メゾンドール新座志木弐番館

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物件概要

  • 駅

    新座駅より徒歩で7分
    志木駅よりバスで6分

  • 路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県新座市野火止6丁目4番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    秋元建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新座市立大和田小学校

  • 中学校区

    新座市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「フードガーデン新座店」約600m ●「新座志木中央総合病院」約2000m ●「西友新座店」約800m ●「ヤオコー新座店」約800m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール新座志木弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール新座志木弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム月桂樹さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/12/31 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】新座駅南口の開発が終わり、マンション、商業施設が駅前に並んでいる。北口も区画整理が終わり、現在開発中。跡見、十文字、立教の学生が新座駅から通っている。

斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良いロケーション。小学校、中学校も近い。散歩コースの野火止用水沿いの遊歩道は外部からも多くの人が訪れる。

大規模修繕が2年前にあり、外観はきれい。セキュリティ面も監視カメラ、モニター付きドアフォン等で守られている。駐車場が平置きで各戸に1台分あるのが便利。

日当たり、眺望が良く、前面は低層住宅街なので、将来もさえぎられることがない。

スーパーはヤオコー、西友、フードガーデン等が徒歩圏内。ローソンはとなり。農産物直売所も近くにある。飲食店は川越街道沿いの焼肉屋「ワンカルビ」や近くにある回転ずし店「はま寿司」が賑わっている。

斜め向かいに児童公園とミニグラウンドがあり、子育てには良い場所。小学校、中学校も近い。病院も近くにあり、不便はない。市役所も徒歩圏内。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】バス停からはアーケードがあるので雨に濡れることはない。高架線から見える田舎な風景がエモい。発車メロディがアトム。ちょっとした商店街があり、カフェや餃子の王将、文教堂などがあるので時間潰しはできると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdingo614さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/03 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】南口の区画整備が完了し、北口の整備が始まっています。 これからもさらに発展が期待できる駅だと考えます。

昔から緑が多い地域であることに満足しています。背の高いケヤキの樹木などに癒やされます。 区画整備による伐採など心配されますが、今のところ大丈夫そうです。 当マンションの立地から、特に南側に大きなマンションなどが建つ心配もなく、駅前のように 高層マンションがひしめき合うこともなく、日当たりも眺望も安心です。

基本的なセキュリティは担保されているマンションかと思います。監視カメラも以前の倍以上の数に増え記録映像の画質も向上しました。カメラモニター付きのインターフォンも設置され、さらに安心・便利になりました。

ドアなどの建具などは安っぽくは無くしっかりした造りだと思います。

入居当初より店も増え、今後も新しい店舗ができることが期待できます。

環境も良く安心して子育てできる環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】駅前のアーケードに、薬局、本屋、すき家等があり簡単な食事や買い物に苦労しない。 周辺がほぼ平坦なので、車がなくても自転車で十分色んな物が揃う。 東武東上線の志木駅が近いし、バスも多いので交通の便は意外と便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,606万円

    119.7万円/坪

    ～

    2,767万円

    127.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,104円/坪

    ～

    12.2万円

    5,641円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール新座志木弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 1階 3LDK 南西
2 2022年7月 1階 3LDK 南西
3 2022年7月 1階 3LDK 南西
4 2022年7月 1階 3LDK 南西
5 2022年7月 1階 3LDK 南西
6 2022年6月 1階 3LDK 南西
7 2022年4月 2階 3LDK 南東
8 2022年3月 7階 3LDK 南西
9 2022年2月 6階 3LDK 南西
10 2022年1月 1階 3LDK 南西
11 2021年12月 1階 3LDK 南西
12 2021年11月 7階 3LDK 南西
13 2021年6月 2階 3LDK 南東
14 2021年5月 10階 3LDK 南西
15 2021年4月 3階 3LDK 南西
16 2021年2月 3階 3LDK 南西
17 2020年11月 10階 3LDK 南西
18 2020年2月 7階 3LDK 南西
19 2019年12月 7階 3LDK 南西
20 2019年6月 2階 3LDK 南東
21 2019年6月 2階 3LDK 南東
22 2018年10月 1階 3LDK 南東
23 2018年7月 1階 3LDK
24 2018年6月 1階 3LDK
25 2018年3月 1階 3LDK
26 2018年2月 13階 3LDK
27 2018年1月 13階 3LDK 南西
28 2017年11月 8階 3LDK
29 2015年9月 7階 南西
30 2015年3月 7階 3LDK 南西
31 2014年6月 2階 3LDK
32 2014年3月 9階 3LDK 南西
33 2014年2月 9階 3LDK 南西
34 2013年12月 9階 3LDK 南西
35 2013年11月 9階 3LDK 南西
平均 4階 75.92㎡ 12.94㎡ 2,387万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール新座志木弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール新座志木弐番館の売買相場 緑線 ＝ 新座市野火止の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール新座志木弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 13階 81.98 3LDK 南西
2020年1月 4階 69.49 3LDK 南西
2019年9月 4階 69.49 3LDK
2019年9月 1階 71.84 3LDK 南東
2019年7月 4階 69.49 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール新座志木弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール新座志木弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 新座市野火止の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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