若宮ハイツ

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物件概要

  • 駅

    鎌倉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、新日鉄都市開発

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第一小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「若宮大路公園」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※若宮ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「若宮ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームma-marinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/04/09 18:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉駅に対する口コミ】歴史街、鎌倉駅が最寄りです。東口に降りると、美しくライトアップされた建物やバスターミナル、老舗のお菓子屋さんなどが目にはいります。電車は都内へ行く上りはそこまで混みません。

警察署のそばなので治安がいいです。駅から近いのに閑静な雰囲気もあり。また海も近い最高の環境。

落ち着いた、きちんと手入れされた清潔な建物です。マンション敷地内がゆったり広いのでリッチな雰囲気です。

日当たりはとてもいいです。庭に面しており、四季折々の自然の変化も感じられます。

駅前の東急ショッピングセンター、食品スーパーやまか、鎌万など、買い物はとても便利。近くに人気の回転寿司「ととやのみち」もあり。

最高の環境です。子どもも多いです。小学校は目の前です。市民体育館、海などでも遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 01:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉駅に対する口コミ】カフェやレストランなど飲食店がたくさんあって充実しているので、待ち合わせまでの時間つぶしなどもしやすい。また観光できる場所も周辺にたくさんあるため、仕事できたとしてもゆっくり見て回りたくなるような雰囲気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnobukeiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 09:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から平坦で買い物も便利な点が気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/26 09:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

若宮大路沿いなのに奥まっていて静か。海にも出やすい、最高の環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNao10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/10 13:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉駅から徒歩圏内で海までも徒歩で行けて立地は最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉駅に対する口コミ】観光客目当て以外でもお洒落な店が多く、ちょっと歩いていても楽しい。緑深い土地なので空気がきれい。観光地の割りに夜が早く9時10時には殆どの店が閉まっているような場所なので、治安が良い。夜道もあまり危険を感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAlohawaiiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/24 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉駅に対する口コミ】自分が語るまでもない素晴らしい街の最寄り駅まで平坦に歩けます。住んでみると観光と生活がうまく共存していて、観光地であるストレスは夏以外はあまり感じませんでした。

世界遺産を目指せるような街ですので、素晴らしい街です。公共施設は近所に児童館ができて、子育てにもってこいです。

よく管理されています。管理人さんも良い方です。

うちは日当たり、通風がよく、眺めも最高です。

スーパーやまか、コンビにが近く、素晴らしい立地です。

近くに幼稚園、小学校、児童館があり、海岸でも遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,728万円

    212.6万円/坪

    ～

    3,959万円

    225.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    9,810円/坪

    ～

    19.0万円

    10,842円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

若宮ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 3LDK 南西
2 2022年11月 4階 4LDK 南西
3 2021年12月 3階 3LDK 南西
4 2021年9月 4階 4LDK 南
5 2021年1月 1階 2LDK 南西
6 2020年1月 4階 4LDK 南西
7 2019年12月 4階 2LDK 南
8 2019年8月 4階 2LDK 南東
9 2019年6月 4階 2LDK 南東
10 2019年3月 2階 2LDK 南西
11 2019年2月 3階 3LDK 南西
12 2019年1月 3階 3LDK 南西
13 2018年12月 1階 2LDK 南西
14 2018年9月 4階 4LDK
15 2018年9月 3階 3LDK
16 2018年8月 5階 3LDK
17 2018年6月 2階 2DK
18 2018年6月 2階 2DK
19 2018年3月 4階 4LDK
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年1月 5階 3LDK
22 2017年10月 3階 2DK 南
23 2017年10月 4階 4LDK
24 2017年9月 5階 3LDK 南西
25 2017年7月 5階 3LDK
26 2017年7月 1階 3LDK 南西
27 2017年5月 5階 3LDK
28 2017年4月 1階 3LDK
29 2017年4月 5階 3LDK
30 2017年4月 4階 4LDK 南東
31 2016年10月 1階 3LDK 南西
32 2016年8月 3階 3LDK 南
33 2016年6月 4階 2DK 南
34 2016年5月 4階 2DK 南
35 2016年4月 1階 3LDK 南西
36 2015年12月 2階 2DK
37 2015年10月 3階 3LDK 南西
38 2015年10月 1階 3LDK 南西
39 2015年10月 5階 3LDK 南西
40 2015年9月 3階 3LDK 南西
41 2015年6月 4階 2LDK 南東
42 2015年5月 4階 2LDK 南東
43 2015年4月 5階 3LDK 南西
44 2015年4月 1階 3LDK 南西
45 2015年4月 2階 3LDK 南東
46 2015年2月 2階 3LDK 南東
47 2014年10月 2階 3LDK 南東
48 2014年9月 4階 3LDK 南
49 2014年3月 1階 3LDK 南
50 2014年2月 5階 4LDK 南東
51 2014年2月 1階 3LDK 南東
52 2014年2月 4階 5LDK 南
53 2014年2月 5階 3DK 南西
平均 3階 96.45㎡ 15.74㎡ 4,956万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

若宮ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 若宮ハイツの売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市由比ガ浜の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

若宮ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 57.93 3DK 南西
2023年9月 4階 57.93 3DK 南西
2022年8月 3階 57.37 3DK 南西
2021年11月 4階 66.79 3LDK 南東
2021年6月 3階 53.44 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

若宮ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 若宮ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市由比ガ浜の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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