コロネード原山

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物件概要

  • 千葉ニュータウン中央駅より徒歩で16分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道 

  • 住所

    千葉県印西市原山2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年12月

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    石田建設

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    原山

  • 中学校区

    原山

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●「ベイシア」約500m ●「千葉県立北総花の丘公園」約450m ●「印西総合病院」約3800m ●「コストコ」約530m ●「カインズホーム」約680m ●「ファミリーマート」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コロネード原山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コロネード原山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmoriyerさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/13 17:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総線の千葉ニュータウン中央駅が快速でとまるため、都心へのアクセスならびに成田空港までのアクセスは非常によくなりました。以前とは雲泥の差といっても過言ではないでしょう。成田空港までは、雑誌を読んでいたら気がつくと着くレベルです♪海外出張が多い方にはオススメできるエリアですね。

すぐ近くに県立の大きな公園がある閑静な所です。歩いて5分程度です。非常に自然豊かな公園で野鳥も多く飛んできます。水辺もあるので、小さなお子様が夏に水遊びできるとても整備されている公園です。散歩・ジョギングにも持って来いの公園ですね。

ある程度築年数は立っていますが、定期的に大型補修がなされており、メンテナンスが行き届いております。駐車場の数は限りがありますので、原則1世帯1台です。しかし、来客用のカースペース(予約制)が10台程あるので、来客時に困ることはありません。

日当たりについては、これは住む部屋によるでしょう。南向きの部屋は非常に日差しがよく入ります。テラスも南向きに設置されているので、洗濯物はよく乾きますよ。リビングは通常南向き側にあるので、日中は電気がいらなくても十分明るいのが良い所かと思います。騒音はまったく気になりません。

徒歩範囲でもスーパーカスミがあり、生活するには十分です。車で10分圏内には大型のショッピングモール(ジョイフル本田・イオンモール・MegaMaxなどなど)が多々ある非常に便利なところです。買い物に不自由することはありませんし、都心よりもある意味便利かもしれません。

公立の小中学校までは徒歩範囲です。5分程なので全く問題ないですね。個人経営のクリニックもあちこちにあるので、大きな病院で長時間ならばなくてもすみます。保育園や幼稚園も近くにあるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームkeikaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/29 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】成田スカイアクセス線が開通してから、都内へのアクセスがさらに良くなりました。 高校・大学と県外でしたが、乗換一回で通えていました。

近所に大きな県立公園があります。休日はレジャーシートを敷いて遊ぶ家族連れがたくさんいます。 商業施設も非常に充実しています。

いずれの棟もオートロックや管理人室などはありませんが、コロネードの敷地の一角に管理事務所があり、平日昼間は人が駐在しています。管理事務所にはいくつか集会室があり、書道やそろばん、バレエ教室などで使われることが多いです。子どもの頃は誕生日パーティーなどで借りることもありました。 駐車場の場所は数年一度、抽選で場所がかわります。来客のために借りられる駐車スペースもあるようです。

コロネード原山には9棟の建物があり、うち4棟が6階までの低層タイプですが、低層タイプではエントランスからエレベーターまでがスロープになっています。 低層タイプの建物はベランダが広く、奥行きのある造りをしているため、多少雨ならば洗濯物もそこまで濡れずに済むこともあります。 隣近所の騒音はまったく気にしたことがありません。大人になってアパートで一人暮らしをしてはじめて、集合住宅の騒音に驚いたぐらいでした。 リビングはとにかく広く、日当たり良好です。周囲の建物とも十分に距離があるので、低層階でも日差しが遮られません。

ベルク、カインズホーム、コストコ、カスミが近くです。 駅前にはイオン、牧の原まで足を伸ばせばかなり大型のジョイフル本田や、ビックホップというショッピングモールがあります。

子どもの足でも、小学校が5分、中学校が10分ほどでした。 内科、産婦人科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科も近所に揃っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなうちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/26 15:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住宅街です。綺麗に保たれています。近くに花の丘公園があり、緑豊かで広々としています。

デメリット(1項目)

ニックネームまるみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/08 22:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

定期的にメンテナンスされており、比較的綺麗だと思う。南向きの間取りなので日中は電気をつけなくても明るい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,643万円

    64.0万円/坪

    1,745万円

    67.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,228円/坪

    9.1万円

    3,568円/坪

  • 表面利回り

    6.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コロネード原山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK
2 2023年1月 6階 5SLDK
3 2023年1月 5階 4LDK
4 2022年10月 10階 4LDK
5 2022年9月 3階 3LDK
6 2022年7月 5階 4LDK
7 2022年6月 3階 3LDK
8 2021年8月 8階 4LDK 南西
9 2021年5月 10階 3LDK 南西
10 2021年1月 2階 3LDK 南東
11 2020年10月 10階 3LDK
12 2020年3月 3階 3LDK
13 2020年3月 4階 3LDK
14 2019年10月 4階 3LDK
15 2019年8月 3階 3LDK
16 2019年8月 4階 3LDK
17 2019年7月 2階 3LDK 南東
18 2019年6月 5階 3LDK 南東
19 2019年4月 5階 3LDK
20 2019年3月 3階 3LDK
21 2018年9月 3階 3LDK
22 2018年9月 7階 3LDK
23 2018年9月 8階 3LDK
24 2018年2月 11階 4LDK
25 2017年11月 1階 3SLDK 南東
26 2017年10月 1階 3LDK 南東
27 2017年8月 5階 3LDK
28 2017年7月 1階 3SLDK
29 2017年7月 5階 3LDK
30 2017年6月 9階 3LDK
31 2017年6月 5階 4LDK
32 2017年4月 5階 3LDK
33 2017年4月 1階 4LDK
34 2017年1月 1階 3SLDK
35 2016年12月 9階 3LDK
36 2016年10月 1階 3LDK 南東
37 2016年10月 5階 3LDK 南東
38 2016年6月 9階 3LDK
39 2016年4月 1階 3LDK 南東
40 2016年4月 5階 3LDK 南東
41 2016年3月 2階 3LDK 南東
42 2016年3月 8階 3LDK
43 2016年2月 6階 5SLDK
44 2015年11月 9階 3LDK
45 2015年10月 1階 3SLDK
46 2015年10月 2階 3LDK 南東
47 2015年9月 9階 3LDK
48 2015年9月 1階 3SLDK
49 2015年9月 1階 4SLDK
50 2015年8月 8階 3SLDK
51 2015年5月 8階 3LDK 南東
52 2015年4月 2階 3LDK
53 2015年3月 1階 3SLDK
54 2015年3月 2階 4LDK
55 2015年3月 9階 3LDK
56 2015年2月 6階 4LDK
57 2015年2月 8階 3SLDK
58 2015年1月 9階 3LDK 南西
59 2015年1月 6階 4LDK
60 2014年10月 6階 4LDK
61 2014年10月 10階 3LDK
62 2014年9月 6階 4LDK 南東
63 2014年9月 1階 3SLDK
64 2014年9月 6階 4LDK
65 2014年9月 6階 4LDK
66 2014年9月 6階 5LDK
67 2014年8月 6階 5LDK
68 2014年5月 1階 3SLDK
69 2014年2月 6階 5LDK 南東
70 2014年2月 10階 3LDK 南東
71 2014年2月 6階 4LDK
72 2013年12月 5階 4SLDK
73 2013年7月 5階 4SLDK 南東
74 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 5階 98.33㎡ 17.95㎡ 1,556万円 @52万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コロネード原山の過去の販売相場

赤線 = コロネード原山の売買相場 緑線 = 印西市原山の売買相場 青線 = 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コロネード原山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 1階 83.97 3LDK
2022年8月 9階 83.97 3LDK
2021年8月 1階 83.97 3LDK
2021年3月 10階 85.47 3LDK
2021年3月 9階 89.62 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コロネード原山の過去の賃料相場

赤線 = コロネード原山の賃料相場 緑線 = 印西市原山の賃料相場 青線 = 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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