春日部ファミールハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    春日部駅より徒歩で19分
    南桜井駅より徒歩で19分

  • 路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　
    『南桜井駅』　東武野田線　

  • 住所

    埼玉県春日部市樋堀229番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    不動建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    幸松小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「生鮮市場ＴＯＰ」約1120m ●公園「樋堀第３公園」約180m ●「ウエルシア薬局」約990m ●「西武百貨店」約1190m ●「春日部温泉湯楽の里」約980m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※春日部ファミールハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「春日部ファミールハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/18 09:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】２駅隣の春日部駅まで出れば、伊勢崎線やスカイツリーラインに出られる。 柏・大宮までは一本で行けて、座席は座れることが多い。 タクシー乗り場あり。 バス乗り場もあり、イオン春日部店まで行ける。土地は安く、車があれば生活に不便は少ない。イオン春日部店も近い。

ヤオコーがある改札口は、駅前に飲食店や本屋、薬局などがある。駅前には交番がある。 居酒屋などもないため、酔っぱらいが寝ているなどということもない。

駅近に日本亭という弁当屋、美味しいイタリアンの店がある。 駅直結のファミマにイートインスペースがある。

幼稚園・保育園は充実しており、待機児童はいない。公園もいくつかある。駅のトイレは綺麗。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームワタルンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/13 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】住人がみなハイレベル。駅までとかく徒歩で行ける。

公園が近いく、治安もよいので安心して住める。

外観は高級感があるが、オートロックでない。防犯カメラは多数あり。

窓が多く、高層階はロケーションが良く富士山が見える。

スーパーが近いので、歩いて行けます。スーパー銭湯も近くにある。

学校が近く、公園も多い。高校も目の前です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】タクシー乗り場やコンビニが南口にあるので帰りに買い物などができて便利です5万円や4万円などリーズナブルな価格帯なのでお金がない人でも安心

目の前にコンビニやスーパーがあるので生活必需品には困りません近くに交番があるので安心して来れると思います

近くに外国の料理店がありカレー系が食べたい方にオススメ

多目的トイレがありベビーカーや車椅子の方に安心して使える設計

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 02:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、帰りに買い物をして帰れる。 100均、薬局、ミスターマックスも同じ場所にあるので、そこで一通りのものは揃う。 冬はささやかだが、イルミネーションが施されていて少しテンションがあがる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ､コンビニエンスストアがありスーパーやディスカウントストアをはじめ薬局､100円ショップ､歯医者さんなどとても充実しています。そのため人通りや車通りも多いです。夜間もお店の電気などで明るく1人でも安心して利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 21:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】北口・南口とも降りて直ぐにファミリーマートがあり、北口を出て直ぐにスーパーマーケットのヤオコーがあるので、食べ物を買って帰るのには便利。 北口・南口を切符なしで行き来出来るので便利。 有料ではあるが、駐輪場は多いと思う。 住宅地がメインなので、通勤・通学での利用者は多いと思う。 雪でJRが止まっている時でも、野田線は動いていることが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】特急アーバンパークライナーが停車するため東京駅まで1時間弱で行ける。 駅の北側ロータリーは商業施設が集合しておりヤオコー南桜井店やディスカウントストアのミスターマックス南桜井店やTSUTAYA 南桜井店などがあって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】駅北側にはスーパーとして『ヤオコー』、ドラッグストアとして『ドラッグストアセキ』、ホームセンターとして『ミスターマックス』があり、駅南側にはコンビニとして『ファミリーマート』があります。ローターリーは駅北側南側共にあり、車での送迎はしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日部駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、ツタヤ、ホームセンターがあり帰りに買い物をするのにとても便利です。また駅前にはロータリーがあるため、お見送りやお迎えには便利な駅だと思います。春日部駅や大宮駅などの主要駅へも乗り換えなしで行けるので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,121万円

    51.5万円/坪

    ～

    1,190万円

    54.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,663円/坪

    ～

    8.8万円

    4,049円/坪

  • 表面利回り

    8.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

春日部ファミールハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2024年3月 11階 3LDK 南東
3 2024年3月 6階 3LDK 南東
4 2024年3月 3階 3LDK 南西
5 2024年2月 3階 3LDK 南西
6 2024年2月 11階 3LDK 南東
7 2023年11月 3階 3LDK 南西
8 2023年10月 6階 3LDK 南東
9 2023年9月 11階 3LDK 南東
10 2023年8月 3階 3LDK 南西
11 2023年8月 6階 3LDK 南東
12 2023年7月 11階 3LDK 南東
13 2023年6月 3階 3LDK 南西
14 2023年6月 11階 3LDK 南東
15 2022年11月 4階 4LDK 南東
16 2022年9月 8階 3LDK 南東
17 2022年7月 8階 3LDK 南東
18 2022年5月 4階 4LDK 南東
19 2022年2月 6階 3LDK 南
20 2021年9月 5階 3LDK 南西
21 2021年8月 6階 3LDK 南
22 2021年8月 9階 3LDK 南
23 2021年3月 11階 3LDK 南東
24 2021年2月 11階 3LDK 南東
25 2021年2月 10階 3LDK 南西
26 2020年10月 3階 3LDK 東
27 2020年9月 11階 3LDK 南東
28 2020年9月 10階 4LDK 南東
29 2020年8月 10階 3LDK 南西
30 2020年7月 10階 3LDK 南西
31 2020年7月 10階 3LDK 南西
32 2020年3月 7階 4LDK 南
33 2019年5月 5階 3LDK 南東
34 2019年4月 5階 3LDK 南東
35 2019年4月 5階 3LDK 南東
36 2019年3月 2階 3LDK 南東
37 2018年12月 2階 3LDK 東
38 2018年10月 5階 3LDK 南東
39 2018年8月 5階 3LDK
40 2018年7月 9階 3LDK
41 2018年6月 5階 3LDK
42 2018年4月 9階 3LDK
43 2018年4月 5階 3LDK 南東
44 2018年3月 9階 3LDK 南東
45 2015年11月 9階 4LDK 東
46 2015年10月 9階 4LDK 東
47 2015年6月 8階 3LDK 南東
48 2015年3月 10階 4LDK
49 2014年9月 10階 4LDK
50 2014年9月 8階 3LDK 南東
51 2014年7月 10階 4LDK
52 2014年4月 8階 3LDK 南東
53 2013年11月 9階 4LDK 北東
平均 7階 75.43㎡ 9.22㎡ 1,143万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

春日部ファミールハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 春日部ファミールハイツの売買相場 緑線 ＝ 春日部市樋堀の売買相場 青線 ＝ 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

春日部ファミールハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 65.94 3LDK 南東
2023年5月 3階 65.94 3LDK 南東
2021年4月 3階 65.94 3LDK 南東
2019年7月 6階 80.46 3LDK 南西
2018年4月 9階 99.73 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

春日部ファミールハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 春日部ファミールハイツの賃料相場 緑線 ＝ 春日部市樋堀の賃料相場 青線 ＝ 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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