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府中本町駅より徒歩で12分
分倍河原駅より徒歩で12分
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市南町1丁目37番4号 周辺地図はこちら
1991年12月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村上建設
一幸
GEO設計
委託
所有権
府中市立府中第三中学校
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(102物件中)
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※ライフネスト楓の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/03 13:05 |
3.0
4.0
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-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中本町駅に対する口コミ】南武線と武蔵野線が通っており、武蔵野線に関しては始発駅・終着駅になるので座れることが多く、乗り過ごしの危険もありません。 また東京競馬場への直通経路もあります。 駅前のロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 歩いて15分ほどの距離には京王線の通る府中駅もあるため、行き先の選択肢はもっと増えます。住みやすいと思います。 商業施設の多い府中駅も近いですが、反対に分倍河原駅の方面へ進むと家賃相場も下がります。 |
駅から5分も歩かない距離にラウンドワンがあります。 近くに市役所もありますし、大国魂神社という大きな神社や、東京競馬場というとても大きな競馬場があります。基本的に治安は良いと思います。 駅は新しい印象ではありませんが、東京競馬場への通路はとても綺麗に整備されています。 |
駅中にコンビニ、おそば屋、カフェがあります。 他地域限定商品を扱う期間限定ショップも頻繁に展開されています。 駅近にはテイクアウト可能な中華料理屋や、ケーキ屋もあります。 |
公園や神社など、小さなお子さんが遊べる場所は周辺に多くあります。 歴史館なども併設されていることが多く、学びながら育つことができる環境が整っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 22:25 |
3.0
3.0
4.0
-
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中本町駅に対する口コミ】飲食店、被服店など、選択肢が多いので、便利。 |
公園、市場、プールなどが近くにあり、また閑静な地域に立地。 |
カメラが付いたインターホンがあり、管理も行き届いている |
飲食店、被服店、食料品など、選択肢が多いので、便利。 |
学校、公園、プール等至近距離にあり子育て向き。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 06:29 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中本町駅に対する口コミ】駅の隣に人工芝が敷いてある芝生があり子ども連れならばそこで遊べるのですごく良い。 また、フジビューウォークという屋根付きの歩道が競馬場まで続いており雨の日等競馬場に行く際は濡れずに済むのでとても便利に感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,819万円
124.3万円/坪
2,994万円
132.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 4階 | 南西 | |||||
| 平均 | 1階 | 83.28㎡ | 5.52㎡ | 2,885万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ルイシャトレ分倍河原
分倍河原徒歩11分 |
ライオンズマンション京王中河原
中河原徒歩9分 |
モンレーヴ府中南
中河原徒歩8分 |
センチュリー府中南町
府中本町徒歩15分 |
モナーク府中中河原
中河原徒歩8分 |
カサーレ府中中河原
中河原徒歩8分 |
パークサイド府中郷土の森
府中本町徒歩15分 |
グリーンハイム
分倍河原徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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