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塚田駅より徒歩で2分
『塚田駅』 東武野田線
千葉県船橋市行田町365番1号 周辺地図はこちら
1993年6月
81戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
大和ハウス工業
ARX建築研究所
合人社計画研究所
日勤
所有権
塚田小学校
行田中学校
●公園「塚田子供の広場」約1m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 塚田駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (49物件中) | |
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※ロイヤルシャトー船橋塚田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/12 09:33 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの各駅停車に乗車して2駅で船橋駅(主要駅)に5分程で着きます。電車はだいたい10分に1本位で運行されていて、船橋を中心にして通勤・通学を考えると、交通アクセスはかなりいいと思います。主要駅ではありませんが、船橋まで2駅というロケーションの割に、船橋駅周辺と比べて、家賃が安く、コストパフォーマンスはいいと思います。駅周辺で日用品の購入や医療機関の利用については完結すると思いますので、住みやすい環境にあると思います。 |
駅前にはコンビニが3店舗揃っています。また駅から徒歩5分位の所に、商業施設(食品スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、個人クリニックなど)があります。駅から徒歩圏内に各種クリニック(内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科など)が揃っています。駅前はきれいで、騒音もなく落ち着いた雰囲気だと思います。歓楽街がないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
駅前に行列のできる人気ラーメン屋さんがあります。居酒屋さんやカフェ、イタリアンの個人店もあります。また駅から徒歩5分位の所にある商業施設内にサイゼリヤもあります。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園、駅に送迎バスが来る幼稚園が、それぞれ複数あります。小学校も近くにあります。駅周辺には多くの公園が整備されていて、遊ぶ場所に困ることはないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/03 19:24 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】一大ターミナルで千葉県側の始発駅である船橋駅まで2駅で利用者も多い。新興住宅というのもあり整備されていて綺麗である。価格に十分見合っている。 |
住宅街の中にある駅で、駅近くにコンビニなどが立ち並んでいる。理髪店やベーカリー、耳鼻咽喉科や皮膚科などのかかりつけ病院(小さめ)がある。防犯カメラの設置など防犯対策を強めている。 |
最近駅の近くのビルに新しいパン屋さんがオープンし、賑わいを見せている。ラーメン屋も昼には行列ができる。 |
小中学校(近頃市立塚田南小学校が新設)や保育園幼稚園が多くあり、少子化に負けない、子育てのしやすいまちづくりができている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/21 08:45 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅なので利便性は高い。柏までも30分で行くことができる。再三の記載となるが新旧が混在した街なので、新しい街は比較的家賃相場も高め。とはいえ船橋よりは安く、船橋に出やすいところではあるのでそういう意味ではコスパは高いかもしれない。 |
駅の周りはコンビニが充実している。それ以外に街に根付いた飲食店や病院、病院も駅周辺にはある。スーパーもあるので不便はしない。居酒屋が立ち並ぶところや、大通りもなく、閑静な街なので住みやすさ、暮らしやすさはある街といえる。 |
街に根付いたお店が多い印象なので、駅周辺は価格安く利用できる印象。 |
新しいマンションや住宅街が並ぶ街が半分、昔ながらの街が半分という所。新しい街の方は道も広く、静かで子育て世代が増えてきている。公立の小学校も私立並みの綺麗さでとても人気。大きな公園もあるのでその点も嬉しいところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/09 16:54 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までの2駅。駅の周りはのどか。のんびりしていて落ち着きます。スーパーあり。のんびりしているので住みやすいです。東京にも出やすく、利便性はいいです |
大きいスーパーがある。コンビニも数か所あり。クリニック数か所あり。比較的いいかと。昼はのんびりして、夜はあまり人がいません |
カフェは数か所あります。パンやあり。いつも並んでいるラーメン屋もあり |
駅から数分のところに児童ホーム、図書館あり。保育園は数か所あります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 13:49 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅だが5分以内に船橋駅まで移動することができ、柏駅にもアクセス可能。 新鎌ヶ谷で乗り換えを行えば成田空港まで乗り換え回数が少なく移動できる。近くに安いスーパーもあり、船橋駅に比べると家賃もかなり安いです。 |
駅近くにおいしいラーメン屋さんがありコンビニも3種類あり選んで買い物が出来る住宅街の為、酔っ払いはほとんどいません。 家族で住んでいる方が多いので治安は良い方だと思います |
おいしいラーメン屋さん、おしゃれなカフェは少しあります。 |
マンション、住宅街多く船橋のベッドタウンのような位置にあります。 公園も小さいながら複数あり遊び場には困らず小学校も近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 23:00 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までは近い、都心にも出やすいため使いやすい。駅チカにマンションがたくさんあって物件は選びやすい。 |
駅近くに、コンビニがたくさんあり、便利。集合住宅が多く、見守られていてあまり危なくない。 |
ラーメン屋と、中華屋さんがあるため、何も無くはない |
保育所も小学校もたくさんあり子育てには良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 22:46 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで二駅、10分程度の所要時間で行けるため、千葉方面や東京方面へのアクセスには不便がない立地である。船橋駅へのアクセスしやすさをふまえると、家賃が手頃な物件が多い。 |
駅の周辺に、病院や歯医者、コンビニなどが複数ある。住宅街に駅があるため、日中も夜も閑静な雰囲気である。西口周辺はコンビニなどあるため、夜でもそれほど暗くならない。 |
駅周辺に、中華料理や居酒屋、イタリア料理、パン屋などがある。イタリア料理のPer Oraは人気の店で、女性が開店前に並んでいる姿をよく見かける。 |
周辺に保育園、幼稚園や小学校が数多く点在しており、公園も小さいものを含めればいたるところにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/22 05:43 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋まで二駅なんで買い物や外食にも便利です。船橋まで自転車で行ける距離なのに、船橋に比べて家賃がかなり安いです |
駅近に大きなスーパーができたり、もりのという美味しいラーメン屋もあります。 大きな公園もあり、花見の穴場です。ファミリー層や動物を飼ってる人が多いので平和です |
駅前にあるもりのというラーメン屋が美味しく最近並ぶくらいです |
ファミリー層が多いので治安も良く平和です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 15:35 |
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。 |
コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。 |
麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。 |
手すりがある。エレベーターがある。公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/06 08:09 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。 |
駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。 |
駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。 |
保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/03 00:55 |
4.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】東京へのアクセスは40分程度、基本船橋を起点に生活するので交通の便はいいです。家賃は非常に安いわりに船橋市内でアクセスも悪くない |
駅前に最低限コンビニ、スーパーがあります。ほぼ住宅街なので治安は全く問題ありません。 |
駅前にあるラーメン屋がボリュームがあっておいしい |
住宅街で付近に小学校があるので特に問題ないかと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/17 21:26 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】駅近くにマンションが多くありかなりの人が周辺にすんでいます。最近新しい小学校含め、再開発が進み、南側はかなりキレイに整備されてきました。夜でも人気はあるのと最低限の照明が確保されており女性が一人で歩いていても問題ありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚田駅に対する口コミ】主要駅の船橋駅から4分のところで、まだまだ畑が残っていたり緑の多いところで住みやすい。 船橋駅から京成、JRへの乗り換えができ、都内へのアクセスが便利。 鎌ヶ谷駅経由で成田空港へのアクセスが速くてとても良いと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,827万円
126.4万円/坪
3,002万円
134.2万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,100円/坪
15.0万円
6,743円/坪
表面利回り
5.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2013年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 66.29㎡ | 10.52㎡ | 2,192万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 5階 | 62.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 62.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年10月 | 3階 | 62.45 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年10月 | 6階 | 64.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年10月 | 6階 | 64.01 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート船橋
塚田徒歩11分 |
パークホームズ船橋塚田
塚田徒歩5分 |
ルネグランセーヌ
塚田徒歩1分 |
ルネ船橋レジデンスガーデン
塚田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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