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西小山駅より徒歩で6分
武蔵小山駅より徒歩で11分
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区荏原5丁目12番4号 周辺地図はこちら
1985年12月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
島藤建設
エムジー
マイムコミュニティー
品川区立小山小学校
品川区立荏原第六中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西小山駅ランキング |
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  位
(1,619物件中)
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 位
(99物件中)
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※メゾン・ド・セリバテールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】目黒線の普通のみの停車駅だが、JR山手線の乗り換えができる目黒駅まで3駅、所要時間は5分～8分。目黒駅からは山手線で渋谷や新宿、池袋、東京駅など都内の主要駅にアクセスできるので、西小山駅の利便性は高い。また、目黒線の下りは、最終駅の日吉駅で東横線に乗り換えれば、横浜への約30分と神奈川県方面へのアクセスも良い。 駅周辺にはスーパーが6店と多く、日常の買い物には全く困らない他、そのほとんどが深夜まで営業しているので、夜遅くの通勤帰りの買い物にも利用できたとても便利だ。また、小さいながらも日用品から食料品まで揃う商店街があり、地元民で賑わいを見せている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
994万円
234.8万円/坪
1,055万円
249.4万円/坪
賃料査定
4.9万円
11,685円/坪
5.4万円
12,915円/坪
表面利回り
6.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2017年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 3階 | 南西 | |||||
| 22 | 2016年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 23 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 13.72㎡ | 1.35㎡ | 828万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 13.75 | ワンルーム | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 13.75 | ワンルーム | 東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 13.75 | ワンルーム | 東 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 13.75 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 13.75 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェラハイツ武蔵小山
武蔵小山徒歩5分 |
シティインデックス武蔵小山
荏原中延徒歩9分 |
ズーム西五反田
戸越銀座徒歩7分 |
ライオンズマンション戸越銀座
戸越銀座徒歩5分 |
インプレストコア武蔵小山
武蔵小山徒歩7分 |
メインステージ不動前II
戸越徒歩10分 |
リムテラス西小山
西小山徒歩5分 |
ジェイパーク武蔵小山弐番館
武蔵小山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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