グランシェ志木

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物件概要

  • 駅

    志木駅より徒歩で4分

  • 路線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県志木市本町5丁目20番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    安田不動産

  • 設計事務所

    WOOD設計

  • 管理会社

    イノーヴ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立志木小学校

  • 中学校区

    市立志木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ヤオコー志木本町店」約230m ●「新座志木中央総合病院」約600m ●「マルイファミリー志木」約220m ●「志木郵便局」約210m ●「セブンイレブン志木本町５丁目店」約240m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランシェ志木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシェ志木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGumtreeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/10 23:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】志木駅徒歩4分。始発駅・急行停車駅としての利便性、池袋まで20分、山手線内側主要駅までほぼ60分。東横線直通で自由が丘や横浜も乗換えなし。川越、小川町、秩父線方面といった埼玉県内観光地へもアクセス良し。そして早朝便にも接続できる成田・羽田空港への直通バスにて空港への行き帰りは眠って移動可能。埼玉では珍しい東西をつなぐバス（浦和ゆき）あり。

駅近なのに沿線建物に絶妙に遮られているため電車の音はほぼ聞こえない。踏切がない。駅前はムクドリが多いがここは鳥害は殆どない。隣はNTTのサーバー施設？のため迷惑施設が建つことはない。通りを挟んで向かい側は低層住宅地なので高い建物はなく開放感がある。ゆうゆう窓口（これは意外に便利）。競争もあり食料品価格は比較的安いし色々選べる。

モニター機能つき。一通りのセキュリティはある。台数少ないが駐車場・駐輪場あり。

隣り合って横一列に世帯が並ぶ平凡なマンションとは違い、吹き抜けをはさんで隣接が少なくなる工夫がされているのでプライバシーは保てる。

徒歩5分以内に、成城石井、カルディー、丸井ファミリー（北野エース、GODIVA、ノジマなど）、ザネ、スタバ、書店、カスミ、ヤオコー、ビッグA、おむすび権米衛。

志木小学区。 慶応志木高、立教大学教養学部に近い。新座志木中央総合病院近い。 市役所は遠いが駅前に土曜も利用できる出張所あり。柳瀬川に近く桜が楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/16 17:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。

駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。

駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。

学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志木駅に対する口コミ】マルイやイオンの商業施設があり、最近では駅構内の飲食店もオープンしました。また、池袋に20分程で行けるので、都心部のアクセスは良いと思います。若い人の家族が多く、認可保育園がここ数年でたくさんできました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,020万円

    181.6万円/坪

    ～

    3,207万円

    192.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    6,312円/坪

    ～

    11.6万円

    6,976円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシェ志木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 2SLDK 南東
2 2023年7月 8階 3LDK 南西
3 2023年5月 6階 2SLDK 南東
4 2023年5月 8階 3LDK 南西
5 2023年5月 1階 2LDK 南東
6 2023年5月 1階 2LDK 南東
7 2023年5月 1階 2LDK 南東
8 2023年5月 1階 2LDK 南東
9 2023年4月 1階 2LDK 南東
10 2023年4月 1階 2LDK 南東
11 2023年3月 1階 2LDK 南東
12 2023年3月 1階 2LDK 南東
13 2023年3月 8階 3LDK 南西
14 2023年2月 1階 2LDK 南東
15 2023年2月 3階 2DK 北西
16 2023年2月 4階 2DK 北西
17 2023年1月 1階 2LDK 南東
18 2023年1月 8階 3LDK 北西
19 2023年1月 1階 2LDK 南東
20 2022年11月 8階 3LDK 北西
21 2022年9月 8階 3LDK 北西
22 2022年9月 4階 南西
23 2022年9月 4階 1SLDK 南西
24 2022年8月 8階 3LDK 北西
25 2022年8月 9階 3LDK 南東
26 2022年7月 9階 3LDK 南東
27 2022年7月 1階 2LDK 南東
28 2022年7月 1階 2LDK 南東
29 2022年5月 4階 南西
30 2022年5月 4階 1SLDK 南西
31 2022年5月 1階 2LDK 南東
32 2022年4月 9階 3LDK 北西
33 2022年4月 8階 3LDK 西
34 2022年2月 4階 南西
35 2022年2月 4階 1SLDK 南西
36 2022年2月 4階 南西
37 2022年2月 8階 3LDK 西
38 2022年2月 4階 1SLDK 南西
39 2022年1月 4階 南西
40 2022年1月 4階 1SLDK 南西
41 2021年12月 8階 3LDK 西
42 2021年10月 4階 南西
43 2021年8月 4階 2SLDK 南西
44 2019年3月 2階 2LDK
45 2019年3月 2階 2LDK
46 2018年12月 5階 2SLDK 南西
47 2017年8月 2階 2SDK
48 2016年7月 8階 3LDK 南西
49 2016年6月 8階 3LDK 南西
50 2016年3月 8階 3LDK 南西
51 2016年2月 8階 3LDK 南西
52 2016年1月 8階 3LDK 南東
53 2016年1月 8階 3LDK 南西
54 2015年12月 8階 3LDK 南西
55 2015年9月 8階 3LDK 南西
平均 4階 64.98㎡ 6.88㎡ 3,564万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシェ志木の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシェ志木の売買相場 緑線 ＝ 志木市本町の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシェ志木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 33.21 1DK 南
2023年4月 7階 75.32 2LDK 西
2021年2月 4階 70.56 2SLDK 南東
2021年1月 4階 70.56 2SLDK 南東
2021年1月 7階 75.32 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシェ志木の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシェ志木の賃料相場 緑線 ＝ 志木市本町の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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