ラフィーネデュオ

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物件概要

  • 東向島駅より徒歩で3分
    曳舟駅より徒歩で11分
    京成曳舟駅より徒歩で11分

  • 路線

    『東向島駅』 東武伊勢崎線 
    『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線 
    『京成曳舟駅』 京成押上線 

  • 住所

    東京都墨田区東向島5丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上14階建 地下7階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第二寺島小学校

  • 中学校区

    桜堤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    駐車場有、オートロック、TVモニター付インターホン、バルコニー、追い焚き機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、ガスキッチン、CATV、BS・CS

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラフィーネデュオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラフィーネデュオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/27 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向島駅に対する口コミ】この界隈では規模グレードともに一番いいと思います。築年数にしてはきれいで管理も行き届いている印象。

駅が近いということが一番のメリットだと思います。

全体的な仕様は分譲並みではないでしょうか。共用部広いです。

全体的な仕様は分譲並みではないでしょうか

さいきんは近くにスーパーやコンビにができたのでよくなった。

よくはないと思います、一人暮ら向けだと思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームレビュワーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 08:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが常駐していて、細かく掃除されているので綺麗

デメリット(1項目)

ニックネームレビュワーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/05 18:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、1階にコンビニがあるため便利です。またゴミ捨て場はいつもきれいに整備されています。

デメリット(1項目)

ニックネームあかさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/14 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁の作りがいいのか、隣からの音漏れはあまりない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,304万円

    249.0万円/坪

    7,756万円

    264.4万円/坪

  • 賃料査定

    27.4万円

    9,343円/坪

    30.2万円

    10,326円/坪

  • 表面利回り

    4.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフィーネデュオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 7階 4LDK
2 2024年8月 10階 4LDK
平均 8階 97.65㎡ 25.36㎡ 7,370万円 @249万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフィーネデュオの過去の販売相場

赤線 = ラフィーネデュオの売買相場 緑線 = 墨田区東向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフィーネデュオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 3階 40.2 1LDK
2024年8月 12階 46.3 1LDK
2024年8月 4階 46.9 1LDK
2024年7月 3階 40.2 1LDK
2024年7月 12階 46.3 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフィーネデュオの過去の賃料相場

赤線 = ラフィーネデュオの賃料相場 緑線 = 墨田区東向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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