東建ニューハイツ西新井

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物件概要

  • 駅

    西新井駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区島根4丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    島根小学校

  • 中学校区

    六月中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東建ニューハイツ西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東建ニューハイツ西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているしいずれも本数も多いのが嬉しいです。準急列車が停車するのもメリットです。

工場などもなく、騒音などが少ないので静かな環境で生活できる、というところです。

屋根付きの広い駐輪場は魅力的で、宅配BOXも便利なところです。

大きなバルコニーと日当たりの良さが特徴的で、洗濯は非常にしやすい環境です。

駅前を中心にスーパーや飲食店などが豊富な商店街があり、駅の逆口に行くと「アリオ西新井」があるので買い物はしやすい環境です。

区営施設や公園、学校はすぐ近くに揃っているし、自治体の活動も活発なのでイベントも多い方です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】急行も通る駅なので最寄りの駅としてはとても使い勝手が良いです。 改札をでてすぐにファミリーマートがありとても便利です。 コージーコーナーもあるので手土産を買うのにも便利だと思います。 繋がっているビルにドラッグストアやマクドナルド、ケンタッキーもあるのはありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,015万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,202万円

    162.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,530円/坪

    ～

    12.0万円

    6,113円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東建ニューハイツ西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 2SLDK 南西
2 2023年7月 1階 2SLDK 南西
3 2023年6月 1階 2SLDK 南
4 2023年6月 1階 2SLDK 南
5 2023年6月 1階 2SLDK 南
6 2023年5月 1階 2SLDK 南西
7 2023年5月 1階 2SLDK 南
8 2023年2月 1階 2SLDK 南西
9 2023年1月 1階 2SLDK 南西
10 2022年12月 1階 2SLDK 南西
11 2022年4月 1階 2SLDK
12 2022年3月 3階 2SLDK 南
13 2022年3月 4階 3LDK
14 2022年1月 3階 2SLDK 南
15 2021年12月 2階 2SLDK 南
16 2021年10月 3階 2SLDK 南
17 2021年8月 3階 2SLDK 南
18 2021年7月 3階 2SLDK 南
19 2021年6月 3階 2SLDK 南
20 2020年8月 1階 2SLDK 南西
21 2020年8月 1階 2SLDK 南西
22 2020年5月 1階 2SLDK 南西
23 2018年12月 1階 3LDK 南
24 2018年11月 3階 3LDK 南
25 2018年6月 1階 3LDK
26 2018年4月 1階 3LDK
27 2018年2月 1階 3LDK
28 2018年2月 1階 3LDK
29 2016年6月 3階 2DK 東
30 2016年5月 3階 2DK 東
31 2016年4月 3階 2DK 東
32 2015年1月 3階 3LDK 南
33 2014年12月 3階 2SLDK 南
34 2014年11月 3階 2SLDK 南
35 2014年11月 3階 2SLDK 南
36 2014年9月 3階 3LDK 南
37 2014年7月 3階 3LDK 南
38 2014年3月 3階 3LDK 南
平均 2階 65.75㎡ 8.36㎡ 2,787万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東建ニューハイツ西新井の過去の販売相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東建ニューハイツ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 69.11 3LDK 南
2022年5月 2階 66.63 2SLDK 南
2019年9月 4階 69.11 3LDK 南
2017年12月 4階 69.11 3LDK 南
2017年10月 4階 69.11 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東建ニューハイツ西新井の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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