ジェイパーク両国

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で11分
    錦糸町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区亀沢3丁目14番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 管理会社

    大京ｱｽﾃｰｼﾞ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジェイパーク両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイパーク両国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/14 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】総武快速が止まる錦糸町、大江戸線もある両国駅に徒歩圏内であり、徒歩1分くらいのところにバス停もある、アクセスが良いところです。

私の住んでいた頃は、おすもうさんが見回りをしていたので、何かあれば助けを求められると思います。建物は北斎通り沿いなのですが、ここの歩道はとてもきれいでした。

周辺もマンションなどが多いです。共用のコインランドリーがありましたが、比較的いつでもキレイでした。オートロックもあるので割と安心できました。ゴミ出しも、マンションに一次置き場があるのはありがたかったです。

隣や上の階の音は特に気になりませんでした。収納も少しだけですがあります。

近くに「アリス」という、ごちゃごちゃしたスーパーみたいなところがありましたが、ここはとても安くて、大助かりです。雨の日も割引などがあったので、頻繁に通いました。錦糸町には魚寅という、まぐろのブツがおいしくて安い魚屋さんもあります。

救急は、墨東病院があります。また、錦糸町近辺は、婦人科が多いように感じました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtaskさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】大江戸線両国、JR錦糸町間のやや両国寄り、11〜12分程度の立地で交通の便はあります。飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ等、生活に必要な環境も揃っていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhdfukuoka1985さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/02/20 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】両国駅と錦糸町駅の丁度真ん中くらいの位置にあり、特に錦糸町駅に近い（徒歩5～7分程度）のが便利です。

マンション近くにもマルエツやドラッグストアがあります。公園も周りに何個もあって環境も悪くないです。

目の前が三つ目通りで、マンション内部が吹き抜けになっているので開放感があります。

当時はバイク駐輪場も無料で使えたのですごく満足していました。

錦糸町駅周りに飲食店も多く、オリナスもあるので買い物には全然困りません。

上記の通り公園も多く、学校施設も充実しているように見えたので悪くないのではないでしょうか。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】錦糸町は快速も停まるので、千葉にも横浜にも都心部にもアクセスが良い。成田空港には錦糸町から一本で行けるし羽田空港には錦糸町駅前からバスで行けるので、空港へのアクセスもとても便利。また駅周辺には大きな商業施設があり、大きな100均や24時間営業の大きなスーパーもあり、生活にとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/04 11:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】駅前に地下の駐輪場があるのが便利。いろんな店が夜遅くまでやっているので、夜帰るのも怖くない。錦糸町、両国の中間ぐらいなので、どちらの駅も使えて便利。

三つ目通り沿いなので、タクシーがすぐひろえて便利。大横川親水公園というところが散歩をするのによい。

駐輪場がマンションの１階のスペースにあるので、雨に濡れないで停めて置けるのがよい。マンションのごみ捨て場があるので、ごみを時間を気にせずいつでもだせるのがよい。

ほどよい広さ。玄関横についている棚が使いやすい。洗濯機置き場はないが、１階に住民専用のコインランドリーがあるのが便利。

錦糸町駅周辺に行けばいろんなお店があるので不便はない。石原3丁目にある、らんらんベーカリーというパン屋さんを気に入っている。

山田記念病院は総合病院だし、救急も受け付けているので便利。移転して建物もきれいになったのでよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,364万円

    250.7万円/坪

    ～

    1,449万円

    266.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    11,418円/坪

    ～

    6.8万円

    12,620円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイパーク両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 北
2 2024年3月 7階 1K 北
3 2024年3月 3階 1K 南
4 2024年1月 7階 1K 北
5 2024年1月 3階 1K
6 2023年10月 6階 1K 北
7 2023年8月 3階 1K 東
8 2023年7月 7階 1K 北
9 2022年5月 3階 1K 南
10 2021年11月 3階 1K 南
11 2019年12月 5階 1K 南
12 2019年6月 9階 1K 南
13 2018年12月 9階 1K 南
14 2018年10月 6階 1K 北
15 2018年9月 10階 1K 南
16 2018年6月 9階 1K 南
17 2018年5月 6階 1K 南
18 2018年4月 9階 1K 南
19 2018年3月 9階 1K 南
20 2017年11月 6階 1K 南
21 2017年5月 11階 1K 南
22 2016年12月 11階 1R 北
23 2016年1月 11階 1K 南
24 2015年11月 9階 1K
25 2015年6月 6階 1K 北
26 2014年9月 4階 1K 北
27 2014年9月 4階 1K 北
28 2014年7月 10階 1K 南
29 2014年6月 10階 1K 南
30 2014年3月 11階 1K 南
31 2014年2月 11階 1K 南
32 2013年9月 11階 1K
33 2013年8月 11階 1K
34 2013年7月 9階 1K 北
35 2013年6月 2階 1R
平均 7階 18.51㎡ 1.75㎡ 1,143万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイパーク両国の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイパーク両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイパーク両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 18.3 1K 南
2024年2月 11階 18.2 ワンルーム
2023年12月 4階 18.3 1K 東
2023年10月 4階 18.3 1K 北
2023年10月 4階 18.3 1K 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイパーク両国の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイパーク両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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