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山手駅より徒歩で8分
根岸駅より徒歩で8分
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市中区西之谷町18番6号 周辺地図はこちら
1991年6月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
関内不動産
悠建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
北方小学校
仲尾台中学校
●オートロック ●公園「本牧緑ヶ丘公園」約370m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市中区ランキング | 山手駅ランキング |
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  位
(688物件中)
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 位
(147物件中)
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※山手ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/19 16:46 |
4.0
4.0
4.0
2.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山手駅に対する口コミ】本牧地区周辺は、最寄り駅までバス移動を強いられるが、この物件は駅が徒歩圏内が良いところ。 |
大通りから遠く騒音がほとんどしない物件になっているためファミリー住まいには向いている。 |
オートロックになっている、またエレベーターホールが広く不審者など入ってきても一目でわかるようにできている。 |
日照条件は部屋の向きにもよるが基本は良い。 周りにさえぎるビルなどがないから。 |
個人で経営している飲食店が、点々とあり、食事には困らない。 |
小学校・中学校の距離が徒歩15分圏内なので、お子様は通いやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山手駅に対する口コミ】駅から主要住宅地の方面へは商店街や大きな通りがあり、夜道がさほど怖くない。 横浜駅まで10分強という好アクセスにも関わらず、一部地域を除いて駅周辺の賃貸相場も比較的安め。 駅の利用客もそれほど多くなく、混雑に見舞われることもさほどないうえ、電車が止まってしまった場合も横浜駅からバスが出ている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,834万円
179.6万円/坪
5,133万円
190.7万円/坪
賃料査定
20.7万円
7,726円/坪
22.9万円
8,539円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 78.7㎡ | 12.8㎡ | 3,411万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 75.32 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 50.05 | 2LDK | 北西 |
| 2019年11月 | |
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7階 | 50.05 | 2LDK | 西 |
| 2017年8月 | |
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7階 | 89.9 | 4LDK | 南西 |
| 2017年4月 | |
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7階 | 89.9 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山手第一セントラルハイツ
山手徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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