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拝島駅より徒歩で10分
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
東京都福生市熊川1628番1号 周辺地図はこちら
1992年6月
63戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
エイムクリエイツ
檜不動産
タクマ建築設計事務所
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
準工業地域
福生第二小学校
福生第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 福生市ランキング | 拝島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(79物件中)
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 位
(33物件中)
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※ワコーレ拝島２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 22:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】都会・田舎どちらに行くにしても交通の便が良いです。また、拝島発の電車では座ることが出来るのが大きな利点です。徒歩でも問題ありませんが自転車があれば、スーパー、飲食店、娯楽施設などなんでも揃っているのでとても住みやすいです。 |
駅周辺は飲み屋が多いです。また、個人店の飲み屋も多いのでチェーン店にはない良さがあります。駅周辺はとても綺麗で交番もあるため、安心して歩くことが出来ます。また、街灯も多いです。 |
個人店が多いです。飲むチーズケーキのお店など少し変わった店もいくつかあるため、探索も楽しいです。 |
駅の近くに保育園・幼稚園がいくつかあるため、隣駅からの親御さんでも通うことが出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 08:36 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】JRと西武線の2路線使える。駅前にはタクシー乗り場もある。以前住んでいた時は駅から徒歩5分、築25年、駐車場付きで7万円強だった。 |
駅前にコンビニ、飲食店など店はある程度ある。駅前は再開発？が進み、綺麗になっている。 |
ラーメン屋、飲み屋(特に焼き鳥)が多々ある。 |
駅前に保育園はある。駅から少し歩けば公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/22 18:29 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】立川にも出やすいし、西武線にも乗り換えができる好立地。東京駅まで乗り換えなしで行けることを考えると、コスパ的にこれ以上ない立地だと思います。 |
この町にとってイトーヨーカドー拝島店や東京西徳洲会病院の存在は大きい。小さな町だけに、物騒な話は聞いたことが無いです。 |
ラーメンショップ マルキチェーン拝島店はとても美味しかったです。 |
緑も多く、子供がのびのびとすくすく育つ、とても教育環境の良い印象を持っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 01:09 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があって、とても使いやすい駅です。駅が近くても家賃が高いわけでもなく、学生さんも住みやすいんではないでしょうか。 |
15分ほど歩けばイトーヨーカ堂があります。噴水があったりと、いつも綺麗にされてて居心地がいいです |
改札出てすぐに、ムタヒロとゆうラーメン屋があってとてもおいしいです。近くに、おおしばとゆう焼き鳥屋もありすごくおいしい！ |
エレベーター、エスカレーターがついているので助かります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 07:31 |
1.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】西武線へアクセスできることが最大のメリット。家賃は安く、比較的住みやすいのでオススメ。 |
開発が進んでおり周辺施設がわりとあると思う。特に治安の悪さを感じることはないためいいのでは |
居酒屋等少し離れているがあるので困らない |
エレベーター等は整備されているから使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 07:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】駅の中にドラッグストア、ミスタードーナツ、ケンタッキー、ケーキ屋さん、本屋、おにぎり屋、ラーメン屋等あるので、食事に困りません。路線も八高線、西武線、青梅線、五日市線が通っていて、都心と田舎にどこでも行けて、とても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】数年前に北口と南口が開通してかなり綺麗な駅になりました。見た目も綺麗でかなり変わりました。線も西武線、青梅線、八高線、武蔵五日市線と多く通っているので、西東京市民にはなくてはならない駅です。通路もかなり広いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【拝島駅に対する口コミ】南口の区画整理も終わり駐輪場やロータリーも整備され、綺麗になりました。ターミナル駅なのでＪＲ青梅線・ＪＲ五日市線・ＪＲ八高線・西武拝島線を利用できます。駅の外に出なくても色々な飲食店やコンビニがあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,437万円
86.4万円/坪
1,525万円
91.8万円/坪
賃料査定
8.4万円
5,082円/坪
9.3万円
5,616円/坪
表面利回り
7.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.5㎡ | 7.8㎡ | 1,432万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 52.92 | 3DK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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|
5階 | 52.92 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビューハイツ富士
牛浜徒歩8分 |
出浦マンション
熊川徒歩11分 |
ウイスタリアマンション拝島
拝島徒歩4分 |
丸信マンション
拝島徒歩4分 |
武蔵野拝島ハイツ
拝島徒歩6分 |
レクシオ拝島
拝島徒歩7分 |
エスティービル
熊川徒歩4分 |
三協・寿崎グリーンコート福生
牛浜徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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