エステシオン大森

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物件概要

  • 梅屋敷駅より徒歩で3分
    大森町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『梅屋敷駅』 京急本線 
    『大森町駅』 京急本線 

  • 住所

    東京都大田区大森中2丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区

    大田区立大森東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ大森中店」約500m ●「大森東三丁目公園」約700m ●「大田病院附属大森中診断所」約500m ●「セブンイレブン大田区大森西6丁目店」約450m ●「大森西六郵便局」約400m ●「ローソンストア100大森中店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エステシオン大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステシオン大森」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅屋敷駅に対する口コミ】駅構内:特急は止まらない分、駅はなんとなくのどかな雰囲気。ホームから隣の駅がすぐ近くに見えるので、電車がくるタイミングがわかる。特急に乗りたいのであれば京急蒲田駅が隣で距離も近いので、そこまで歩くとよいのかも。 周辺施設:梅屋敷駅から西に伸びている商店街は、平坦で下町感満載で賑やか。 歩行者が多く、多少狭い道にはみ出しながら歩かざるを得ないが、車もわかっていて徐行運転で通ってくれる。 いつも行列ができている並んでいる持ち帰り専門焼き鳥屋、持ち帰り焼き魚店、焼肉屋、唐揚げ専門店、レトロな喫茶店、美味しいパン屋さんは2件、その他飲食店や八百屋もあり、ぶらぶら歩いても楽しめる。 商店街から一本北に入ると小さな公園があるので、昼食を買ってそこでのんびり食べるのも良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,768万円

    235.1万円/坪

    4,001万円

    249.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    9,381円/坪

    16.6万円

    10,369円/坪

  • 表面利回り

    4.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステシオン大森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 5階 2LDK
2 2022年11月 5階 2LDK
3 2022年10月 5階 2LDK
4 2022年5月 5階 2LDK
5 2021年11月 5階 2LDK
6 2021年5月 5階 2LDK
7 2017年7月 3階 1LDK 南東
8 2016年11月 3階 3LDK 南東
平均 4階 55.51㎡ 5.73㎡ 3,762万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステシオン大森の過去の販売相場

赤線 = エステシオン大森の売買相場 緑線 = 大田区大森中の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステシオン大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 7階 63.13 2LDK 南東
2023年10月 9階 53.13 2LDK 南東
2023年4月 7階 36.13 2LDK 南東
2023年4月 12階 69.54 3LDK
2023年4月 7階 63.13 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステシオン大森の過去の賃料相場

赤線 = エステシオン大森の賃料相場 緑線 = 大田区大森中の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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