ペルル稲毛

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ペルル稲毛等、千葉市稲毛区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ペルル稲毛の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ペルル稲毛の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 稲毛駅よりバスで15分

  • 路線

    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区長沼町261番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸和工業

  • 新築時売主

    日選開発

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    千葉市立宮野木小学校

  • 中学校区

    千葉市立緑が丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市稲毛区ランキング 稲毛駅ランキング

(326物件中) (377物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ペルル稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ペルル稲毛」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/23 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。

駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。

西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。

駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/12 10:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】総武線の快速が停まる駅。都内まで一本で行ける。乗換駅ではないので朝を除けば混雑はない。住宅地であるため住宅の選択肢は多い。家賃はピンキリだが、比較的安いと思う。

駅中には総菜屋から書店、ユニクロに無印が入っており、駅前には居酒屋やチェーン飲食店が多数、さらにイオンの大型店舗もある。駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は担保されている。

駅周辺にはチェーン店の居酒屋からファーストフードファミレス、個人経営の喫茶店や居酒屋などがあり、飲食店は非常に充実している。

住宅地であるため、公園や学校などはバランス良く配置されている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/10 15:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。 東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。

近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。 大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。

ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。

幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,343万円

    67.4万円/坪

    1,426万円

    71.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,244円/坪

    7.1万円

    3,585円/坪

  • 表面利回り

    5.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ペルル稲毛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 北東
2 2024年1月 3階 3LDK 北東
3 2023年11月 3階 3DK 北東
4 2023年11月 3階 3LDK 北東
5 2023年10月 3階 3LDK 北西
6 2023年10月 3階 3LDK 北東
7 2023年7月 1階 2LDK 北東
8 2023年7月 1階 2LDK 北東
9 2023年7月 3階 3LDK 北西
10 2023年5月 3階 3DK 北東
11 2023年4月 1階 2LDK 北東
12 2023年4月 1階 2LDK 北東
13 2023年2月 3階 3LDK 北東
14 2023年2月 1階 2LDK 北東
15 2023年2月 1階 2LDK 北東
16 2023年2月 3階 3LDK 北東
17 2023年1月 4階 3DK 北東
18 2022年12月 1階 2LDK 北東
19 2022年12月 1階 2LDK 北東
20 2022年9月 1階 2LDK 北東
21 2022年9月 1階 2LDK 北東
22 2022年7月 4階 3DK 北東
23 2022年6月 4階 3DK 北東
24 2022年4月 1階 3DK
25 2021年12月 2階 3DK 北東
26 2021年12月 4階 3DK 北東
27 2021年10月 2階 3DK 北東
28 2021年10月 4階 3DK 北東
29 2017年9月 3階 3DK 北東
30 2017年4月 3階 3DK 北東
31 2016年8月 3階 3DK 北東
32 2016年4月 3階 3DK 北西
33 2016年2月 3階 3DK 北西
34 2014年10月 1階 3DK 北東
35 2014年10月 1階 3DK 北東
36 2014年9月 1階 3DK 北東
37 2014年3月 1階 3DK 北東
平均 2階 66.46㎡ 6.21㎡ 1,076万円 @53万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ペルル稲毛の過去の販売相場

赤線 = ペルル稲毛の売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区長沼町の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ペルル稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 2階 58.53 3DK
2021年5月 2階 69.22 3LDK
2021年2月 4階 67.78 3LDK
2020年9月 2階 69.22 3LDK 北東
2020年7月 2階 66.22 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ペルル稲毛の過去の賃料相場

赤線 = ペルル稲毛の賃料相場 緑線 = 千葉市稲毛区長沼町の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

千葉市稲毛区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ペルル稲毛 TOPへ↑