ダイアパレス西立川

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物件概要

  • 駅

    西立川駅より徒歩で19分
    立川駅よりバスで8分
    富士見操車場バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『西立川駅』　JR青梅線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 住所

    東京都昭島市郷地町3丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    柳橋建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立共成小学校

  • 中学校区

    市立福島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「オーケー立川富士見町店」約610m ●「富士見六西公園」約310m ●「ローソン立川富士見町六丁目店」約470m ●「丸亀製麺昭島店」約10m ●「多摩信用金庫郷地支店」約80m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス西立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス西立川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/14 05:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】ピーク時間帯は5分に1回は電車が来る。中央線に直通するものも止まるため、都心には行きやすい。大きな街ではないが、電車一本で都心まで行くことができる。

南口には、コンビニとドラッグストアがあり、電車に乗る前に買い物が可能。駅前にコンビニがあり、遅い時間でも人通りはある程度ある。

10分ほど歩くとチェーン店のファミレスがある。北口の昭和記念公園内にはカフェなども存在。

地域としては幼稚園、保育園が多く、受け入れ先に困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/06 23:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】立川まで一駅だから利便性には優れていると思う。自然もあるし街も近いので住みやすいと思います。

大きなお店はあんまりないけど立川まで歩ける距離なので便利です。高齢者や子どもの利用が多いこともあり治安はとてもいいです。

パスタやラーメンが美味しいお店があります。

静かだけど、病院やコンビニなど生活に必要な施設は揃っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/02 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】立川駅から1駅なので、少し歩けば街に出れる場所だが住宅街が多いので静か。同じ家賃の価格帯では割と綺麗で広めの部屋がある事が多く、電車で隣駅まで行けば街中に出られるので便利で良い。

西立川自体は駅周辺のお店などは多くないが、両サイドの駅が栄えているので良い。特に治安が悪い印象は無いが、暗くなってからは出歩いている人が少ない。

あまり多くは無いが、ファミレスやカフェなどが少しある。

学校や幼稚園は程よく数があるように感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 01:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】中央線であることによる都会へのアクセスの良さ、始発の電車もあるため座ることが可能で不快さの少ない混雑具合であること、駅周辺の発達具合などわかりやすく便利な駅だと感じます。アニメイトやカラオケ、ゲームセンターがまとまって付近にあることもよい点だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西立川駅に対する口コミ】あっぱれ食品館で買い物をすることが出来ます。隣の駅の立川駅まで行けばそこから新宿まで45分ほどで行くことが出来ます。閑静な住宅街で昔から住んでいる方も多く、治安も問題ありません。自家用車があれば便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,418万円

    114.3万円/坪

    ～

    2,568万円

    121.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,974円/坪

    ～

    9.3万円

    4,393円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西立川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 南
4 2023年4月 10階 3LDK 南
5 2022年3月 5階 2LDK 南
6 2022年1月 5階 2LDK 南
7 2021年11月 5階 2LDK 南
8 2021年9月 10階 3LDK 南
9 2021年8月 10階 3LDK
10 2021年4月 5階 南
11 2021年3月 5階 2LDK 南
12 2021年2月 10階 3LDK 南
13 2021年2月 5階 南
14 2020年9月 10階 3LDK 南
15 2019年9月 4階 2SLDK 南
16 2019年7月 4階 2SLDK 南
17 2019年6月 4階 2SLDK 南
18 2018年11月 4階 3LDK 南
19 2018年7月 4階 3LDK
20 2018年7月 1階 2LDK 南
21 2018年6月 4階 3LDK
22 2018年6月 1階 2LDK 南
23 2018年3月 1階 2LDK 南
24 2018年1月 1階 2LDK 南
25 2017年8月 1階 2LDK
26 2017年7月 1階 2LDK 南
27 2017年2月 1階 2LDK 南
28 2016年11月 1階 2LDK 南
29 2016年3月 1階 2LDK 南
30 2016年1月 1階 2LDK 南
31 2015年7月 1階 2LDK 南
32 2015年7月 7階 3LDK 南
33 2015年5月 7階 3LDK 南
34 2015年3月 7階 3LDK 南
35 2015年3月 7階 3LDK 南
36 2014年10月 1階 1LDK 南
37 2014年9月 4階 3LDK 南
38 2014年9月 4階 3LDK 南
39 2014年4月 2階 3LDK 南
40 2014年4月 4階 3LDK 南
41 2014年3月 2階 3LDK 南
42 2014年2月 2階 3LDK 南
43 2013年10月 4階 3LDK 南
44 2013年6月 1階 3LDK 南
45 2013年6月 1階 3LDK 南
46 2013年6月 1階 3LDK
平均 4階 62.98㎡ 8.83㎡ 1,775万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西立川の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス西立川の売買相場 緑線 ＝ 昭島市郷地町の売買相場 青線 ＝ 昭島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス西立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年8月 1階 58.89 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西立川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス西立川の賃料相場 緑線 ＝ 昭島市郷地町の賃料相場 青線 ＝ 昭島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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