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保土ケ谷駅より徒歩で11分
井土ヶ谷駅より徒歩で13分
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『井土ヶ谷駅』 京急本線
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町407番1号 周辺地図はこちら
1993年3月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
三井不動産
多田建設
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
横浜市立富士見台小学校
横浜市立岩井原中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 保土ケ谷駅ランキング |
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  位
(531物件中)
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 位
(329物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※保土ヶ谷南パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/20 12:17 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】京浜急行の普通、急行が止まるので電車を待つ時間が少ない。また、駅前にはバス停があり人事事故等で動かなくなってしまった場合でも保土ヶ谷駅まで移動可能です。横浜駅にも急行に乗れば10分程度ですし車を使えばみなとみらい、中華街等も近くて利便性はいいと思います。 |
駅前には日常の買い物ができるドラッグストア、スーパーマーケット、コンビニなど充実しています。歓楽街ではないので治安については問題ないと思います。 |
飲食についても、マクドナルド、松屋などのファーストフードも充実していますし、個人店も多々あり充実していると思います。 |
幼稚園や学校も点々とあるのでものすごく長い距離を子供が歩かないといけないということはないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/23 12:51 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】京急本線 井土ヶ谷駅 エアポート急行が停まるため主要駅に早く出られる治安にそこまでの不安がなく暮らせることがよい |
駅の近くに遅くまで開いているスーパーがあること (サミット マルエツ)駅から3分ほど歩いた先に交番があるので安心 |
オリジン弁当やマクドナルドなど手軽な飲食店があること |
駅にスロープやエレベーター、京急保育園があること |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/26 13:18 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】エアポート急行が停まるため横浜駅までのアクセスが良いです。横浜に近くてアクセスが良い割りに安い方だと思います。 |
病院もあり、マルエツとサミットがあるためスーパーが充実していますし、ダイソーもあるため買い物に便利です。駅の周辺は飲食店もあるため全体的に明るい印象です。 |
マクドナルドや居酒屋など駅の近くに飲食店があります。 |
保育園や学校などが駅の近くにあり子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】一番のメリットは、横浜駅まで３分というアクセスの良さである。また、東海道の旧宿場町であったため、歴史を感じられる建物も多く残っている。駅周辺にはマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店のほか、わんや白木屋、やきとりセンターといった居酒屋もある。ただ、どの店も閉店時間が比較的早いため、酔っ払いのトラブルも少なく、治安は良い。商店街は西口・東口ともにあり、最近は東口商店街の店舗の入れ替わりが激しく、中には長蛇の列ができるラーメン屋もある。コンビニ、薬局は西口・東口ともにあり生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,355万円
139.1万円/坪
2,501万円
147.7万円/坪
賃料査定
8.8万円
5,246円/坪
9.8万円
5,798円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.74㎡ | 9.3㎡ | 2,134万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 55.71 | 3DK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 57.82 | 3DK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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1階 | 55.71 | 3DK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 55.71 | 3DK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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1階 | 55.71 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンハイツ保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩2分 |
岩井マンション
保土ケ谷徒歩2分 |
クイーンハイツ保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩5分 |
サンクタス横濱ヒルトップＶレジデンス
保土ケ谷徒歩4分 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前
保土ケ谷徒歩1分 |
ダイアナプラザ保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩1分 |
パークハウス横浜保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩5分 |
エンゼルハイム保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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