雑貨屋もありますので駅前で何でもそろいます。

大通りからみるとあまりイメージがないのですが意外と公園や学校が多く下町の雰囲気が残ります。 少し遊ぶスペースは少ないですが通学は近くて便利だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームぷよさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/06 20:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪、南千住、入谷まで徒歩圏内で、家の目の前にバス停があり、バスに乗れば池袋駅と浅草駅まで一本で行けるのが大きい。

23区の中でも人気の台東区で、日比谷線沿線というだけでなく、都内からタクシーで帰ってもすぐに帰れる距離にあるのは大きい。

管理人の方が常駐してくれているのは安心できる。駐輪場も屋根と扉がついており、便利。

一般的なワンルームマンションの設備。変な扉や斜めになっている壁などなく、広く使える。

近くにスーパーや八百屋さん、コンビニもあり、生活に不便は全くない。駅の近くには飲食店も多くある。

安心安全の台東区。地域全体で地域を大事にしており、子育て環境も良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪駅に対する口コミ】南千住駅はJR常磐線のほか、つくばエクスプレスと東京メトロ日比谷線が通っており、アクセスの面で非常に便利な土地である。駅の周りにはスーパーは勿論のこと、ホームセンター、薬局、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が豊富にあるため、生活に困ることはない。またファミリー層が多く、治安もかなり良い場所と言える。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,775万円

    229.4万円/坪

    2,947万円

    243.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    9,829円/坪

    13.1万円

    10,864円/坪

  • 表面利回り

    5.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライジングプレイス浅草弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 2階 1DK 北西
2 2021年9月 2階 1DK 北西
3 2021年6月 8階 1K 北東
4 2021年3月 4階 1K 南西
5 2021年2月 2階 1DK 北西
6 2020年10月 2階 1DK 北西
7 2020年10月 8階 1K 北西
8 2020年9月 5階 1K 南東
9 2020年7月 10階 北西
10 2020年7月 10階 1K 北東
11 2020年6月 10階 1K 北東
12 2020年6月 10階 1K 北西
13 2020年6月 6階 1K 南西
14 2020年4月 8階 1K 北西
15 2020年3月 13階 1DK
16 2020年3月 13階 1DK
17 2019年10月 13階 1DK
18 2019年10月 8階 1K 北西
19 2019年7月 6階 1K 南西
20 2019年7月 8階 1K
21 2019年6月 13階 1LDK 南西
22 2019年6月 4階 1R 南西
23 2019年4月 5階 1K 南西
24 2019年3月 3階 1K 北東
25 2019年1月 6階 1K 南西
26 2019年1月 5階 1K 南西
27 2019年1月 13階 1DK 北東
28 2018年12月 4階 1R 南西
29 2018年10月 3階 1DK 北西
30 2018年10月 5階 1K 南西
31 2018年9月 13階 1DK
32 2018年7月 6階 1K 南西
33 2018年7月 5階 1K 南西
34 2018年5月 4階 1R 南西
35 2018年4月 4階 1K
36 2018年4月 10階 1R
37 2018年4月 3階 1DK 北西
38 2018年3月 4階 1K
39 2018年1月 5階 1K 北東
40 2018年1月 6階 1K 南西
41 2018年1月 5階 1K
42 2018年1月 5階 1K 南西
43 2017年11月 4階 1R 南西
44 2017年10月 10階 1R
45 2017年9月 4階 1K
46 2017年7月 5階 1K 北東
47 2017年7月 6階 1K 南西
48 2017年7月 5階 1K 南西
49 2017年6月 13階 1DK
50 2017年4月 10階 1R
51 2017年3月 7階 1 K 北東
52 2017年2月 3階 1DK 北西
53 2017年2月 8階 1DK 北東
54 2017年1月 5階 1K 北東
55 2016年12月 7階 1 K 北東
56 2016年9月 5階 1 K 南西
57 2016年8月 3階 1DK 北西
58 2016年8月 5階 1 K 北東
59 2016年8月 3階 1K 南西
60 2016年7月 5階 1K 北東
61 2016年4月 10階 1R 南西
62 2016年4月 3階 1DK 北西
63 2015年11月 8階 1LDK 北西
64 2015年11月 7階 1K 北東
65 2015年10月 10階 1R 南西
66 2015年9月 10階 1R 南西
67 2014年10月 3階 1 K 北東
68 2014年10月 5階 1 K 北東
69 2014年2月 5階 1 K 北東
70 2014年2月 3階 1 K 北東
平均 6階 29.4㎡ 7.04㎡ 2,268万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライジングプレイス浅草弐番館の過去の販売相場

赤線 = ライジングプレイス浅草弐番館の売買相場 緑線 = 台東区千束の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライジングプレイス浅草弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 13階 41.18 1LDK 南西
2024年4月 7階 25.47 1K
2024年3月 2階 25.61 1K 北東
2024年3月 9階 25.61 1K 北東
2024年3月 5階 25.32 1K 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライジングプレイス浅草弐番館の過去の賃料相場

赤線 = ライジングプレイス浅草弐番館の賃料相場 緑線 = 台東区千束の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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