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西馬込駅より徒歩で8分
西大井駅より徒歩で9分
『西馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
東京都品川区西大井5丁目17番31号 周辺地図はこちら
1989年11月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
キノシタコミュニティ
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
品川区立伊藤小学校
品川区立冨士見台中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西馬込駅に対する口コミ】駅前にコンビニ2件、マクドナルド、日高屋など遅くまであいているテナントがあり、ちゃんぽん屋、居酒屋、焼肉屋などがある。品川まで1駅、大崎にも1駅と都心へのアクセスがよい。警察官舎があるためか比較的治安もよく、都心に近いとは思えないほど静かである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,506万円
160.7万円/坪
1,599万円
170.6万円/坪
賃料査定
7.4万円
7,960円/坪
8.2万円
8,798円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 43.04㎡ | 5.26㎡ | 2,111万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 31.21 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 31.21 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 26.7 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 30.91 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 31.21 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランイーグル西大井
馬込徒歩9分 |
伊藤町住宅
西大井徒歩8分 |
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マイキャッスル西大井ディライトコート
西大井徒歩7分 |
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