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杉田駅より徒歩で8分
新杉田駅より徒歩で15分
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8番22号 周辺地図はこちら
1993年1月
27戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
加藤組
ファースト
田村設計事務所
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
杉田小学校
浜中学校
●「ますだクリニック」約200m ●「プララ杉田」約500m
マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 杉田駅ランキング |
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位 (546物件中) | 位 (116物件中) | |
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※スカイタウン杉田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 08:20 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15~20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 16:05 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線(根岸線)の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/10 03:38 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】近くにJR、シーサイドラインがあり行き先に合わせて路線を使い分けることができる。複数の路線があり、出掛けやすい。商店街があり、安く購入できる店舗がある。 |
スーパーがあるので食料品や生活用品、飲食店や薬局も近くにあり買い物にあまり困らない。コインパーキングも多数あり。JRの駅の方に交番があるので、何かあったときには安心感がある。 |
駅周辺に飲食店やファストフード店、お弁当屋がある。 |
駅周辺に病院も多くあり、学校も近い範囲に複数あるので、安心して子育てをすることができる。塾が多数あるので、自分の子供に合った塾を選ぶことができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/03 23:36 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。 |
商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。 |
色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。 |
駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/21 16:14 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】JRもシーサイドラインもあるから乗り換えが色々便利基本的に住みやすくよい。スーパーもありコスパもそれなりによい。 |
色々なお店がある。近くのラーメン屋が超うまい基本的には安全。学生もそれなりに多くてにぎやか |
ラーメン屋がうまい。大手チェーン店もそれなりに多い |
近くに幼稚園がある。小学校も、中学校も近くにある。高校へのアクセスもよい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 22:07 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】普通・急行が止まり、混雑もあまりありません。上大岡駅まで2駅しか離れていないため、ショッピングや外食の際も便利です。 家賃は割と低めだと思います。 |
タクシー乗り場が駅の目の前にあり、駅ビルに東急ストア(京急線ですが笑)も入っています。歓楽街が無く、大きな犯罪が起きたという話も聞きません。 |
テレビでも紹介されたベーカリー、居酒屋、スナックなどお店は多いです。 |
小さいですが公園が多く、子供が遊びやすい環境になっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/14 14:54 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】少し歩くとJR新杉田駅やシーサイドラインに乗り換えできて便利。JRとシーサイドラインと京急の駅が近くにあるので利便性がよく、お店も多くて便利で住みやすい。 |
駅ビルにスーパーや本屋さん、パシオス、飲食店、病院など入っており非常に便利。駅を出ると商店街もあり、ドラッグストアや飲食店などお店がたくさんある。飲食店が多いため、夜も明るくて安心する。 |
駅ビル内や商店街に飲食店がたくさんある。ケンタッキーなどの有名なチェーン店から個人経営店まで幅広い。 |
エレベーターやエスカレーターもあるので使いやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 09:16 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】少し歩くとJRとシーサイドラインに乗り換え可能で便利です。飲食店や個人商店の八百屋さんはコスパが良いです。 |
シーサイドラインで市大病院まで行けます。乗り換えで通る商店街は街灯があるので、比較的安心だと思います。 |
カレー屋さんバーグやラーメン屋さん杉田家など有名店があります。 |
フリーマーケットを定期的に開催しているので、掘り出し物が手に入ります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【杉田駅に対する口コミ】駅の目の前には、商店街がありとても賑やかです。物価も横浜市内のなかでも安いと評判ですので主婦からは根強い人気があります。駅からの徒歩圏内に横浜ベイサイドマリーナがあり、異国情緒も楽しむことができます。一人暮らしのワンルームマンションも駅周辺にはたくさんあり若い年齢層の住民も多いです。急行停車駅なので乗り換え不必要で横浜、東京へのアクセスも良好です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,024万円
115.0万円/坪
3,211万円
122.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,646円/坪
13.5万円
5,135円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
8 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
9 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
10 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
11 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
12 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
13 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
15 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
16 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
17 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
18 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
19 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
20 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
21 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
22 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
23 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
24 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
25 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
平均 | 5階 | 88.1㎡ | 14.45㎡ | 2,408万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 4階 | 82.62 | 3LDK | |||||||
2021年6月 | 4階 | 82.62 | 3LDK | |||||||
2020年11月 | 4階 | 82.62 | 3LDK | |||||||
2020年5月 | 4階 | 82.62 | 3LDK | |||||||
2020年1月 | 4階 | 82.62 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
杉田大谷団地15号棟
杉田徒歩15分 |
サンピア杉田
杉田徒歩8分 |
ワコー杉田マンション
杉田徒歩9分 |
杉田大谷団地7号棟
杉田徒歩15分 |
サウステラス横浜杉田
杉田徒歩4分 |
マイキャッスル杉田
杉田徒歩3分 |
フェリズ新杉田
新杉田徒歩12分 |
杉田大谷団地14号棟
杉田徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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