ビューパレー浦和南元宿

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物件概要

  • 駅

    南与野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    木下工務店

  • 設計事務所

    高野建築設計事務所

  • 管理会社

    木下ハウスサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中島小学校

  • 中学校区

    土合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビューパレー浦和南元宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビューパレー浦和南元宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよしこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/02 16:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】埼京線のみなので、行きはホームまですぐですし、帰りは出口まですぐです。しかし、埼京線は池袋や新宿渋谷まで一本なのでとても便利。新幹線の大宮駅までもすぐです。

静かな街並み。最近は周辺工事も進み、駅まわりがきれいになってきています。二つの出口どちらにもすぐに公園があり、お昼ごはんのお弁当を食べるのにちょうどいいです。

築年数の割には見た目もきれいで、管理人さんは平日日中と土曜の昼までいるので安心感があります。清掃も行き届いています。

南向きの棟は日当たり抜群です。日中は照明要らず。冬も昼は暖房要らずです。よその冬の一般的な暖房費を聞いて驚きました。まるで私が非常識な人にすらなりました。

自転車圏内にロヂャースがあるので買い物には困りません。若い方は歩こうと思える距離です。駅出てすぐにもスーパーが二件あります。

保育園、幼稚園、子どもと歩ける距離です。５分ほど。小学校、中学校も１０分ほど。歯医者も５分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 18:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】この駅を使う方が多いので、階段の幅が広く、混雑していてもスムーズに出入りできるところが良いと思います。小さな駅ですが割とホームが広く待つ時間は苦になりません。 マクドナルド、マルエツ、NEWDAYSがあるので何か必要なものがある時便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】最寄り駅の南与野の改札を出てすぐ目の前にマルエツがあります。 遅くまでやっています。

高い建物があまりないので、空が広いです。 マンションの近くに大きな道路を作っています。

管理人さんが毎日掃除してくださるのできれいです。 平日の朝から夕方までは、管理人さんがいらっしゃるので困ったときには相談できます。

南向きの棟は日当たり抜群です。窓が広場に面しているので上の方の階は遮るものがありません。

ロヂャース浦和店（本店）が徒歩圏です。 安くて最高です。

小学校は少人数で、みんな仲良しのようです。 音楽が好きなら、金管バンドで楽器に親しむこともできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】埼京線を使えば30分ほどで、新宿や池袋といった主要都市まで1本で行くことができる。また、ほぼ駅の目の前に1時まで営業しているスーパーがあるので、遅くなった時も買い物ができる。アクセスが良い割に家賃は安い。大きめの通り近くにあるので、その方なら夜もそこまで怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,376万円

    157.2万円/坪

    ～

    2,523万円

    166.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    4,494円/坪

    ～

    7.5万円

    4,967円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビューパレー浦和南元宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2024年4月 7階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 2LDK 西
5 2023年11月 3階 3DK
6 2023年9月 3階 3DK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南東
8 2023年8月 2階 3LDK 南東
9 2023年1月 5階 3LDK 南西
10 2022年10月 7階 3LDK 南東
11 2022年10月 7階 3LDK 南東
12 2021年11月 6階 2LDK 西
13 2020年5月 1階 2LDK 南西
14 2020年3月 4階 2LDK 南西
15 2020年3月 1階 2LDK 西
16 2019年11月 5階 3LDK 南西
17 2019年11月 4階 2LDK 南西
18 2019年11月 1階 2LDK 南西
19 2019年7月 4階 2LDK 南西
20 2019年7月 1階 2LDK 南西
21 2019年5月 4階 2LDK 南西
22 2019年4月 1階 2LDK 南西
23 2017年8月 1階 3LDK
24 2016年12月 1階 3LDK 南
25 2016年11月 1階 3LDK 南
26 2016年5月 1階 2DK 西
27 2016年4月 5階 2LDK 南西
28 2016年4月 1階 3LDK 南
29 2016年2月 1階 2DK 西
30 2014年9月 4階 3DK 南西
31 2014年7月 6階 3LDK 南東
32 2014年6月 4階 3DK 西
33 2014年5月 4階 3DK 西
34 2013年10月 2階 3LDK 南
35 2013年10月 2階 3LDK 南
36 2013年9月 2階 3LDK 南
37 2013年6月 5階 3LDK 南
38 2013年6月 5階 3LDK 南東
39 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 3階 56.37㎡ 5.76㎡ 1,962万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビューパレー浦和南元宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ビューパレー浦和南元宿の売買相場 緑線 ＝ さいたま市桜区南元宿の売買相場 青線 ＝ さいたま市桜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビューパレー浦和南元宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年7月 2階 51.03 2LDK 南
2018年9月 1階 51.3 3DK
2017年11月 1階 51.3 2LDK 南西
2017年4月 1階 51.3 2LDK 西
2016年12月 1階 51.3 2LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビューパレー浦和南元宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビューパレー浦和南元宿の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市桜区南元宿の賃料相場 青線 ＝ さいたま市桜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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