カネボウベルシャトゥ津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    東船橋駅より徒歩で12分
    津田沼駅より徒歩で12分
    新津田沼駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西4丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    カネボウ不動産

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区

    船橋市立前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他


    ●オートロック ●「リブレ京成」約840m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カネボウベルシャトゥ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カネボウベルシャトゥ津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/10 11:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。まず戸建てを買おうとなると7000万円以上はすると思ったほうがいいです。賃貸であれば、ファミリーでも一人ぐらしでも住めると思います。

すごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。北口と南口で商業施設が異なり、南口には駅から徒歩１分程度の場所にスーパーがあります。ドラッグストアは北口と南口にあるので便利です。 住宅街ですので、そこまで変な話は聞きません。

最近はおしゃれなカフェもできて、若い子がお店の前に集まっているのを見ました。

子育て環境には最適だと思います。公園こそ大きい公園がある訳ではないですが、ある程度の規模のものなら複数あります。幼稚園がほとんどありませんが、保育園は駅周辺に複数個所あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/07/08 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】新津田沼駅からJR津田沼に乗り換えできる。様々な店があるので生活にはこまらないだろう

駅の真横にイトーヨーカドーとイオンモールがある人が常に行き交っているので誰かが見ている

イオンモールの中にフードコートがあるので、そこで食べれば良い

駅の周りに様々な店があるので刺激にはなりそう

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/06/02 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】・快速が止まる船橋駅と津田沼駅まで一駅で行ける ・電車が5分に一本程度の間隔で来る家賃は都内に比べてかなり安いと感じる。総武線にずっと乗っていれば東京にすぐ行けるのでコスパが良い。

・駅前にドラッグストア、コンビニ、ほっともっと、居酒屋など様々な店舗があり仕事帰りに買い物もしやすい。中学校や高校への通学に利用する学生も多く、治安は良い。乗り換えに使う駅でもないので落ち着いている。

昔ながらの地元のパン屋さん、カフェなどもある。個人経営のお店が多い。地元店なので価格は全国展開のチェーン店に比べてリーズナブルだと思う。

エレベーターはひとつだけだがある。駅前には保育園が5つ以上あると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/02 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】JR総武線沿線で、都心までも割とすぐ行ける。船橋駅や津田沼駅など大きい駅にどちらも一駅で行ける。津田沼駅や船橋駅の周辺の家は高くて買えないまたは借りれない方には、中間地点としておすすめできると思う。

駅周辺にスーパー、ドラックストア、お弁当屋さんなどあって便利。住宅街でファミリー層も多く住んでいるので治安は比較的いいと思う。

ファストフード店やお惣菜チェーン店など、ある程度充実している。

大きな公立保育園もあり、公園や児童館も駅から徒歩15分圏内にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】昔よく利用していた駅ですが、改札を出たところにあるパン屋さんのパンはとても美味しいのでおすすめです。駅ナカにはお店もたくさんあるので、ちょっとした暇つぶしに回るのに最適です。忘れ物をした時も駅員さんが優しく対応してくださいました。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 06:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】とても、賑やかです。デパートビルやカフェ、居酒屋さん、飲食店など沢山あって何かと一日楽しめます。新京成線で自分の駅から一本で行けるので乗り換え無しで楽ちん。色んなものが揃ってる街なので楽しいです。暇な時もふらっと行けます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】繁華街ではないので、駅の周りはとても静かです。しかし、ドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるので日常の買い物はできます。船橋駅や津田沼駅が隣りにあるので、賑やかな街にもすぐに行くことができます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】東船橋駅は、都心へのアクセスが良く隣の船橋駅からは東西線が通っているので簡単に行くことができます。とても静かな雰囲気がある町となっているので、ストレスなく暮らすことができます。スーパーも多いので安心できます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,634万円

    140.5万円/坪

    ～

    2,796万円

    149.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,762円/坪

    ～

    11.9万円

    6,369円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カネボウベルシャトゥ津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 2SLDK 南
2 2023年9月 4階 2LDK 東
3 2023年9月 4階 2LDK 東
4 2023年5月 1階 2SLDK 南
5 2023年5月 2階 2SLDK 南
6 2023年4月 1階 2SLDK 南
7 2023年4月 2階 2SLDK 南
8 2023年4月 4階 3LDK 南
9 2023年3月 4階 2LDK 東
10 2023年3月 4階 3LDK 南
11 2023年3月 2階 2SLDK 南
12 2023年3月 1階 2SLDK 南
13 2023年2月 4階 3LDK 南
14 2023年2月 4階 3LDK 南
15 2022年12月 4階 3LDK 南
16 2022年12月 1階 2SLDK 南
17 2022年11月 4階 3LDK 南
18 2022年11月 4階 2LDK 東
19 2022年11月 2階 2SLDK 南
20 2022年11月 4階 3LDK 南
21 2022年10月 4階 3LDK 南
22 2022年10月 4階 3LDK 南
23 2022年10月 2階 2SLDK 南
24 2022年10月 4階 3LDK 南
25 2022年7月 4階 3LDK 南
26 2022年6月 1階 3LDK 南
27 2022年6月 4階 2LDK 東
28 2022年5月 4階 3LDK 南
29 2022年4月 1階 3LDK 南
30 2022年4月 4階 2LDK 東
31 2022年4月 1階 3LDK 南
32 2022年3月 1階 3LDK 南
33 2022年3月 3階 3LDK 南
34 2022年3月 3階 3LDK 南
35 2022年3月 3階 3LDK 南
36 2022年2月 3階 3LDK 南
37 2021年12月 3階 3LDK 南
38 2021年12月 1階 3LDK 南
39 2021年10月 1階 3LDK 南
40 2021年10月 1階 3LDK 南
41 2021年10月 3階 3LDK 南
42 2021年9月 5階 3LDK 西
43 2021年6月 1階 3LDK 南
44 2021年4月 3階 3LDK 南
45 2021年3月 1階 2SLDK 南
46 2021年2月 3階 3LDK 南
47 2021年1月 1階 南
48 2020年12月 5階 3LDK 南
49 2020年8月 2階 3LDK 東
50 2020年2月 2階 3LDK 東
51 2019年6月 1階 3LDK 西
52 2019年6月 1階 2LDK 南
53 2019年2月 4階 3LDK 南
54 2018年5月 1階 3LDK 南
55 2018年5月 1階 2SLDK
56 2018年5月 1階 3LDK
57 2018年4月 1階 2SLDK
58 2018年3月 1階 3LDK
59 2018年3月 1階 2SLDK
60 2018年3月 1階 2SLDK
61 2018年1月 1階 3LDK
62 2017年11月 1階 3LDK
63 2017年7月 1階 3LDK 南
64 2017年3月 1階 3LDK 西
65 2017年2月 1階 3LDK 西
66 2016年10月 1階 3LDK 西
67 2016年5月 4階 2SLDK 南
68 2015年11月 4階 2SLDK 南
69 2014年9月 2階 2SLDK 東
70 2014年7月 1階 2SLDK 南
71 2014年6月 1階 2SLDK 南
72 2014年5月 1階 2SLDK 南東
73 2014年3月 1階 3LDK 西
74 2014年1月 1階 3LDK 西
75 2014年1月 5階 3LDK 東
76 2013年12月 5階 3LDK 東
77 2013年11月 5階 3LDK 東
78 2013年8月 5階 3LDK 東
79 2013年6月 5階 3LDK
平均 2階 65.07㎡ 9.53㎡ 2,475万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カネボウベルシャトゥ津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ カネボウベルシャトゥ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カネボウベルシャトゥ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 62 3LDK 東
2021年10月 5階 52 3LDK 東
2021年10月 5階 62 3LDK 東
2020年7月 5階 62 3LDK 東
2020年3月 5階 52 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カネボウベルシャトゥ津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ カネボウベルシャトゥ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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