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ひばりヶ丘駅より徒歩で20分
ひばりヶ丘駅よりバスで4分
火の見下バス停より徒歩で2分
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
埼玉県新座市野寺1丁目11番2号 周辺地図はこちら
1992年6月
42戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
丸善建設
イクス・アーク都市設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
新座市立栗原小学校
新座市立 第五中学校
●ペット可 ●「ヤオコー新座栗原店」約850m
| マンション偏差値 | 新座市ランキング | ひばりヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(215物件中)
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 位
(144物件中)
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※ひばりヶ丘ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 12:25 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋行き・所沢方面行きの急行が止まる。本数が多い。トイレが綺麗。 池袋からの終電は0時過ぎまである。 駅中にコンビニある。南口徒歩5分1K4万3千円で家賃は安いです。池袋まで20分ほどで利便性よく物価も高くなくコスパは良しです。 |
改札出てすぐ花屋、成城石井がある。駅前にトリミング、西友、セリア、コジマ、しまむら、PARCO、図書館がある。北口は街灯も明るく建物が多いため夜遅くまで明るく安心。交番もあるので子連れの方にも安心。 |
改札出てすぐパン屋、スタバ、惣菜屋、寿司屋がある。 駅前はマック、ケンタッキー、ミスド、ドトール、PARCOのレストラン、サイゼリヤ、日高屋、松屋など非常に充実している。 南口の方にはもう少し先に行くと飲み屋街あり。 |
駅はバリアフリー充実してる。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ワイドな改札機、点字運賃表、触知案内板あり。 駐輪場あり。 幼稚園、保育園は南口側に多い気がする。公園も南口に大きなものあり。小学校も南口にあり、付近に学習塾が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 20:01 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場バス乗り場あり。駅前にコンビニ多数。ファストフード店も多数。少し高いが住みやすさ、交通の便含め全然妥当だと思う。 |
飲食店多数、商業施設も多く便利。 ファストフード店もあったり困らない。駅前にコンビニ多数。駅前に交番あり、ほぼ常に外に人が立っていて安心 |
ひばりヶ丘には有名な二郎のお店があったりして人気。 提供時間が早い店も多い。 |
広場があったり、子供も楽しい。 エレベーター、エスカレーターも充実 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 13:10 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】快速や急行が止まるのでとても便利です。池袋まで20分ほどで行けるため、都心へのアクセスもバッチリです！埼玉県に入ると、家賃が下がるため、駅近くの家でも相場より安めで助かる。 とても住みやすい。 |
病院やスーパーなど生活する上で必要不可欠なものがすべて揃っている印象でとても便利です。夜でも人通りが多少あったり、街頭があったりと安全性は高いと思う。 |
駅近くには居酒屋が充実していていいです。 |
公園や保育園も多く、過ごしやすい環境であると感じます。 歩道が広くて綺麗なので、安全面もバッチリです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/28 06:58 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。 |
パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。 |
飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。 |
駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで15分、都内へのアクセスがよいうえにほとんどすべての電車が止まる駅なので便利です。 駅前開発により駅が綺麗になり、同時に道路の整備も行われているので、今後、さらに利用しやすくなるでしょう。 駅前には、西友、パルコがあり買い物は駅に行けば何でも揃うといった感じで生活しやすいところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,398万円
73.4万円/坪
1,484万円
78.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,358円/坪
9.1万円
4,817円/坪
表面利回り
7.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 1階 | 西 | |||||
| 13 | 2015年12月 | 1階 | 西 | |||||
| 14 | 2015年12月 | 1階 | 西 | |||||
| 15 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 2階 | 南 | |||||
| 17 | 2015年8月 | 1階 | 南 | |||||
| 18 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 1階 | 南 | |||||
| 21 | 2015年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 22 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 78.8㎡ | 11.51㎡ | 1,849万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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1階 | 87.05 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデンひばりヶ丘東
ひばりヶ丘徒歩13分 |
レクセルマンションひばりヶ丘
保谷徒歩21分 |
武蔵野サンハイツ
ひばりヶ丘徒歩21分 |
大泉学園兼六ハイム保谷
保谷徒歩19分 |
ルネッサンスひばりヶ丘
ひばりヶ丘徒歩16分 |
兼六ハイム保谷
保谷徒歩19分 |
エクレールひばりヶ丘
保谷徒歩18分 |
武蔵野プラザひばりが丘パート１
ひばりヶ丘徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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