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稲毛駅よりバスで15分
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区長沼町261番2号 周辺地図はこちら
1991年5月
29戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
丸和工業
日選開発
大成有楽不動産
管理員不在
所有権
千葉市立宮野木小学校
千葉市立緑が丘中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 稲毛駅ランキング |
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位 (326物件中) | 位 (377物件中) | |
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※ペルル稲毛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 14:44 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。 |
駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。 |
西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。 |
駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 10:57 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】総武線の快速が停まる駅。都内まで一本で行ける。乗換駅ではないので朝を除けば混雑はない。住宅地であるため住宅の選択肢は多い。家賃はピンキリだが、比較的安いと思う。 |
駅中には総菜屋から書店、ユニクロに無印が入っており、駅前には居酒屋やチェーン飲食店が多数、さらにイオンの大型店舗もある。駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は担保されている。 |
駅周辺にはチェーン店の居酒屋からファーストフードファミレス、個人経営の喫茶店や居酒屋などがあり、飲食店は非常に充実している。 |
住宅地であるため、公園や学校などはバランス良く配置されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/10 15:02 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。 東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。 |
近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。 大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。 |
ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。 |
幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。 |
売却査定
1,343万円
67.4万円/坪
1,426万円
71.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,244円/坪
7.1万円
3,585円/坪
表面利回り
5.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
10 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
11 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
12 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
13 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
14 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
16 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
17 | 2023年1月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
18 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
19 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
20 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
23 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
24 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
25 | 2021年12月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
26 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
27 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
28 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
29 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
30 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
31 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
32 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
33 | 2016年2月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
34 | 2014年10月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
35 | 2014年10月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
36 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
37 | 2014年3月 | 1階 | 3DK | 北東 | ||||
平均 | 2階 | 66.46㎡ | 6.21㎡ | 1,076万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 2階 | 58.53 | 3DK | 東 | ||||||
2021年5月 | 2階 | 69.22 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 67.78 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年9月 | 2階 | 69.22 | 3LDK | 北東 | ||||||
2020年7月 | 2階 | 66.22 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル稲毛長沼
稲毛バス12分 |
モアステージ稲毛
稲毛バス15分 |
スマートヴィレッジ稲毛A棟
稲毛バス18分 |
スマートヴィレッジ稲毛E棟
稲毛バス18分 |
スマートヴィレッジ稲毛F棟
稲毛バス18分 |
スマートヴィレッジ稲毛D棟
稲毛バス18分 |
稲毛長沼パークハウス
スポーツセンターバス8分 |
エグゼ稲毛
稲毛バス15分 |
リニュアル仲介より
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