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淵野辺駅よりバスで8分
町田駅よりバスで13分
馬駈バス停より徒歩で3分
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市図師町1335番1号 周辺地図はこちら
1993年9月
99戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大京、河合正治
大京アステージ
日勤
所有権
図師小学校
忠生中学校
●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 淵野辺駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(158物件中)
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※ライオンズガーデン町田の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | からむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 04:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
町田駅までバスで20分程かかるが（最寄のバス停までは約３分）町田へ行けば大抵のものは揃うので都内に出る必要があまりない。車があれば、お店や飲食店が充実しているので生活に困らない。大通りから奥まった所に建物があるので、比較的静か。コンビニや業務スーパーは徒歩圏内。住宅街が周囲に多く治安は悪くないと思う。自治会もきちんとしているし、共用部分も綺麗。クリスマスシーズンにはエントランスにツリーが飾られている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | からむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 08:40 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
よくある間取りです。私は3DKから2LDKリフォームしたのですが、日差しが入って明るいです。元々あった建具を使用してますが、ドアなどはブラウンで、高級感があります。キッチンは対面式ではないのが残念ですが、必要限の広さがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 06:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺徒歩圏内に約5棟ほどのショッピングビルがあり、アパレルや生活雑貨、飲食店などが充実している。 夜は少し歩くだけでとても多くの居酒屋もあり、昼も夜もこの駅だけで過ごせると思う。 歩いて15分くらいのところに公園があるので、子連れはテイクアウトして公園ランチがオススメ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/20 13:14 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】デパートが充実している町田駅が最寄駅で買い物が便利 |
緑が多くて気持ちいい。整備された大き目な公園が多数 |
共用部から住宅エリアはオートロックのため最低限のセキュリティは整っている |
2重床であり壁も厚く遮音性がしっかり取られている |
少し離れているがスーパー等も充実している |
最低限の施設は近隣でも備わっているので問題はない |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/22 20:52 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】特になし。 |
敷地は57号線ですが、アプローチの距離感と高台立地のおかげで静かに過ごせます。 |
築年数の割には綺麗です。駐車場の台数も多いです。 |
特になし。 |
スーパーは歩いて行けます。車で行ける隠れた名店みたいなのは結構あります。 |
屈強な子が育ちそうなイメージです。 |
売却査定
1,471万円
77.2万円/坪
1,562万円
82.0万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,671円/坪
9.8万円
5,162円/坪
表面利回り
7.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | |||||
| 4 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.94㎡ | 7.79㎡ | 1,195万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 42.64 | 2DK | 東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 42.64 | 2DK | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 55.68 | 2DK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 42.64 | 2DK | |
| 2021年3月 | |
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3階 | 42.64 | 2DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タウンハウス町田Ｂ
町田徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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