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川口駅より徒歩で12分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市中青木2丁目12番13号 周辺地図はこちら
1992年3月
100戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設、埼玉建興
三井不動産
森建築設計研究室
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準工業地域
青木中央小学校
青木中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※川口中青木パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | へるおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 21:41 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】最寄り駅の川口駅は京浜東北線の停車駅となっており、東京駅と大宮駅のちょうど真ん中に位置しており、どちらも30分程度で行けるので利便性は高い。また、駅前も商業施設、飲食店、公園が揃っており生活がしやすい。 新宿・渋谷方面は今のところ赤羽で乗り換える必要があるが、湘南新宿ラインがとまるようになるとのウワサがある。 |
駅からマンションまでは商店街をまっすぐなので、治安を不安に感じることはないです。繁華街からはなれているのでマンション周辺は閑静です。隣にスーパーのベルクがあり、コンビニ使いができて便利です。医療モールもベルクの向かいにあり、子どもの通院などに便利です。 また徒歩10分くらいの距離にアリオがあり、休日には買い物、映画鑑賞などを楽しめます。 |
管理会社が三井不動産グループなので、管理はしっかりしている印象です。また、修繕積立金もしっかり積立てられているので、老朽化した設備は計画的に更新されています。 |
南向きで、隣に大きなマンションが無いので、眺望、日当たりは良いです。また、ちゃんと夏場は日差しが入らない設計になっています。 |
隣にスーパーベルク、5分圏内にセブンイレブン、ファミマ、スギ薬局、丸亀製麺、定食屋、珈琲工場直売所などがあります。10分ほど歩くとアリオがあり、買い物・食事・映画鑑賞などができて子連れには便利です。駅までは商店街を歩きますが、商店街にも食事、買い物できる店がたくさんあります。 |
徒歩2分ほどの所に医療モールがあります。市役所は徒歩10分ほどです。夏には商店街でお祭りがある他、オートレース場の花火がマンションから見えます。 小学校も徒歩5分ほどです。 |
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| ニックネーム | moonstepさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 09:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩12分の道も商店街を通っていけるので遠く感じない。ファミリー世帯が多そうで雰囲気良し。すぐ近くに商業施設もあるのもさらに良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/26 23:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道向かいにベルク、少し歩くとアリオがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅から直結で、複数の総合ビルに直結さていてとても便利である。よく利用するのは、公共施設である、図書館や市役所関係の手続きができる派出所。夜遅くまで空いているので、駅からの帰り道にすぐ立ち寄れて便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/30 19:49 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線「川口」駅が最寄りのため、上野駅や東京駅、品川駅まで乗り換えなしでアクセスできる。また、赤羽駅で乗り換えれば池袋駅や新宿駅、渋谷駅へも行きやすい。川口駅からは商店街を通って帰るので、途中のお弁当屋さんやスーパーでお惣菜を買ったりと非常に便利。 |
商店街を抜けて少し進んだところにあるため、非常に閑静で落ち着いている。 |
バブル崩壊前に着工したことや大手である三井不動産の物件ということもあり、築30年近く経過しているにも拘わらず綺麗な印象を受ける。 |
リビングダイニングの天井が高く南向きのため、開放感がある。 |
すぐ近くにスーパー「ベルク」があるため、買い物が非常に便利。また10分以内のところに総合ショッピングモール「アリオ川口」があり、休日は家族で行くと楽しめます。近くにお好み焼きやもんじゃ焼のお店もあります。 |
川口市役所が近くて手続きするのに非常に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/17 15:08 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】JR京浜東北線 川口駅が最寄です。 東京の主要な駅(新宿、上野、東京など)まで30分以内とアクセスが良いです。 |
駅から少し離れることもあって、環境はとても静かです。 |
ごみ用の建物は自宅用の鍵でいつでも開けることができます。24時間365日ごみ捨てが可能です。 |
和室、洋室、廊下と収納スペースが広いです。まったく無音というわけではありませんが、防音は比較的しっかりしています。 |
すぐ横にベルクがあり、便利です。アリオが徒歩7分くらいのところにあります。新鮮市場という安売りのスーパーも近くにあります。 全体的に川口は食品の物価が安いと思います。 |
医療モールが徒歩3分で行けるところにあります。小児科もあるので、小さいお子さんがいる場合には便利だと思います。 |
売却査定
3,993万円
180.9万円/坪
4,240万円
192.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,175円/坪
15.0万円
6,825円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.7㎡ | 11.2㎡ | 3,157万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 65.57 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 65.57 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 58.56 | 2LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 58.56 | 2LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 65.57 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
川口サンハイツ
西川口徒歩14分 |
ライオンズマンション川口中青木第2
西川口徒歩17分 |
ガーデングラス川口中青木
川口徒歩19分 |
トーカンマンション川口第３
川口徒歩11分 |
日建プリムローズ川口
川口徒歩15分 |
コアクレスト川口
川口徒歩12分 |
青木町ハイツ
西川口徒歩15分 |
デュオ川口青木公園
西川口徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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