クリオ西浦和壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    西浦和駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区松本1丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    田島小学校

  • 中学校区

    田島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ西浦和壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ西浦和壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/13 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】一駅で武蔵浦和、二駅で南浦和。乗り換える必要はありますが、京浜東北線と埼京線の乗り換え駅が近いです。栄えている駅だと、商店をこえて駅にいきますが、西浦和は本当に駅近くに住めます。駅が高架線になっているので騒音もマシだと思います。

駅前に小さめのダイエーがあります。駅周辺に専門系の病院が充実していると思います。居酒屋が少ないので酔っ払いなどは見かけません。

駅の近くに田島団地というところがあり、そこに「キッチン田島」というオシャレカフェがあります。

車で少し行くと秋風公園というバーベキューも出来るとても大きい公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/29 11:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。

豊富な品ぞろえが多い店があり　生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。

有名店がいくつかあり　個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。

街全体が子育てに優しく　生活圏も大きくしないで良い点は有難い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/06 19:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線しか通っていないが、両隣の駅に降りれば、埼京線や東上線にでれるため比較的便利と言える。両隣の駅にでれば東京に出やすく便利な割には家賃などが安い。

駅を降りれば近くにコンビニが複数える。少しあるけばダイエーなどもあり食料を買うだけなら申し分ない。普段生活していて特別治安が悪いという印象はない。

駅近に居酒屋や焼き鳥屋などはある。 お酒を飲みたい方は便利。

駅を拠点とし、複数の小学校や中学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/07 22:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】10分に1度くらいのペースで電車がきます。 こちらの駅では武蔵野線だけですが付近の駅は乗り換え可能な駅が多いです。車を使用するなら高速道路が近くにあるので便利です。

駅近くにスーパーや薬局があるので生活には困りません。比較的治安はいいと思います。夜は静かです。

駅前に居酒屋や飲食店がいくつかあります。

荒川の河川敷に公園があるので子供を連れて遊べます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/30 06:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】乗り換え無しでディズニーの最寄りの舞浜駅まで行くことができる！家賃は他の浦和に比べて安いので住みやすいと思う。

駅近にファミマとセブン2つあるため気分でコンビニを変えることが出来る。治安は悪くないと思う。駅前にゴミが落ちてるわけでもなく綺麗。

居酒屋や団地キッチンというオシャレな飲食店がある。

保育園が多い気がする。公園もあったり、駅近に病院もあり良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西浦和駅に対する口コミ】すぐバイパスがあるので、夜道は安心です。 駅出ると、カフェもありますし、焼き鳥屋、カレーなど飲食店があります。 すぐダイエー、セイムスもありますので、生活には困りません。 駅ロータリーには、口コミがよいマツエクもあります。 仕事帰り寄れて助かりますよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,301万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,443万円

    128.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,651円/坪

    ～

    9.7万円

    5,140円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ西浦和壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南東
2 2023年11月 2階 3LDK 南西
3 2023年11月 1階 3LDK 南東
4 2023年10月 2階 3LDK 南西
5 2023年10月 1階 3LDK 南
6 2023年10月 2階 3LDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年7月 2階 3LDK 南西
9 2023年6月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 1階 3LDK 南東
11 2023年4月 1階 3LDK 南
12 2022年12月 2階 3LDK 南西
13 2022年12月 2階 3LDK 南西
14 2022年11月 1階 3LDK 南東
15 2022年10月 1階 3LDK 南
16 2022年8月 1階 3LDK 南東
17 2022年6月 1階 3LDK 南
18 2022年6月 2階 3LDK 南
19 2022年6月 2階 3LDK 南東
20 2022年6月 1階 3LDK 南
21 2022年2月 1階 3LDK 南東
22 2022年1月 1階 3LDK 南東
23 2021年11月 1階 2SLDK 南東
24 2021年10月 1階 2LDK 南東
25 2021年10月 1階 3LDK 南
26 2021年4月 2階 3LDK 南西
27 2021年2月 1階 2SLDK 南東
28 2021年1月 1階 2SLDK 南東
29 2020年12月 1階 2SLDK 南東
30 2020年9月 1階 3LDK 南東
31 2020年5月 3階 2LDK 南東
32 2020年1月 5階 3LDK 南
33 2019年11月 5階 3LDK 南東
34 2019年10月 5階 3LDK 南東
35 2019年8月 5階 3LDK 南東
36 2019年4月 4階 3LDK 南
37 2019年2月 4階 3LDK 南東
38 2019年2月 2階 3LDK 南東
39 2019年2月 5階 2LDK 南東
40 2019年1月 4階 3LDK 南
41 2018年10月 5階 2LDK 南東
42 2018年3月 2階 3LDK 南西
43 2018年1月 4階 3LDK
44 2017年12月 2階 3LDK 西
45 2017年11月 1階 3LDK
46 2017年11月 4階 3LDK
47 2017年10月 2階 3LDK 南西
48 2017年8月 4階 3LDK
49 2017年8月 1階 3LDK
50 2017年6月 4階 3LDK
51 2014年10月 2階 3LDK 南西
52 2014年9月 2階 3LDK 南西
53 2014年5月 5階 3DK 南東
54 2014年2月 5階 3DK 南東
55 2014年2月 2階 3LDK 南東
56 2013年11月 4階 3LDK 南
57 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 2階 60.24㎡ 6.29㎡ 1,883万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ西浦和壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ クリオ西浦和壱番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区松本の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリオ西浦和壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 1階 50.37 2LDK 南東
2019年3月 5階 60.7 2LDK 南東
2019年2月 4階 61.08 3LDK 南
2018年9月 5階 60.7 2LDK 南東
2018年7月 2階 57.41 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ西浦和壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリオ西浦和壱番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区松本の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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