グレイス三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で7分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市上連雀4丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日水建設

  • 新築時売主

    日建ハウス

  • 設計事務所

    大坪建築設計事務所

  • 管理会社

    国際ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「三平ストア」約460m ●「下連雀きたうら児童公園」約340m ●「高山医院」約110m ●「ファミリーマート」約70m ●「ファミリー歯科」約360m ●「上連雀新道北地区公会堂」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅の商店街を通り抜けた所にあるので暮らしに必要な物は一通り揃えるのが容易。 周辺の緑が豊か。

商店街が近くにあるので買い物がしやすかったり、美味しい飲食店も多くて楽しい。

築年数が古い割りには外観は古く感じない。

賃料の割りには広めの間取り。日当たりも良好。

近くの商店街はスーパーから個人のお店まで幅広く点在していてとても楽しい。

少し足をのばせば井の頭公園があるので休みの日はのんびり過ごすことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム赤マーベルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/11 19:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】スターバックスがあり、駅周辺も栄えている

少し細い道路も静かで治安は悪いと思いません。

裏口にごみ置き場がありました。分別はきちんとされていた印象です。

キッチンが少し広いので荷物を多くおけます。ただご飯を食べるには少し狭いと思います。

個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がありました。

子どもがいないのでわかりませんが、15分ほどで井の頭公園に行けるので子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム赤マーベルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/01 22:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三鷹駅への近くで南口からマンションまでの道はチェーン店から個人の店まで飲食店が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 15:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】住宅街で、警察署が近いおかげかよくパトカーが巡回していて治安が良く、普通に夜中も出かけられる。駅の周辺はお店がちらほらあり、居酒屋というよりは個人の小さな小料理店が多く、にぎやかだが真夜中は営業が終わっており、静かになる。道路も都心に比べて広く、有料駐車場も多くあり車の運転もしやすい。子育てや家族で住むには住みやすい街だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅の三鷹駅はJR中央線で新宿まで30分以内とアクセスが非常によい。

駅ビル・商店街など買い物には困らない。公共施設も徒歩圏にある。

築年数が相当経過している割には外観は問題なく感じる。

日当たり良好。設備は揃っている。キッチンスペースが広いので作業がしやすい。

駅から物件までに商店街があったりスーパーも数軒あるので食材には困らない。

緑が多く、子育て世帯も多く住んでいる地域。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム赤マーベルさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 01:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1dkの部屋でしたがキッチンの部分が広くて使いやすかったです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,154万円

    173.5万円/坪

    ～

    1,225万円

    184.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,452円/坪

    ～

    6.2万円

    9,341円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1K 東
2 2023年8月 2階 1K 東
3 2023年5月 2階 1K 東
4 2023年3月 2階 1K 東
5 2023年3月 2階 1K 東
6 2022年12月 4階 2LDK 東
7 2022年11月 2階 1K 東
8 2022年9月 3階 1K 西
9 2022年9月 6階 1LDK 東
10 2022年6月 6階 1LDK 東
11 2022年3月 3階 1K 西
12 2022年2月 6階 1LDK 東
13 2021年12月 1階 1K 西
14 2021年10月 2階 1K 東
15 2021年10月 2階 1K 東
16 2021年10月 3階 1K 西
17 2021年10月 6階 2DK 東
18 2021年10月 2階 1K 東
19 2021年6月 1階 1K 西
20 2020年2月 2階 1K 南西
21 2020年2月 2階 1K 南西
22 2020年1月 1階 東
23 2019年10月 2階 1K 西
24 2019年3月 1階 1K 東
25 2019年3月 2階 1K 西
26 2019年1月 2階 1K 東
27 2019年1月 3階 1K 西
28 2018年9月 2階 1K 西
29 2018年7月 3階 1K 西
30 2018年3月 2階 1K 西
31 2018年1月 3階 1K
32 2018年1月 3階 1K 西
33 2018年1月 3階 1K
34 2017年9月 2階 1K 西
35 2017年7月 3階 1K 西
36 2017年7月 2階 1K 西
37 2017年4月 2階 1K
38 2017年3月 3階 1K 西
39 2016年12月 3階 1K 西
40 2016年10月 3階 1K 東
41 2016年10月 3階 1K 西
42 2016年7月 4階 1LDK 南東
43 2016年5月 4階 1LDK 南東
44 2016年4月 4階 1DK 東
45 2016年3月 2階 1K 東
46 2016年3月 2階 1K 東
47 2016年2月 2階 1DK 東
48 2016年2月 3階 1K 東
49 2016年2月 2階 1DK 東
50 2016年1月 2階 1DK 東
51 2015年12月 3階 1DK 東
52 2015年7月 3階 1K 西
53 2014年1月 4階 2LDK 東
平均 2階 24.31㎡ 3.05㎡ 1,345万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 23.82 1K
2024年3月 2階 17.82 ワンルーム 東
2024年3月 3階 33.01 1DK 東
2023年10月 3階 17.82 1K 西
2023年10月 3階 17.82 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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