ソルシェ川崎

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物件概要

  • 駅

    浜川崎駅より徒歩で24分
    川崎駅よりバスで14分
    桜本バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日産不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    さくら小学校

  • 中学校区

    桜本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソルシェ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソルシェ川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/07 05:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】バス物件だが最寄りバス停に頻繁に便があり、川崎駅まで１５分の時間は、曜日による変化が少なく、居住当時京浜東北線田町への通勤にストレスを感じることはなかった。今は、事情が変わっているかもしれないが、川崎市では月～金の毎日ゴミ収集があり、マンション内のごみ置き場に、毎日ゴミを出せたので、ゴミ出し日について管理人や役員から苦情を受けるなどは、一切なかった。

作りはしっかりしている。防音性、気密性に優れ、外に工場地帯からの匂いがしても締めきってしまえばシャットアウトできる。１階玄関がオートロックなので外部不審者が徘徊することは稀。

小生の住んだ角部屋は、独立性が高く最上階だったため他の部屋の騒音に悩まされることはなかった。当初仕様としては、３LDKで和室一間のほかは、全て絨毯が敷かれていたが、その後の居住者の好みで板張りに変更されている可能性もある。

食品スーパー「ライフ」が、徒歩２～３分の場所にあり、買いだめの必要はない。 一般商店は、地域柄、焼肉等韓国料理店や韓国食材を扱う店が多く、各店のキムチを堪能した。

小中学校共に十分徒歩圏内にあり、不便はない。また、医療については、物件から徒歩５分のバス停のそばに川崎協同病院があり、大抵の病気は、そこで治療できる。重病になったら、川崎市立病院がお勧め。小生は、胆石のため４０日間川崎市立病院に入院していたが、手術前後の手際が良く、医師の技量に全く疑問を感じなかった。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜川崎駅に対する口コミ】大規模のため、周辺施設が充実している。ショッピングはアトレやラゾーナ、音楽はミューザなど。最近は北口改札もできたため、駅構内も立ち寄りたいスポットとなった。バスも多方面へ出ているため、利便性も良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,551万円

    156.6万円/坪

    ～

    3,771万円

    166.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,745円/坪

    ～

    16.9万円

    7,454円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソルシェ川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2024年2月 6階 3LDK 南西
5 2024年1月 6階 3LDK 南西
6 2023年12月 3階 3LDK 南
7 2023年12月 6階 3LDK 南西
8 2023年9月 6階 3LDK 南
9 2023年6月 6階 3LDK 南西
10 2023年5月 3階 3LDK 南西
11 2023年5月 6階 3LDK 南西
12 2023年5月 3階 3LDK 南西
13 2022年11月 5階 3LDK 南東
14 2022年10月 5階 3LDK 南東
15 2022年10月 5階 3LDK 南東
16 2022年9月 5階 3LDK 南東
17 2022年9月 5階 4DK 南東
18 2022年7月 7階 3LDK 南
19 2022年6月 5階 2LDK 東
20 2022年3月 5階 3LDK 東
21 2022年3月 5階 2LDK 東
22 2021年10月 5階 3LDK 東
23 2021年9月 5階 2LDK 東
24 2021年4月 5階 3LDK 東
25 2021年3月 5階 2LDK 東
26 2020年10月 5階 3DK 南東
27 2020年10月 1階 3LDK 南西
28 2020年8月 5階 3DK 南東
29 2020年2月 5階 3DK 南東
30 2020年1月 1階 3LDK 南西
31 2019年8月 7階 3LDK 南東
32 2019年7月 1階 3LDK 南西
33 2019年7月 7階 3LDK 南東
34 2018年9月 5階 1SLDK 南東
35 2017年4月 3階 2LDK
36 2017年4月 3階 2LDK
37 2017年4月 7階 3LDK 南東
38 2017年3月 3階 3LDK 南西
39 2017年1月 3階 3LDK 南西
40 2016年7月 5階 2LDK 東
41 2016年4月 3階 3LDK 南西
42 2016年3月 1階 2LDK
43 2015年12月 1階 3SLDK 南西
44 2015年11月 3階 3LDK 南西
45 2015年10月 1階 2LDK 東
46 2015年8月 1階 3SLDK 南西
47 2015年3月 1階 3LDK 南
48 2015年3月 3階 3LDK 南
49 2015年2月 1階 3SLDK 南西
50 2015年1月 6階 3LDK 南西
51 2014年11月 6階 3LDK 南西
52 2014年9月 1階 3SLDK 南西
53 2014年9月 6階 3LDK 南西
54 2013年9月 6階 3LDK 北
55 2013年9月 6階 3LDK 南西
56 2013年9月 6階 3LDK 南西
平均 4階 72.25㎡ 6.78㎡ 2,803万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソルシェ川崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ソルシェ川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区桜本の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソルシェ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 61.74 3LDK
2018年7月 3階 64.34 3DK 東
2016年4月 1階 66.38 2LDK 南東
2016年2月 3階 64.34 3DK 東
2015年10月 1階 66.38 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソルシェ川崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソルシェ川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区桜本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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