ライオンズマンション大森第２

外観

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物件概要

  • 駅

    大森海岸駅より徒歩で3分
    大森駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都品川区南大井3丁目21番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション大森第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション大森第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/03 20:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】JR、私鉄の駅からそれぞれ徒歩5分以内であり、駅からはほぼ道1本でこれ、街灯などあり怖さはない。 都心部、横浜方面ともに１本でいける。バスも豊富。通勤時間帯は都心部へは混んでいるが、許容範囲。イトーヨーカドー、西友が近所にあり、コンビニも多数あり買い物に困らない。

JRの駅から商業ビルをぬけて、住宅街に入った所にある。したがって閑静な住宅街といえる。 日中もうるさくなる事はない。近くに平和島もあり海は比較的近い。幹線道路から１本はいっているのでうるさくない。児童センターや文化センターも近くにある。

外観・エントランスは昔ながらのマンションではあるが、清掃の方もきちんといつもして頂いているのでゴミ収集場もいつもきれいです。セキュリティーはカメラあり、オートロックは指紋認証もあり。

日当たりは南側道路に面しているので抜群です。

西友、イトーヨーカドー（大型）のビルはヤマダ電機、セリア、フランフラン、リサイクルショップ、美容室などあり。徒歩5分以内。飲食店もマンションそばに商業ビルもありその中や食事処、駅には充実している。

保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にすべてあり。特に悪い評判はなく、皆楽しそうに過ごしています。小児科、小児歯科も近所にあり、救急病院は徒歩圏内複数あり。整骨院や整形外科などかかりつけとなる所もあり。少し行けば大きな救急病院もあり。しながわ区民公園、しながわ水族館が徒歩1０分以内にあり充実。マンション内は昔からの住人もいるが皆フレンドリーでやさいい。町内会のお祭り、イベントあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsumire0126さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/19 16:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きなイトーヨーカドーが近いそこで必要なものは大体揃う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/07 02:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部は年数により古いにはありますが管理をしっかりしているため綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsumire0126さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/14 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セイユー、イトーヨーカドーまで徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/30 14:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】交通の便が良い、京急の駅から歩いて１０分以内、ＪＲ京浜東北線も利用可能。坂道はなし。

商業施設、ビジネスホテルも近くにあります。しながわ水族館まで歩いて行けます。仕事場が大森だと通勤が楽です。

ライオンズマンションというネームバリューだけでしょう。

給湯が電気だったのでガスを契約しないで済んだ。

大森ベルポートまで歩いてすぐです。ほかにはイトーヨーカドーがあります。

いすゞ病院が近くにあります。小学校は大井町方面に歩いていくとあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅は京急本線の急行が止まる駅であり、東京駅まで20分ちょっと、新宿駅まで30分ちょっとで辿り着けます。駅前にはイトーヨーカドーがあるため、ここで食料品や日用品の購入が可能です。都心部でありながら公園も多く、海にも近いのが大きなメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,419万円

    188.5万円/坪

    ～

    3,631万円

    200.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    7,763円/坪

    ～

    15.5万円

    8,580円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション大森第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年12月 3階 2LDK 南西
2 2019年7月 3階 2LDK 南
3 2019年1月 3階 2LDK 南
4 2018年10月 2階 2LDK 南西
5 2018年4月 5階 2LDK
6 2018年1月 4階 1DK 南東
7 2017年11月 4階 1DK 南東
8 2017年10月 4階 1DK 南東
9 2017年10月 2階 1DK
10 2017年9月 5階 2DK
11 2014年3月 7階 1LDK 南
平均 3階 47.75㎡ 7.89㎡ 2,705万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション大森第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第２の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション大森第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 47.79 2DK 南東
2023年12月 7階 37.31 1DK 南西
2023年2月 7階 47.79 2DK 南東
2022年12月 7階 47.79 2DK 南東
2022年8月 7階 37.31 1DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション大森第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション大森第２の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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