サングレイス下永谷壱番館

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物件概要

  • 下永谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小俣組、ハナサン

  • 新築時売主

    小俣組

  • 設計事務所

    明石設計

  • 管理会社

    グレイス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横浜市立永谷小学校

  • 中学校区

    横浜市立上永谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サングレイス下永谷壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サングレイス下永谷壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/16 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】横浜駅から20分程で、関内も近いです。 横浜近辺で仕事されてる方には通勤も比較的楽だと思います。古くからの一軒家が多いイメージです。新しいマンションとかもあまりないです。

コンビニはセブンイレブンが駅横にあり、少し先にまいばすけっとがあります。 夜間も静かで治安は良いと思います。若い子達が溜まってるってこともあまり見かけないです。

駅周辺に飲食店はほぼ無いです。コンビニか、まいばすけっとで買い物を済ませるしかないです。

幼稚園、保育園はあります。 病院も多いのでいいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/15 21:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える

ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい

住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある

金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/08 08:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】横浜や新横浜へのアクセスに優れていること。生活するにあたっては特に不便を感じることはありません。

近くにスーパーなどもあり、普段の生活に不便はありません。普段は静かでいいところだと思いますが・・・。

パン屋さんなどおいしいお店はありますが、なかなか。。。

幼稚園・小中学校は近いので何の心配もありません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/07 06:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】ベンチもあって休むことができる。エスカレーターもあり便利比較的すみやすいと思う。東戸塚の方に行けば横浜まで行けるし

食べ物屋さんもあるしコンビニもいっぱいあって良い治安はいい方だと思う。歩きタバコとかしてる人はみない

すき家と吉野家があっていいと思う。ラーメンも豊富

公園がいっぱいあり、遊ぶ場所はあると思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/12 08:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】主に使えるのは地下鉄だけだが、戸塚駅まで近いので、そこから乗り換え可能。家賃相場も高いわけではないので、落ち着いて暮らしたい人にはよい。

大きくはないが、買い物ができる場所はある。落ちついた住宅街のため、治安は良いほうだと思う。

駅から少し歩くと、いくつか広めの飲食店が出てくる。

大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/19 14:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】戸塚まで2駅。横浜もわりと近いので利便性はまあまあ。活気がある場所ではないが、田舎すぎず、ちょうど良い。利便性も悪くはないので住みやすい方だと思う

駅前にコンビニが2件あるので、仕事帰りなどに利用するのに便利あまり人通りが多くはないが、そこそこいるので夜も安心して歩ける

飲食店は駅前にはほぼないが、ラーメン屋さんは多いので、ラーメン好きにはたまらないかも

強いて言うなら、歩道の幅などはわりと広いので、ベビーカーなどは歩きやすい道が多いかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/11 01:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下永谷駅に対する口コミ】横浜市の駅は地下鉄で網羅されてるのが便利。隣の上永谷に比べると家賃相場は安くなりコストが下がる。

駅前にコンビニ、いくつかのクリニックがある。繁華街がないので、騒音やたむろしていることもないのがよい。

地元が集まるバーがある。車があれば10分圏内にファーストフード、蕎麦屋などがある。

駅近に内科・小児科医院がある。保育所や幼稚園の近くに公園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/01/31 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メリットはありません。 唯一生協があるぐらいです。犯罪はほとんどありません。心配はいらないと思います。

飲食店はほんの数件ある程度。 メリットなんてなのもありません。

学校や公園はあります。幼稚園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,501万円

    88.7万円/坪

    1,593万円

    94.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングレイス下永谷壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2023年10月 1階 3LDK 南西
3 2023年1月 1階 3LDK
4 2021年8月 4階 3LDK 南西
5 2021年6月 1階 3LDK
6 2019年10月 2階 2LDK 南東
7 2019年5月 2階 3LDK 南東
8 2019年4月 2階 3LDK 南東
9 2018年10月 3階 3LDK 南西
10 2018年8月 2階 2DK
11 2018年5月 2階 2LDK
12 2016年4月 2階 2LDK
13 2016年4月 4階 2LDK
14 2016年2月 4階 2LDK 西
15 2016年2月 4階 2LDK 西
16 2015年9月 4階 3LDK 南西
17 2015年8月 4階 3LDK 南西
18 2015年3月 4階 3LDK 南西
19 2015年1月 4階 3LDK 南西
20 2013年12月 2階 3LDK
21 2013年11月 2階 3LDK
22 2013年9月 2階 3LDK
23 2013年6月 2階 3LDK
平均 2階 55.06㎡ 7.86㎡ 1,462万円 @87万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングレイス下永谷壱番館の過去の販売相場

赤線 = サングレイス下永谷壱番館の売買相場 緑線 = 横浜市港南区下永谷の売買相場 青線 = 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サングレイス下永谷壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 1階 59.38 2LDK
2017年6月 1階 59.38 2LDK
2017年6月 1階 59.38 2LDK 南東
2017年4月 1階 59.38 2LDK
2016年12月 1階 59.38 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングレイス下永谷壱番館の過去の賃料相場

緑線 = 横浜市港南区下永谷の賃料相場 青線 = 横浜市港南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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