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四街道駅より徒歩で6分
『四街道駅』 JR総武本線
千葉県四街道市美しが丘1丁目3番3号 周辺地図はこちら
1993年2月
144戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建研
都市基盤整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
和良比小学校
四街道中学校
マンション偏差値 | 四街道市ランキング | 四街道駅ランキング |
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位 (25物件中) | 位 (32物件中) | |
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※ヴェルデ四街道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bookbirdさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/07 12:54 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四街道駅に対する口コミ】駅から約7分。快速も止まります。成田空港駅まで電車でドアツードア40分かからない近さ。札幌の親戚と会うにはとても便利です。成田山新勝寺、佐倉市周辺など見どころも近いです。 |
とにかく静かです。朝は鳥の鳴き声、秋は虫の音が聞こえます。北側に児童公園、300m弱歩けば近隣公園もあります。治安もよいところだと思います。自治会に参加していますが、むしろ団地管理組合の活動がしっかりしてます。団地内でのコミュニケーションはかなり良いと感じます。少し高い位置に立地していますので水没などはあり得ません。地盤もしっかりしています。周囲は法面が多いですが、春には手入れの行き届いたつつじがとてもきれいで周辺の景観に寄与しています。 |
古い階段式マンションです。エレベーター、オートロックはありません。宅配ボックスもなし。外装はタイルではなく塗装です。しかし長期修繕計画はしっかりしています。2022年には共用排水管の更生工事を実施しました。駐車場は1戸に1台は確保可能です。借りている人が少ないこともあり、余ったところに2台目を契約している住人もいます。住宅は開放廊下型ではなく、南北2方向はバルコニー付きの掃き出し窓のある部屋なので明るく、プライバシーと換気性に優れています。 |
昔の公団分譲住宅だったので広さはあります。 |
近所にはスーパー、クリーニング、郵便局、内科、歯科クリニック、理美容室などもあり、徒歩か自転車ですべて日常の用が足ります。この場合は坂を利用しないので楽です。 |
住人の入れ替えもあるようです。もともといた人が高齢となって出てゆき、若い人達が入ってきてくれているようです。内装をリフォームできれば環境としてはおすすめです。住民同士で挨拶をかわし、いろんな活動を通して顔見知りとなってゆくことで住民間のトラブルも減っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 14:18 |
2.0
2.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四街道駅に対する口コミ】電車の本数が多いです。 快速電車が止まるので便利です。 駅前から羽田空港、成田空港行きのバスが出ています。 高速道路インターは遠いですが『四街道IC』あります。 スーパー、飲食店は程よくあり住宅街として住むには問題ない場所です。 |
住民以上の人が来ない場所だと思うのでどこに行っても大混雑ということはないです。四街道駅前に交番があります。 駅出口2箇所ありますが、どちらも人通りは多いです。 |
比較的空いて利用しやすいです。 駐車場があるお店が多く利用しやすいです。 |
賃貸物件多いです。 駅近くにイトーヨーカドーがあり歩いて行けます。 ドラッグストア多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/07 07:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅、スーパー、クリニック、美容院が近く生活には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぱんださん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/05 09:57 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すぐ目の前に保育園があるのでとても安心で便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四街道駅に対する口コミ】駅近くでカラオケの全室禁煙のまねきねこがあるので、タバコの匂いが苦手で安くカラオケしたい方におすすめです。 FUJIYAは駅構内、コージーコーナーが駅近くにあるのでケーキを買いたいと思ってる方におすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヴォイスさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/15 23:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、病院、郵便局が近くにあるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四街道駅に対する口コミ】四街道駅は総武本線ということもあり、都心へのアクセスはかなり良いです。快速であれば1本で東京まで行けます。(約50分) 駅周辺の施設は大型ショッピングモールのイトーヨカドーまでが徒歩10分程です。周辺には居酒屋などが多く、仕事帰りの方などには良いと思います。治安はとても良いと思います。駅はそれほど大きくないため、田舎だなという印象を持ちますが、それが逆に落ち着き、気負わなくて良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | abekei1028さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/11/25 23:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
利便性がよくかんりも行き届いている住民関係もりょうこう |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まるぶーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/22 23:36 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四街道駅に対する口コミ】駅まで歩道が有り徒歩7分。ヨーカドウが有り便利。 千葉駅まで2駅で、デパートへの買い物にも便利です。 |
緑が多く公園にも近い。電信柱が無く綺麗な街。 管理がしっかりしています。 |
敷地が広く、公園もあり、植栽が楽しめます。 駐車場が2000円なのが最高に良かったです。 |
日当たり良好です。全体にゆったりとしています。 洗濯機置き場にもお湯が出るのが便利です。 |
スーパー、コンビニ、銀行、郵便局が近くに揃っていて便利です。 |
子供会が充実していて、マンション内でのお祭りもあります。 |
ニックネーム | himariiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/31 01:06 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自治体でこどもかいが組織されていて各種イベント時はにぎやかです。子供が通うことになる和良比小学校はそれなりに評判の良い学校です。 |
売却査定
1,406万円
50.6万円/坪
1,493万円
53.7万円/坪
賃料査定
10.0万円
3,613円/坪
11.1万円
3,994円/坪
表面利回り
8.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2013年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 83.17㎡ | 11.45㎡ | 1,387万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 3階 | 80.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 76.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 1階 | 84.36 | 3LDK | |||||||
2022年3月 | 2階 | 73.44 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 73.18 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルデ四街道2号棟
四街道徒歩7分 |
ヴェルデ四街道8号棟
四街道徒歩7分 |
ヴェルデ四街道3号棟
四街道徒歩9分 |
ヴェルデ四街道5号棟
四街道徒歩7分 |
さんぜろ不動産より
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