購入をお考えの皆様
「ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
川崎駅より徒歩で8分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区南町4丁目4番16号 周辺地図はこちら
1992年7月
38戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
ナイス
嘉環境建築設計事務所
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
川崎小学校
川崎中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(584物件中)
|
 位
(726物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】日本でも最大級のショッピングモール、「ラゾーナ」が駅の西側に併設しているので、非常に買い物には便利です。また、ラゾーナの反対側（東口）には、飲食店も多数あり充実しています。品川までは東海道線で、約8分とアクセスも非常によく便利な駅です。あまり知られていませんが、駅の最寄りに映画館が3件（ラゾーナ,TOHO,チネチッタ）あり、都心ほど混んでいないためオススメです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 23:17 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】西口には、ラゾーナはもちろん、ハッピーロードの商店街や各種病院が充実。 飲食店も多く、大宮駅と匹敵するほどの店舗数。 映画館も複数あり、単身カップルには最適な駅である。 横浜、品川にも1駅で行け、東海道線なら熱海までも1本で行ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,396万円
230.8万円/坪
1,482万円
245.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
9,407円/坪
6.2万円
10,397円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 9階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 10階 | 5SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 9階 | 5SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 7階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年8月 | 7階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.61㎡ | 6.36㎡ | 2,085万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 17.1 | 1K | 北西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 18.54 | ワンルーム | |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 18.54 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 18.54 | ワンルーム | |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 18.09 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラリッサ川崎グランデ
川崎徒歩9分 |
ウィンベルソロ川崎第１３
川崎徒歩9分 |
ハイネスベルグレイス川崎
川崎徒歩7分 |
ライオンズマンション川崎第６
川崎徒歩7分 |
ライオンズマンション川崎第１１
川崎徒歩11分 |
日神パレステージ川崎
川崎徒歩8分 |
パティーナ川崎南DUO
川崎徒歩9分 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎
八丁畷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。