ネオシティ潮来

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物件概要

  • 駅

    潮来駅より徒歩で45分

  • 路線

    『潮来駅』　JR鹿島線　

  • 住所

    茨城県潮来市日の出1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    潮来市立日の出小学校

  • 中学校区

    潮来市立日の出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオシティ潮来の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオシティ潮来」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームminamimachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/08 08:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】最寄り駅はたぶん潮来駅ですが、ほとんど利用しなかったのでわからない。電車で行くよりも東京まで高速バスが良い。高速バスのバス停はすぐ近くで便利

東関東自動車道出口からすぐなので、東京からの週末移動に便利。田舎暮らしのセカンドハウス的利用ができます。

いたって普通。良くも悪くもないが、駐車場からのアクセスも大きな不便はない。

築年なみと思うが、隣室等の騒音等は気にならなかった。

道の駅があったので、新鮮な野菜等が手に入る。スーパー等は車で行けば5分程度で生活に必要なものはそろう。

小学校や中学校があったが子供がいなかったので具体的にはわからない。敷地内に公園というか広場があり、小さい子を遊ばせることはできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/08/16 13:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】駅まで遠くはないが近くも無い。 一応付近にコンビニがある。

一階以上の高さであれば部屋に虫が発生することはほとんどない。

古いマンションではあるが定期的にエレベーターや玄関ドア、共用部など設備の新調を行っている。

部屋数が多く、風呂場もそれなりの広さ。収納は押し入れとウォークインクローゼットがある。

車で5～10分程度のところにコンビニ、スーパーが固まっている。

近隣の小中学校体育館や公民館が避難場所として機能している。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/04 18:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】1年ほど前に自動改札が導入されたため、交通系ICカードが利用できる。 タクシー乗り場、駐輪場、ロータリーあり。穏やかで、適度に自然と共生している。気候もちょうど良く、個人的には住みやすい土地だと思う。

水郷潮来あやめ園が徒歩数分の場所にある。近辺にホテル、旅館などもあり。 少し歩くとカラオケなどもある。街灯は多い方ではないが、夜に出歩いている人はほとんどおらず、酔っ払いなどは全く見ない。

イタリアンから寿司、焼肉、居酒屋など幅広いジャンルの飲食店がある。

保育園、幼稚園、学校は十分な数があり、待機児童などはいない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 23:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】駅の周りには昔ながらの飲食店やチェーン店、パチンコ屋などがあり、立地がよく食事などにも困りません。夏には駅前でお祭り、５月にはあやめ祭りなどもやっており行事ごとも盛り上がりをみせているので駅の利用が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 14:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】あやめ園まで徒歩2.3分で行けるところが良いです。 周囲においしいランチのお店があります。 夜ならおいしい居酒屋さんも多くあるので、食事には困りません。 タクシーも駅にいるので移動にも困りません。のどかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】周辺は、沼や湖が沢山あり湿地も多いです。その為に、沢山の鳥が居ている場所です。バードウォッチングが楽しかったです。街にスーパーが多いこと。そして、緑も多く環境がいい。 国道沿いにはみせが多く、あらかたの買い物はすむ。 そして古い町並みがきれいである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 17:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】潮来市の中心駅。JR鹿島線の駅 本数は少ないが佐原から先にいく成田線直通の列車がある。 東京・成田発着の列車は1日3往復 朝ラッシュ時には毎時に2本 駅ナカ店舗(ピザ屋・観光案内所)がありこの周辺では大きな駅 大きな駐車場あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】駅の下にパスタのお店ができました。北利根川も徒歩三分くらいなので釣りや散歩も楽しめます。水郷の街で知られる潮来市はこちらも駅から３分くらいのところにあやめ園があり、6月にはあやめ祭りが開催され、観光地として賑わいます。東京駅までは高速バスが出ているので1900円くらい、二時間以内で都心部へのアクセスが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】何度かテレビで紹介もされていますが、あやめ園が近くにあります。あやめが咲く時期になると観光客の方々がたくさん来ます。また徒歩圏内に飲食店・スーパー・コンビニ・銀行・宿泊施設があるため観光にも生活にも不自由することはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮来駅に対する口コミ】西口徒歩2〜３分ほどの近くにコンビニエンスストアあります。 東口徒歩４分ほどの近くにスーパーマーケットを含むショッピングセンターがあります。 電車の混雑状況は朝７時台までは混みますが座ることができます。 高校生や大学生がよく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    472万円

    29.5万円/坪

    ～

    502万円

    31.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    3,425円/坪

    ～

    6.0万円

    3,786円/坪

  • 表面利回り

    14.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオシティ潮来の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 3LDK 南
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年12月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3DK
6 2023年12月 3階 3DK 南
7 2023年11月 3階 3DK 南
8 2023年11月 6階 3DK 南東
9 2023年11月 3階 3DK 南
10 2023年10月 3階 3DK 南
11 2023年10月 3階 3DK 南
12 2023年9月 3階 3DK 南
13 2023年9月 3階 3DK 南
14 2023年8月 7階 2DK
15 2023年7月 7階 3LDK 西
16 2023年6月 6階 3DK
17 2023年5月 7階 2DK 東
18 2023年5月 7階 2DK 東
19 2023年4月 5階 3DK
20 2023年4月 5階 3DK
21 2023年3月 1階 3LDK 南
22 2023年2月 6階 3LDK 南西
23 2023年1月 2階 3LDK 南
24 2023年1月 1階 3LDK 南
25 2023年1月 7階 3LDK 西
26 2022年12月 7階 3LDK 南東
27 2022年11月 2階 3LDK 南
28 2022年10月 5階 3DK
29 2022年9月 7階 3LDK 南東
30 2022年8月 4階 1LDK 南西
31 2022年7月 4階 3LDK 南西
32 2022年7月 2階 3LDK 南
33 2022年7月 1階 3LDK 南
34 2022年7月 7階 3LDK 西
35 2022年7月 7階 3LDK 南東
36 2022年6月 1階 3LDK 南
37 2022年6月 1階 3LDK 南
38 2022年1月 2階 3LDK 東
39 2022年1月 2階 3LDK 南
40 2021年11月 7階 3LDK 南西
41 2021年11月 5階 3DK 南西
42 2021年11月 2階 3LDK 東
43 2021年11月 5階 3DK 南西
44 2021年11月 7階 3LDK 南西
45 2021年10月 5階 3LDK 南西
46 2021年9月 5階 3DK 南東
47 2021年7月 2階 3LDK 南
48 2021年5月 2階 3LDK 東
49 2021年1月 2階 3LDK 南
50 2020年12月 1階 2LDK 東
51 2020年11月 2階 3LDK 東
52 2020年7月 2階 3LDK 南
53 2020年7月 3階 3LDK 南東
54 2020年5月 2階 3LDK 東
55 2020年2月 7階 3LDK 南西
56 2020年1月 2階 3LDK 南
57 2020年1月 3階 3LDK 南東
58 2019年11月 2階 3LDK 東
59 2019年7月 5階 3DK 南西
60 2019年5月 3階 3DK 南西
61 2019年5月 1階 2LDK 南東
62 2019年5月 2階 3LDK 東
63 2019年1月 5階 3DK 南西
64 2018年12月 6階 3LDK 南
65 2018年11月 6階 3LDK 南
66 2018年10月 2階 3LDK 東
67 2018年7月 5階 3DK
68 2018年5月 6階 3LDK
69 2018年4月 2階 3LDK
70 2018年2月 4階 3DK
71 2017年10月 2階 3LDK
72 2017年10月 5階 3LDK 南東
73 2017年8月 2階 3DK
74 2017年6月 2階 3DK
75 2017年4月 2階 3DK
76 2017年4月 2階 3LDK
77 2016年4月 6階 3LDK 西
78 2016年3月 5階 2LDK 東
79 2016年3月 6階 3LDK 西
80 2016年1月 6階 3LDK 西
81 2016年1月 2階 3LDK 南西
82 2015年12月 2階 3LDK 東
83 2015年11月 6階 3LDK 西
84 2015年11月 3階 3DK 南
85 2015年9月 5階 2LDK 南東
86 2015年8月 2階 3LDK 南東
87 2015年7月 2階 3LDK 南西
88 2015年6月 5階 2LDK 南東
89 2015年6月 5階 2LDK 南東
90 2015年3月 2階 3LDK 南東
91 2014年12月 5階 2LDK 南東
92 2014年11月 2階 3LDK 南東
93 2014年10月 2階 3LDK 南東
94 2014年9月 2階 3LDK 南東
95 2014年9月 5階 2LDK 南東
96 2014年6月 2階 3LDK 南東
97 2013年6月 4階 3DK
98 2013年6月 5階 3DK
平均 3階 57.98㎡ 8.79㎡ 438万円 ＠25万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオシティ潮来の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオシティ潮来の売買相場 緑線 ＝ 潮来市日の出の売買相場 青線 ＝ 潮来市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオシティ潮来の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 51.41 3DK
2022年6月 3階 55.2 3K 南西
2021年12月 2階 46.7 2DK
2021年5月 2階 46.7 2DK
2019年11月 3階 51.56 3DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオシティ潮来の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオシティ潮来の賃料相場 緑線 ＝ 潮来市日の出の賃料相場 青線 ＝ 潮来市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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