フロイデ成田

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物件概要

  • 駅

    京成成田駅よりバスで10分
    谷津駅よりバスで10分
    大谷津球場前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
    『谷津駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県成田市美郷台2丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日東ライフ

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    市立美郷台小学校

  • 中学校区

    市立成田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「押畑児童公園」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フロイデ成田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フロイデ成田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/09 09:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成成田駅に対する口コミ】最寄り駅のJR線の成田駅周辺には店舗などもあるので買い物に便利です。

駅からバスで移動してマンションまで行くので、周囲は閑静な落ち着いた住宅街となっていて住みやすいです。

共用部分の清掃はしっかりとされているので、清潔感があります。

目の前に大きな道路があるので、日照、採光、通有、眺望が良いです。

歩ける距離にスーパーマーケットがあるので、日用品の買い物は不便がないです。

自動車があれば、総合病院などにもアクセスしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成成田駅に対する口コミ】よく成田のイオンに行くことがあり、駅のホームを出て真っ直ぐ行くとバス停があり、わかりやすい。バスは定期的にくる為待ち時間が少ないし、成田駅からイオンまで10分程度で着く。料金も210円なのでお手頃価格だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成成田駅に対する口コミ】成田山新勝寺にも近く、また、場所柄外国の方も多く利用するため、道案内の看板が充実していると思う。駅を利用する客が多いため、駅周辺には多種多様な飲食店があるので楽しめると思う。ロータリーも改修工事が終わり、京成成田駅へのアクセスもしやすくなった。始発の駅である場合も多く、通勤の際などは席に座れる確率も高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,835万円

    82.1万円/坪

    ～

    1,949万円

    87.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,328円/坪

    ～

    13.1万円

    5,889円/坪

  • 表面利回り

    7.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フロイデ成田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 4LDK 南西
2 2023年12月 6階 3LDK 南
3 2023年11月 5階 3LDK 南西
4 2023年11月 3階 4LDK 南西
5 2023年10月 6階 3LDK 南
6 2023年9月 5階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 4LDK 南西
8 2023年5月 5階 3LDK 南西
9 2023年2月 11階 2LDK 南西
10 2023年2月 1階 3LDK 南西
11 2022年12月 6階 1LDK 南
12 2022年12月 5階 3LDK 南西
13 2022年12月 11階 2LDK 南西
14 2022年12月 11階 2LDK 南西
15 2022年11月 1階 3LDK 南西
16 2022年11月 3階 4LDK 南西
17 2022年10月 5階 3LDK 南西
18 2022年10月 1階 3LDK 南
19 2022年10月 6階 1LDK 南
20 2022年5月 11階 2LDK 南西
21 2021年5月 13階 3LDK 南西
22 2021年2月 5階 3LDK 南
23 2021年1月 5階 3LDK 南西
24 2020年11月 6階 3LDK 南西
25 2020年7月 5階 3LDK 南西
26 2020年6月 11階 4LDK 南西
27 2020年1月 5階 3LDK 南西
28 2019年12月 11階 4LDK 南西
29 2019年12月 11階 4LDK 南西
30 2019年10月 7階 2LDK 南西
31 2019年9月 9階 3LDK 南西
32 2019年5月 12階 4LDK 南西
33 2019年4月 5階 3LDK 南
34 2019年4月 7階 3LDK 南
35 2019年2月 5階 3LDK 南
36 2018年10月 5階 3LDK
37 2018年9月 11階 3LDK
38 2018年3月 13階 3LDK
39 2017年5月 8階 3LDK
40 2016年9月 4階 3LDK 北東
41 2016年7月 13階 3LDK 南
42 2016年6月 13階 3LDK 南
43 2016年3月 11階 3LDK 南西
44 2016年3月 7階 4LDK
45 2016年2月 13階 3LDK 南
46 2015年9月 7階 4LDK
47 2015年4月 7階 3LDK 南西
48 2015年3月 7階 4LDK
49 2014年9月 4階 4LDK 南
50 2014年5月 4階 4LDK 南
51 2013年9月 5階 3LDK
52 2013年9月 2階 3LDK 南
53 2013年6月 4階 4LDK 南西
54 2013年6月 4階 4LDK 南西
55 2013年6月 5階 4LDK
平均 6階 85.17㎡ 18.92㎡ 1,904万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フロイデ成田の過去の販売相場

赤線 ＝ フロイデ成田の売買相場 緑線 ＝ 成田市美郷台の売買相場 青線 ＝ 成田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フロイデ成田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 14階 79.14 3LDK 南西
2024年2月 14階 79.14 3LDK 南西
2023年8月 11階 79.14 3LDK 南
2021年3月 13階 77.73 3LDK 南西
2020年8月 13階 77.73 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フロイデ成田の過去の賃料相場

赤線 ＝ フロイデ成田の賃料相場 緑線 ＝ 成田市美郷台の賃料相場 青線 ＝ 成田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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