エレガンス東高円寺

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で1分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和田3丁目59番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    八千代建設

  • 設計事務所

    スペイスパック

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    杉並第十小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと東高円寺駅前店」約180m ●「蚕糸の森公園」約230m ●「東高円寺郵便局」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エレガンス東高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エレガンス東高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/19 15:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から10分かからないくらいでたどり着くので、学生の頃いつもどこかに出かけていけるのがよかった。

学校が多くあるので基本的に治安はいい。近くの公園でよく駆け出しの芸人さんが漫才の練習をしていた。

オートロックだから安全・安心でした。特にこまったことはありません。外観も好きだった。

隣の部屋に誰かいるのがわかるくらい。でも何をしゃべっているかはわからない。

コンビニ徒歩30秒。10年以上前だが近くにおいしい定食屋さんがあってよく通っていた。

基本的には問題ないと思う。閑静な住宅街です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/13 01:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園もあるし、丸の内線の中にかなり家賃安いです!新宿とか、東京駅へ行きたいなら、一本できます。駅近いところでチェーン店結構あるし、住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 17:34

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】複数の路線は停まらない、静かな駅です。新宿、東京駅まで電車一本で行けます。新宿、東京駅に近いので便利です。 少し歩けば一人暮らしできるようなアパートなども多くあります。

駅を降りて近くにはスーパーが二軒ありますので、通勤帰りなどに寄ることができます。夜遅くまでやっているお店も多いため、明るいので治安はいい方かと思います。

安い軽食、牛丼店などのお店は数件あります。

小、中学校は駅近にあるようです。 広めの公園も駅前にあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,281万円

    249.3万円/坪

    ～

    1,360万円

    264.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    11,252円/坪

    ～

    6.3万円

    12,437円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エレガンス東高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R
2 2024年4月 5階 1R 北
3 2024年4月 1階 1R 南
4 2024年3月 1階 1R 西
5 2024年1月 1階 1R 南
6 2023年10月 1階 1R 南
7 2023年10月 3階 1R
8 2023年6月 1階 1R 西
9 2023年4月 1階 1R 南
10 2023年4月 3階 1R
11 2023年3月 1階 1R 西
12 2023年2月 1階 1R 南
13 2022年10月 1階 1R 南
14 2022年10月 3階 1R
15 2022年4月 4階 1R 南
16 2022年4月 1階 1R 南
17 2022年4月 3階 1R
18 2021年12月 3階 1R 西
19 2021年6月 3階 1R 西
20 2020年11月 3階 1R 西
21 2020年5月 2階 1R 北
22 2020年1月 1階 1R 西
23 2019年12月 3階 1R
24 2019年10月 1階 1R 西
25 2019年7月 1階 1R 南
26 2019年5月 3階 1R 西
27 2018年11月 3階 1R 西
28 2018年7月 1階 1R 西
29 2018年6月 6階 1DK 南東
30 2018年5月 6階 1DK 南東
31 2018年5月 4階 1R 南
32 2018年4月 6階 1DK 南東
33 2018年3月 6階 1DK 南東
34 2018年3月 1階 1R
35 2018年2月 1階 1R
36 2018年2月 1階 1R 西
37 2018年1月 6階 1DK 南東
38 2017年11月 4階 1R 南
39 2017年10月 6階 1R
40 2017年8月 1階 1R 西
41 2017年5月 2階 1R
42 2017年5月 4階 1R 南
43 2017年1月 4階 1R 南
44 2016年12月 2階 1R 南
45 2016年7月 4階 1R 南
46 2016年4月 1階 1R 西
47 2016年3月 1階 1R 南
48 2016年3月 1階 1R 南
49 2016年2月 7階 1R 南
50 2016年2月 1階 1R 南
51 2016年1月 7階 1R 南
52 2015年12月 2階 1R 北
53 2015年12月 1階 1R 南
54 2015年12月 1階 1R 南
55 2015年11月 1階 1R 南
56 2015年10月 1階 1R 西
57 2015年7月 5階 1R 北
58 2015年6月 1階 1R 南
59 2015年6月 2階 1R 北
60 2015年5月 5階 1R 北
61 2015年5月 1階 1R 南
62 2015年3月 1階 1R 西
63 2015年3月 1階 1R 西
64 2015年3月 5階 1R 北
65 2015年1月 5階 1R 北
66 2014年12月 2階 1R 北
67 2014年9月 1階 1R 西
68 2014年9月 2階 1R 南
69 2014年9月 4階 1R 南
70 2013年12月 2階 1R 北
71 2013年7月 2階 1R 北
72 2013年6月 1階 1R
73 2013年6月 2階 1R 北
平均 2階 23.32㎡ 3.56㎡ 1,425万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エレガンス東高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ エレガンス東高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エレガンス東高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 16.82 ワンルーム 南
2024年1月 3階 16.82 ワンルーム 南
2023年9月 4階 16.82 ワンルーム 南
2023年8月 3階 20.19 ワンルーム 北
2023年4月 4階 16.82 ワンルーム 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エレガンス東高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ エレガンス東高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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