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滝不動駅より徒歩で17分
二和向台駅より徒歩で20分
船橋駅よりバスで18分
『滝不動駅』 新京成電鉄線
『二和向台駅』 新京成電鉄線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市二和西2丁目22番1号 周辺地図はこちら
1993年1月
128戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
コスモスイニシア
岩田建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
金杉台小学校
金杉台中学校
●「船橋二和病院」約1420m ●「ケーヨーD2」約1360m
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 滝不動駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (24物件中) | |
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※コスモ船橋フィオーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/23 16:48 |
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。特に都心への通勤を考えた場合、新津田沼駅や北習志野駅で他の鉄道に乗り換えることで、交通利便性が高くなると思います。新津田沼駅まで約20分、津田沼駅でJRの快速電車に乗車(始発電車もあり、座って通勤も可能)、東京駅まで合計1時間位で着くことができます。バス乗り場が設置されています。家賃相場が安く、交通利便性が高い地域であり、コスパがいいと思います。静かな住宅街で、駅前で必需品の購入は済ませることができ、自然が豊かであることから、住みやすい環境になっていると思います。 |
駅周辺には、食品スーパー、コンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアなどがあり、生活必需品の購入に困ることはないと思います。図書館と公民館も徒歩1分の場所にあります。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、個人クリニックも揃っています。駅前に交番があり、何かあった場合は、相談等できる所があります。スーパーや飲食店が立ち並んでいるメインの通りは、街灯もしっかり設置されていて、夜も比較的明るく、安心して歩くことができると思います。またいわゆる歓楽街はないため、その点も安心できると思います。 |
徒歩圏内にファミレス、回転寿司チェーン店、ファーストフードチェーン店、コーヒーチェーン店があり、個人経営の各飲食店も揃っています。また居酒屋さんも、個人経営のお店は多くあります。 |
駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅から近い場所に保育園があり、小学校も同じく近い場所にあります。公園は小さい目の公園が多いですが、木々が多く緑豊かで自然を感じながら、ゆったりと過ごせる環境が整備されている公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/29 20:16 |
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷がすぐ近くにあり、200円足らずでいける。駅近でもあまり家賃も高くなく若い人にも便利。 |
障害者用トイレや男女トイレが綺麗である。ガラの悪い人もいなくてみんな親切でよい。 |
駅前のピザ屋がオシャレで入ってみたくなる。 |
住宅街の中の方にあり駐輪場も近くてよい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 06:03 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、尚且つ快速が止まるのが良い点かと思います。 また駅前は栄えており、買い物や食事にも利用出来るのでオススメです。 値段は高いのでコスパは良くありませんね。 |
商業施設があり、食事するところも多いのでこの駅に行けばとりあえず困る事はないかと思います。酔っ払いは多いかと思います。 その分警察は頑張ってるかと |
飲食店は充実しており、焼肉屋は特に激戦区だと思います。 |
暮らすには少し騒がしい街かと思いますが、便利な点を考慮してひとり暮らしには向いてる方思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/01 13:13 |
5.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】快速も止まるし、東京まで30分 成田空港にはJRでも京成でも1本でいける 羽田空港にも船橋駅発のバスで行ける住みやすさは、最高 子供達も船橋に住んでいない友達も多いが、船橋で良かったと喜んでくれてる |
駅中のシャポー は、買い物困らない 日常のものも買えるし、お土産用のものも買える 近くには東武デパートもあるし、飲食街も充実 市役所サテライトあるし、パスポート発行も可能駅前に交番あるので何かあれば駆け込めるし、キャッチなどの取締りや、駐輪違反などもやってくれてるので安心 |
スタバ、コメダなどのカフェあり ラーメン、寿司、イタリアン、中華、焼き肉、なんでも駅近駅ナカにある そこまで高く無いのでご飯は困らない もちろんマックやサイゼなども近くにある! |
幼稚園保育園も充実 子供2人を育てたが何も困らない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/21 03:09 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】新宿へ1本で行けるのはありがたい。総武線の他にも、東西線、東武アーバンパークラインなどもあるため、とても便利やはり交通の便がいいのと、自然も感じられるので便利に穏やかに暮らせる |
商業施設が多数あり、買い物から食事まで全て済ますことができるので良い。また週替わりにお土産屋さんや雑貨などを売っているのでそれも良い。駅内は綺麗に設備されている。トイレなども衛生的に使われている |
スターバックスや喫茶店など、ゆっくりお茶や作業をできるところがあるので待ち合わせなどに良い。 |
エレベーターやエスカレーターは設備されており、中学校や幼稚園、塾などもよく見られる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/27 23:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】津田沼にも松戸にも30分以内で行ける。 都内出るには立地良し近くに商店街、小学校、公民館、病院などあり住みやすい。 |
駅降りたら商店街あり コンビニも2軒ある 10分ほど歩けば病院あり クリニック徒歩数分にあり 小学校が近い 公民館あり交番がちかくにある 商店街の方は比較的、街灯があるため明るい |
降りてすぐにいつも混んでる美味しいお店あり 商店街があるので、居酒屋などもあり |
小学校近くにある 公民館ある 学習塾も数ヶ所あり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/22 20:48 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】新京成のため、相当のことがなければ停まったり、遅延することはありません。実際に生活はしていませんが、同路線の駅の中では、施設が揃っている方なので、暮らしやすいと思います。 |
スーパーも近いですし、セブンとファミマが目の前にあるのが良いです。美容院が多い印象があります。駅前に交番があります。商店街は車通りも少なく安全だと思います。 |
リッチワルというイタリアンが美味しいお店があります。商店街にはたこ焼きや焼き鳥が売っています。 |
駅前に図書館、塾があるので、学生には便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/30 11:29 |
4.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】・二和向台駅にはほぼ何もないが、津田沼駅まで20分程で到着するため、そこそこの過ごしやすさはある。・物価は比較的安価。駅近でもそこまで物価の高騰は感じない。 |
・近くに病院があり、緊急時の対応は問題ないと考える。・駅前に交番がある。 ・良くも悪くもシャッター街であるため、治安は比較的良いと感じる。 |
・少し移動するとマクドナルドやラーメン屋がある。 |
・幼稚園、小学校、中学校が多く、子供の育てやすさがある。 ・周辺には公園も多い。 ・駅のすぐ横には図書館もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/12 14:18 |
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】10分に1本は電車がくる バスも出ている 改札が一つで反対側のホームに行くには階段の上り下りが必要家賃は安いとおもう 学校や幼稚園も近くにあり、住みやすい |
徒歩圏内にスーパーや銀行、飲食店がある 交番も近い コンビニもある駅前に交番がある 大通りに出れば明るい場所を歩ける |
イタリアンやラーメン、ファミレスなど種類が豊富 |
住宅街でわりと静か 幼稚園、保育園も多く、小学校も多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/15 10:43 |
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】近くにバスがはしってる。 タクシーも数台走ってる。土地もそれほど高くなく、物価はそんなに高くない方だと思う。 |
近くにマルエツやダイソー、飲食店ま多い。交番がすぐ近くにある。 パトロールも時々している。 |
大手チェーン店も多いし、焼き鳥などもある。 |
近くに小学校があり少し離れたところには住宅街がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/12 19:47 |
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】駅構内のトイレが綺麗。 通退勤時間を除けば比較的上りも下りも座れる 病院、買い物、学校などは割と近辺に揃っている。 |
駅前にコンビニもあるし、公民館や出張所も近くにある 交番も近い交番が近い 早朝〜22時位は人気がある 駅前はゴミもなく整理されている |
美味しいピザ屋さんがある 少し離れているがファミレスや回転寿司、ファストフードもある |
小学校は駅から近い。 エレベーターがある 改札はスロープがあるのでベビーカー移動はしやすいと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/16 10:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【滝不動駅に対する口コミ】千葉県の入り口で家賃が安いのに駅はショッピングや飲食店が多く大変便利な駅です。南口は飲食店、北口はイトーヨーカドーがありどちらも発展しています。駅前に交番もあり安心感もあります。長い期間住んでいましたが、船橋駅は大好きです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,306万円
64.5万円/坪
1,387万円
68.5万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,517円/坪
7.8万円
3,887円/坪
表面利回り
6.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
43 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | |||||
44 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 62.1㎡ | 9.3㎡ | 985万円 | @52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 55.79 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 1階 | 60.88 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 55.79 | 3LDK | |||||||
2022年6月 | 1階 | 60.88 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年10月 | 1階 | 60.88 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
船橋二和グリーンハイツ8-11号棟
馬込沢徒歩23分 |
船橋二和グリーンハイツ8-14号棟
馬込沢徒歩23分 |
船橋西二和グリーンハイツ9-1号棟
馬込沢徒歩19分 |
船橋二和グリーンハイツ8-13号棟
馬込沢徒歩23分 |
船橋二和グリーンハイツ6-5号棟
馬込沢徒歩23分 |
船橋二和グリーンハイツ8-2号棟
馬込沢徒歩23分 |
船橋二和グリーンハイツ
高根公団徒歩20分 |
ハイネス船橋
二和向台徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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