グレイス上星川

外観

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物件概要

  • 羽沢横浜国大駅より徒歩で7分
    上星川駅より徒歩で14分
    横浜駅よりバスで18分

  • 路線

    『羽沢横浜国大駅』 相鉄新横浜線 相鉄・JR直通線 
    『上星川駅』 相鉄本線 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目22番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    富山建設工業、多田建設

  • 新築時売主

    富士総業

  • 設計事務所

    明建築設計事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    横浜市立上星川小学校

  • 中学校区

    横浜市立保土ケ谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「グレイス上星川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/30 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】渋谷や新宿といった主要な駅に一本で行くことができる。また、新幹線の駅でもある新横浜駅が隣なので、交通の便はかなり良い。主要な駅に一本で行けること、現在開発が進められていることを考えると、土地の値段が上がりきっていない今住んでおいて損はないと思う。これから更に土地の値段も上がるのではないだろうか。

改札の外に自販機がある。飲み物の自販機だけでなくお菓子やパンなどの自販機もあるので朝など急いでいるときに空腹をしのぐ際は助かる。周りに大きな居酒屋などもないので、酔っ払いがいることもない。コンビニもないので、たむろしている人もいない。 駅周辺の治安は良いと思う。

あたりに飲食店はありません。1件だけ居酒屋があり。国大の方まで歩いていけば、学生向けのお店やスーパーなどがあります。

地下から上がると改札があるので、エレベーターとエスカレーターがしっかりと完備されているので、ベビーカーや車椅子の方でも問題なく使用できる駅。 駅の裏には簡素ではあるが公園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム…。さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 09:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】駅周辺は開発中。2024年秋以降は商業施設も完成するので買い物利便性は向上。新宿・渋谷など都心への直通で通勤にも便利。新横浜も1駅だし、埼玉方面への直通も可能。東急がつながって電車本数も大幅に増えました。数年前を考えると劇的に便利になりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/15 22:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新横浜駅まで5分程度で行けるようになって便利である。周辺の家賃が安く、学生でも住みやすいと感じる。

スーパー(ドラッグストア)があって普段の買い物に便利。昼も夜も静かで騒がしくなると言ったことはほぼない。

駅から歩いて数分のところに飲食店があること。

近くに広場があったり大学があったり教育との接点は多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/03 18:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】横浜、渋谷、新宿へのアクセスが良く、混雑しないまだ駅ができてすぐのため家賃が安く暮らしやすい。

クリエイトがあり日常的な買い物や病院は済ますことができる。今後の開発でさらに利便性が向上することが期待される。閑静な住宅街で、近年まで駅がなかったこともあり治安はいい。

1件だけ居酒屋があり、ないよりマシ。 今後の開発で他の飲食店ができる予定。

公園が周囲に多く、学校も近い。新しい駅のためバリアフリーに対応している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/17 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】都心まで一本、電車と構内が綺麗 比較的空いてる新しくできた駅なので、これから地価が上がると思う。 駅の前に高層マンションができた 家賃も比較的安いと思う

ついつい帰り道にクリエイトに寄っちゃう。医療モールが揃ってるので困った時は行けるめっちゃいい、だれもいない 通勤、通学に使用してる人しかいないので犯罪はない

居酒屋が1軒あるのみ、あとはクリエイト。

学校、幼稚園は近くにあるが、駅からは遠い。駅に多機能トイレがあり、綺麗だし十分な広さがある エレベーターあり

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/05 18:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】都心まですぐに行ける 利用者が少ないので比較的空いている都心までの出やすさを考えるとコスパは良いと思う 物価も高くない

駅を出てすぐのところにドラッグストアがある人が少ないので変な人も少ないように感じる

UberEATSなどの宅配サービスの圏内には入っている

自然が多くて人は少ないのでのびのび子どもを育てられる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/01 10:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】渋谷などの都心へのアクセスと海老名や湘南台へのアクセスが非常に良い。駅前にマンションが建設中で、そこからの利便性が非常に高い。

駅前にドラッグストア「クリエイト」があり、生活用品も安い値段で手に入る。新しい駅なので構内は綺麗で清潔感がある。

飲食店を探すのであれば、隣の新横浜まで行けば、多くのお店がある。

横浜国立大学まで歩いて15分程度で行かれる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/07/11 21:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】相鉄線、東急線と直通していて、新宿、渋谷、目黒、新横浜、武蔵小杉など主要駅から1本で到着できる。相鉄線と東急線の直通により、都心への利便性は大変良い。まだ開発中で家賃相場も安く、商業施設も完成することを考えるとコストパフォーマンスはよい。

2023年7月現在、駅周辺にはクリエイトがある。今後、商業施設ができて充実する。周辺は住民と横浜国立大学の学生しかおらず、治安はかなり良い。飲食店もなく酔っ払いもいない。

今後、商業施設ができて飲食店が充実する予定。

横浜国立大学の最寄駅で、大学付属の幼稚園などがある。 駅のトイレも新しく、バリアフリーに対応している。

デメリット(3項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/19 00:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新横浜駅からも非常に近いし、歩いて行ける新横浜駅へのアクセスを考えると凄くコスパは高い

発展しているわけではないが、新横浜まで歩いて行けるので、なんでもある。この駅の周りだけに絞ればとても良い。周りに治安を脅かすものはない。

新横浜駅まで歩いて行けるので、結構豊富。

周りは結構公園や自然に囲まれているので良い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/09 14:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】近隣住民待望の鉄道駅ができて、利便性はぐんとよくなった。まだ安い。再開発中なので、今後どんどん上がっていくと思う。

駅前に商業施設ができたので買い物はそこで済ますことができる。酔っ払いなどはいないので落ち着いている。駅前に商業施設ができたので夜も明るくなってきた。

少し離れたところまで歩けば、リーズナブルなカレー屋さんがあります。

規模の大きい小学校があるので子育て環境は整っているのでは。駅の多機能トイレは広くて綺麗。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/16 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新横浜駅などにつながっていて買い物がしやすく、移動がしやすい。小学校や中学校が近くにあり、高校もあるため、通学しやすい。

新横浜駅などのターミナル駅に繋がっていて買い物がしやすい。新しくできた駅なので比較的綺麗です。酔っぱらいなどは見かけたことがありません。

少し歩けば5分ほどの場所に飲食店がある。

通勤通学がしやすい。エレベーターやエスカレーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/31 20:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける。反対に海老名や湘南台までもいける。駅の近くのアパートなども住みやすい値段で、新宿まで一本で行けるので悪くないと思う。

駅の近くに皮膚科などのクリニックが集まった建物ができて、一階はクリエイトになっている。駅の近くに居酒屋やパチンコなどなく、荒れたイメージもない。

駅から少しのところに、ラーメン屋はある。

駅がとにかく新しいので、駅のトイレはベビーカーでも使いやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 00:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】新しく出来た駅です 近くに医療モールとドラッグストアがあるのでとても便利になりました横浜にしては安めだと思います 新線が開通すれば便利です

クリエイトが近くに出来てからはちょっとした買い物がすごく便利になりました田舎なので物騒な話しは聞かないです 交番はないですね

タワーマンションを建設中なのであと数年したら良くなるはずです

横浜国立大学に歩いて行ける場所ではあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】羽沢横浜国大駅は神奈川県横浜市神奈川区の羽沢南地区にある、相模鉄道(相鉄)とJR東日本の埼京線の駅になります。当駅は2019年(令和元年)に開業したばかりの駅で、私鉄の相鉄とJRとをつないでいる珍しい駅にもなっています。横浜国立大学の常盤台キャンパスまで徒歩圏内の駅でも有り、駅周辺は昔からの住居地があるが今後、発展が望まれる地域でもあります。アクセス的には埼京線で首都圏にゃ東京の渋谷、新宿方面へ簡単に行けるようになりました。又、付近には第三京浜道路、横浜市環状2号線も走っていて車での往来も盛んなところで便利なところです。商業地域としては今後発展が見込まれる地域であり、現存する学校施設は羽沢小学校や上星川小学校もありますし、医療施設も常盤台病院や東横浜病院が徒歩圏内にあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,287万円

    140.1万円/坪

    2,429万円

    148.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    6,217円/坪

    11.2万円

    6,871円/坪

  • 表面利回り

    5.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス上星川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南東
2 2024年4月 2階 2LDK 南東
3 2024年3月 5階 2LDK 南東
4 2024年3月 4階 1DK 南東
5 2024年1月 2階 2LDK 南東
6 2024年1月 6階 2LDK 南東
7 2024年1月 4階 2LDK 南東
8 2023年12月 2階 2LDK 南東
9 2023年12月 4階 2LDK 南東
10 2023年11月 4階 2LDK 南東
11 2023年10月 2階 2LDK 南東
12 2023年9月 1階 2LDK 南東
13 2023年7月 5階 1K 北西
14 2023年6月 4階 1R 北西
15 2023年6月 1階 2LDK 南東
16 2023年6月 4階 1R 北西
17 2023年5月 2階 2LDK 南東
18 2023年5月 4階 1R 北西
19 2023年4月 2階 2LDK 南東
20 2023年4月 7階 3LDK 南東
21 2023年4月 1階 2LDK 南東
22 2023年1月 1階 2LDK 南東
23 2022年11月 7階 3LDK 南東
24 2022年9月 7階 3LDK 南東
25 2022年8月 7階 3LDK 南東
26 2022年2月 7階 3LDK 南東
27 2021年9月 7階 3LDK 南東
28 2021年9月 5階 1R 北西
29 2021年2月 4階 2LDK 南東
30 2021年1月 4階 2LDK 南東
31 2020年2月 2階 2LDK 南東
32 2020年1月 2階 2LDK 南東
33 2017年8月 4階 1DK
34 2016年3月 4階 2LDK 南東
35 2015年12月 2階 3LDK 南東
36 2015年6月 2階 3LDK 南東
37 2015年6月 2階 3LDK 北東
38 2013年6月 3階 1R
39 2013年6月 4階 1R
平均 3階 49.67㎡ 8.27㎡ 1,856万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス上星川の過去の販売相場

赤線 = グレイス上星川の売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区羽沢南の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレイス上星川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 16.12 ワンルーム 北西
2024年2月 6階 16.12 ワンルーム 北西
2021年12月 5階 16.12 ワンルーム 北西
2019年9月 2階 54.78 3DK 南東
2019年7月 7階 75.28 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス上星川の過去の賃料相場

赤線 = グレイス上星川の賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区羽沢南の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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