日神パレス八王子

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で15分
    八王子駅より徒歩で17分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 住所

    東京都八王子市暁町1丁目39番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 管理会社

    日神管財

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区

    八王子市立ひよどり山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレス八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレス八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅からは自転車で10分程度。 八王子駅自体もJRと京王線があるのでかなり都心へのアクセス等も不便がないかと思います。

町としては駅周辺は商業施設も多いが少し離れると自然が溢れる場所ですので子育て等をする場としては都心も自然も近場で済ませやすい場所かと思います。

住んでいた当時は管理人さんが基本的に常にいてくれる点やドアがオートロックである点、マンションの横に駐在所があり、犯罪の抑止力になっているかと思います。

1Fの101号室だったので入り口横であったので管理人さんの部屋がすぐ近くにあったので何かあった時には相談しやすい環境でした。

周辺にコンビニ・個人営業のスーパー・業務用のスーパーがあり、生活しやすいかと思います。

当時はマンションの管理人さんが私個人を含めてお住いの方々とのコミュニケーションを取ってくれておりますので何かしら気になる点があれば共有しやすいのかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひといろさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが近く徒歩で通うのも苦じゃない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/07 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

騒音を感じることはあまりなかった。オートロックなので変な人もあまり来ない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 17:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】デートスポットを教えてくれてありがとうございます。高尾山はしょっちゅう行っているので、ガイド不要です。ラブホテルがたくさんありますので、色々選べて、セフレ関係も喜んでいます。殆ど透明ガラス飾りの風呂とトイレです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にスタバやカラオケボックスなど遊ぶ場所があるのでとても便利である。また近くには商店街が有り和菓子屋さんなどがたくさんありのんびりした雰囲気も味わえて楽しい。休日に駅前を散歩するととてもリラックスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/24 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックで、管理人さんがいてセキュリティもしっかりしている上に、家賃が安い。とりあえず、管理人さんがとてもいい方。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    337万円

    69.8万円/坪

    ～

    358万円

    74.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    5,396円/坪

    ～

    2.8万円

    5,964円/坪

  • 表面利回り

    9.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレス八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1R 西
2 2024年2月 3階 1R 西
3 2023年10月 3階 1R 南
4 2023年10月 4階 西
5 2023年6月 3階 1K 北
6 2023年5月 2階 1K 西
7 2023年4月 4階 1R 北
8 2023年4月 3階 1R 南
9 2023年1月 2階 1R 東
10 2022年12月 2階 1R 北
11 2022年10月 4階 1R 北
12 2022年10月 3階 1R 南
13 2022年10月 2階 1R 東
14 2022年8月 5階 1R 南
15 2022年6月 2階 1R 南
16 2022年4月 5階 1R 東
17 2022年4月 4階 1R
18 2022年4月 3階 1R 南
19 2022年4月 4階 1R 南
20 2022年4月 2階 1K 東
21 2022年3月 1階 1R 北西
22 2021年12月 4階 1R 北
23 2021年11月 3階 1R 北
24 2021年11月 4階 1R 西
25 2021年11月 5階 1R 南
26 2021年10月 4階 1R 北
27 2021年10月 3階 1R 南
28 2021年8月 4階 1R
29 2021年8月 2階 1R 東
30 2021年7月 1階 1R 西
31 2021年5月 2階 1R 東
32 2021年4月 2階 1R 西
33 2020年12月 1階 1R 南西
34 2020年11月 1階 1R 南西
35 2020年8月 3階 1R 東
36 2020年7月 2階 1R 東
37 2020年4月 2階 1R 北
38 2019年11月 2階 1R 南
39 2019年7月 4階 1K 西
40 2019年6月 4階 1R 西
41 2019年4月 3階 1R 北
42 2019年4月 2階 1R 西
43 2019年3月 4階 1K 西
44 2019年3月 4階 1K 西
45 2019年3月 2階 1R 北
46 2019年2月 2階 1R 西
47 2018年9月 2階 1R 北
48 2018年7月 2階 1R 西
49 2018年5月 5階 1R
50 2018年3月 2階 1R
51 2018年3月 2階 1R 北
52 2018年2月 2階 1R 東
53 2018年2月 2階 1K
54 2018年2月 3階 1K 南
55 2018年1月 3階 1K
56 2017年12月 3階 1K 南
57 2017年11月 3階 1K 南
58 2017年11月 3階 1K 南
59 2017年10月 2階 1R 東
60 2017年9月 3階 1R
61 2017年9月 2階 1R
62 2017年9月 3階 1K 南
63 2017年8月 1階 1R 西
64 2017年8月 1階 1R 西
65 2017年7月 2階 1R
66 2017年6月 4階 1R 東
67 2017年6月 4階 1R 東
68 2017年5月 4階 1R 東
69 2017年4月 2階 1K
70 2017年4月 4階 1R 東
71 2017年3月 3階 1R 南西
72 2017年2月 5階 1R 南
73 2017年1月 2階 1K 南
74 2016年12月 5階 1R 南
75 2016年11月 3階 1R 東
76 2016年11月 3階 1R 東
77 2016年10月 2階 1K 南
78 2016年10月 3階 1R 東
79 2016年9月 4階 1R 東
80 2016年8月 3階 1R 南
81 2016年6月 4階 1K 西
82 2016年6月 4階 1K 西
83 2016年6月 2階 1K 南
84 2016年5月 4階 1R 南
85 2016年3月 2階 1K 南東
86 2016年3月 4階 1K 西
87 2016年2月 3階 1R 南
88 2016年1月 3階 1R 西
89 2016年1月 1階 1R 西
90 2015年12月 3階 1R 南
91 2015年12月 3階 1R 南
92 2015年11月 3階 1K 南
93 2015年11月 2階 1R 東
94 2015年10月 1階 1R 西
95 2015年10月 2階 1R 東
96 2015年9月 3階 1R 東
97 2015年9月 3階 1K 南
98 2015年7月 3階 1R 南
99 2015年7月 2階 1R 東
100 2015年6月 3階 1R 南
101 2015年6月 3階 1R 南
102 2015年3月 3階 1R 南
103 2014年12月 3階 1R 南東
104 2014年9月 2階 1R 南
105 2014年9月 4階 1R 西
106 2014年9月 5階 1R 南西
107 2014年9月 3階 1R 東
108 2014年5月 4階 1R 南
109 2014年4月 2階 1R 南西
110 2014年2月 4階 1R 西
111 2014年2月 5階 1R 南西
112 2014年2月 3階 1R 南
113 2014年2月 4階 1R 西
114 2014年2月 5階 1R 南西
115 2013年10月 2階 1K 西
116 2013年6月 3階 1R 南
117 2013年6月 3階 1R 北
118 2013年6月 2階 1R
119 2013年6月 2階 1R
120 2013年6月 3階 1R 北
平均 2階 16.04㎡ 2.45㎡ 304万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレス八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレス八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市暁町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレス八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 16.07 ワンルーム 北
2024年1月 3階 16.07 1K 南
2023年12月 2階 16.07 1K 東
2023年12月 2階 16.07 ワンルーム 西
2023年11月 2階 16.07 1K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレス八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレス八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市暁町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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