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蕨駅より徒歩で14分
戸田駅より徒歩で15分
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
埼玉県蕨市北町2丁目9番26号 周辺地図はこちら
1992年4月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
上新建業
上新建業
鼎工房一級建築士事務所
協新ホームサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
北小学校
第二中学校
●オートロック ●スーパー「イトーヨーカドー」約480m ●公園「蕨城址公園」約440m ●病院「蕨市立病院」約490m ●「蕨市役所」約220m ●「蕨郵便局」約450m ●「蕨市中央コミュニティーセンター」約460m
| マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 蕨駅ランキング |
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  位
(143物件中)
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 位
(225物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジェムわらび北町館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 01:04 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線の単路線ですが、埼玉の商業都市に行くにも都内に行くにも便利な位置にあります。駅の規模も小さいため、改札までの距離も近いです（西口は連絡通路がある分少し遠いです）家賃は埼玉では安めなので、老朽化した建物と治安の悪さを鑑みてプラマイゼロだと思います。 |
構内に小さな売店とドラッグストアが常設してあります。 みどりの窓口は廃止され、現在は期間限定ショップが来るイベントスペースになっています。 改札のすぐ前にも期間限定ショップがあり、お惣菜からスイーツまで、色々なショップがきます。駅前に交番はあります。 監視カメラもあるようです。 |
吉野家、丸亀製麺、サイゼリア、ガスト、松屋などの飲食店があります。 |
保育園は多いイメージです。 公園もそこそこあると思います。 |
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デメリット（4項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/20 09:46 |
2.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】入ってからすぐに切符が買えるのはうれしいです。 1人暮しの方には住む分には向いていると思います。 |
ちょっとしたスイーツ販売店や、飲食店があります。近くに交番があった気がするのでなにかあったら相談できます |
美味しそうな飲食店が切符売り場の近くにあります。 |
近くにスーパーマーケットなど生活用品が買えるところがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/07 21:21 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】上野池袋新宿などの都心までは30分少々で行けるので利便性は良いです。安いスーパーも多く、家賃もワンルームで３万円台からありますので コスパのよい町だと思います。 |
駅前にはスーパーや飲食店などが多くあります。 クリニックの数も多いです。夜には繁華街の雰囲気になりますが、駅前には交番があるので安心です。 |
駅前やロードサイドを中心に多くあります。 チェーン店もひととおりあります。庶民的なお店が多いです。 |
街のいたるところに緑や公園も多く、学校の数も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで京浜東北線で一本で約30分で行ける。駅周辺は飲食店が立ち並び活気のある町である。家賃相場も京浜東北線の駅の中では安いほうで、物価も安い。駅から少し歩くと住宅地があり、静かで住みやすく、学校や医療機関も充実。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,387万円
90.0万円/坪
1,473万円
95.5万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,136円/坪
8.7万円
5,677円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 6階 | 1DK | |||||
| 12 | 2015年2月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.16㎡ | 8.16㎡ | 1,516万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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6階 | 50.03 | 2DK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 54.57 | 2LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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7階 | 57.69 | 3DK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 23.72 | 1DK | 南東 |
| 2018年1月 | |
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5階 | 23.72 | 1DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンミユキ蕨北町
蕨徒歩15分 |
わらび住宅
蕨徒歩15分 |
エステスクエア蕨
蕨徒歩10分 |
サンクレイドル蕨
蕨徒歩12分 |
ライオンズMS蕨北町公園
蕨徒歩18分 |
ストークマンション南浦和
南浦和徒歩18分 |
蕨北町リハイム
蕨徒歩16分 |
蕨第３サニーコート
蕨徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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