フィース水天宮前

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物件概要

  • 水天宮前駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で11分
    門前仲町駅より徒歩で13分
    茅場町駅より徒歩で16分

  • 路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区佐賀2丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    オンズコンフィアンス

  • 設計事務所

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    深川第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※フィース水天宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フィース水天宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム社畜リーマンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 16:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前が一番近い、次いで清澄白河、門前仲町。それぞれ10分以上はかかるがあまり気にならない。20分くらい歩くが、人形町や茅場町、八丁堀も使える。

治安はすこぶる良い。隅田川沿いを散歩道や清澄公園があり、工場や企業がある関係で道路幅が広い。駅周辺にはビジネスホテルがあり、居酒屋などもこじんまりとしているので、酔っ払いなども見かけない。

設備は必要最低限がそろっている。共用部は高級感ありそうな印象を受ける。

屋内廊下なので、置き配を頼める、またはロッカーがあって便利。室内の設備は他の同価格帯物件よりランクが上。1Kで室内10畳あり、長方形の癖のない間取り。納戸もあって収納機能は充実している。キッチンの蛇口が引き出し延長できるのもよい。洗面と脱衣所、トイレが一体になっているが、大型の鏡付き棚があり、収納にこまらない。ドラム式洗濯機も大きくなければおける。靴置き場の収納力も十分。ペット可。総じて満足いく設備。

駅から住居にくるまでに1件以上はスーパー、コンビニがある。ホームセンターもあるため、買い物に困ることはない。

小学校、中学校も比較的あるので、困らなそう。公園も充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかあかあさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/06 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隅田川テラス、清澄公園近くであり、街並みが良い。

デメリット(1項目)

ニックネームももさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 12:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅までは10分ほど歩くが、景色がよく開放的。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅から徒歩2分の位置にあり、アプローチしやすいです。

マンションから徒歩5分の場所に水天宮があります。

エントランスにオートロックが設置されているので安心です。

温水ホット便座のトイレがあるので快適に使えます。

マンションの前にミスタードーナツがあるので便利です。

マンションから徒歩10分の場所に、学習院初等科があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,348万円

    357.1万円/坪

    3,555万円

    379.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    11,807円/坪

    12.2万円

    13,049円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フィース水天宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1DK 南東
2 2022年5月 7階 1K 北西
3 2021年11月 3階 1K 北西
4 2020年9月 3階 1K
5 2019年5月 3階 1K 西
6 2019年3月 1階 1K 西
7 2019年2月 5階 1DK
8 2018年11月 1階 1DK 西
9 2018年5月 3階 1K
10 2018年1月 8階 1DK
11 2017年12月 3階 1K
12 2017年11月 5階 1DK
13 2017年11月 5階 1DK
14 2017年8月 7階 1DK
15 2017年7月 8階 1DK
16 2017年6月 7階 1DK
17 2017年5月 2階 1K
18 2017年5月 5階 1DK
19 2017年5月 1階 1DK
20 2017年4月 5階 1K
21 2017年4月 8階 1DK 北西
22 2017年4月 2階 1K 南東
23 2016年11月 2階 南東
24 2016年9月 3階 1DK 南東
25 2016年5月 3階 1DK 南東
26 2016年5月 7階 1DK 南東
27 2016年4月 5階 1K 北西
28 2016年4月 7階 1DK 南東
29 2016年3月 3階 1DK 南東
30 2016年3月 2階 1K 北西
31 2016年3月 3階 1DK 南東
32 2016年3月 3階 1DK 南東
33 2016年3月 3階 1DK 南東
34 2016年1月 3階 1DK 南東
35 2016年1月 2階 2K
36 2015年12月 6階 1DK 南東
37 2015年11月 2階 1K 南東
38 2015年11月 3階 1DK 南東
39 2015年10月 2階 1K 南東
40 2015年10月 3階 1DK 南東
41 2015年9月 2階 1DK
42 2015年9月 3階 1DK 南東
43 2015年6月 3階 1DK
44 2015年6月 6階 1DK 南東
45 2015年4月 2階 1DK 南西
46 2015年3月 3階 1DK
47 2015年3月 3階 1DK 南東
48 2014年9月 3階 1DK 南東
49 2014年9月 6階 1DK 南東
50 2014年6月 6階 1DK 南東
51 2014年5月 2階 1K 南東
平均 3階 36.08㎡ 4.99㎡ 3,247万円 @299万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フィース水天宮前の過去の販売相場

赤線 = フィース水天宮前の売買相場 緑線 = 江東区佐賀の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フィース水天宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 32.78 1K 南東
2024年4月 3階 32.02 1K 西
2024年3月 6階 32.15 1K 南東
2024年3月 4階 39.6 1DK 北東
2024年3月 5階 32.02 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フィース水天宮前の過去の賃料相場

赤線 = フィース水天宮前の賃料相場 緑線 = 江東区佐賀の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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