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東府中駅より徒歩で3分
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
東京都府中市緑町3丁目3番6号 周辺地図はこちら
1994年2月
50戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平建設
ミサワホーム
ＤＵＥＳ設計室
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
府中市立府中第二小学校
府中市立浅間中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 東府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(106物件中)
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※ダイヤモンドスクエア東府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 07:28 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】隣駅の府中かちょっと遠出して分倍河原、立川辺りに行けばだいたいなんでもあるので日常生活には困らない。 競馬場が歩いて行ける距離にある。東京都内で比較すれば35平米で８万円なので都内では賃貸でも安い方かもしれない。 周辺の施設は充実している。 |
スーパーが近くに二店、ファストフード等食事ができる店、ニトリ、ドン・キホーテ等があるので住みやすい 府中まで歩いて１０分なのでちょっと散歩すれば映画館、多数のデパートがある。 競馬場があるので休日も楽しめる。駅周辺は綺麗で街頭も多く特に治安の悪さなどは耳にしたことはないです。 歓楽街はどちらかというと府中にあるので、東府中で夜中まで騒いでいる人は見たことないです。 |
駅近くの大通りには５～6軒の飲食店があるはず ファストフード店が大通りとちょっといったところのスーパー内にもある。 二店あるスーパーのどちらにもパン屋が入っている。 |
駅の内装は新しめで綺麗 エレベーターも備わっている。 公園は駅から大通りを行った場所に府中の森公園がある。 一応競馬場も児童用施設が備わっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/27 15:16 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが良いです。 土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。 |
駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。駅、駅周辺共に清潔です。 駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。 |
マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。 |
エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 11:31 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】急行がとまるので、平日はとても便利に移動することができるバランスはとても良いです。家賃も高めではなく平均です。 |
駅前にはスーパーが2件とコンビニが2件あります 治安はとても良いです。静かで繁華街もないので安心 |
飲食店はすき家、ラーメン、ガスト、パスタ屋がある |
保育園や幼稚園は駅近くに多い、とにかく公園がとても多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 10:11 |
4.0
5.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】競馬場が近いので競馬がある日限定で急行列車が止まる家賃は隣の府中駅周辺に比べたらリーズナブル。静かで住み良い |
ドラッグストアとスーパーが近くにある。郵便局もある基本的に治安は良く夜中の女性一人歩きもいける |
ピザ屋とお弁当屋さんはあるので疲れた日はそこで済ませられる |
府中市は子育てに力を入れているため補助が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/10 11:06 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。 |
駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。 |
チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。 |
保育園や学校なども通いづらいとは思わない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/28 22:38 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】駅内にコンビニやマツキヨがあり、ちょっとした買い物に便利です。 他にはルパがあったり休憩所として使うのにも最適です。家賃と便利さが比例していて良いと思います。 |
駅近くにスーパーがあります。 また美容室がこれでもかと言うほどあるので髪切る時には便利です。駅周辺は綺麗です。酔っぱらいなども多くなくて良いです。 |
居酒屋、レストラン、などと充実しています。 |
子供の人数も多く、小中学校生活は充実します。保育園などもたくさんあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 16:11 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から府中駅まで出てしまえば、特急に乗れるので、とても便利です。府中駅よりは家賃なども多少安いです。 騒がしくないから住みやすいです。 |
一通りの買い物をするお店は揃っている。少し歩けばドン・キホーテもある 駅の周りにたまる場所がないため、治安は悪くはないです。 |
駅前にパン屋さんがあり、一階にはガスト、はなの舞、ラーメンやさん、すき家があります |
公園も近くにいくつかあり、保育園も駅から離れていなく、数があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/07 18:39 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】近くにバス停もある。新宿まで電車一本でいける。家賃も安いし、利便性もそこそこあって土地も安い。 |
近くにスーパーも多く、ニトリもあるから家具も買える。大きな事件なども少ないし、不審者などもほとんど居ない |
スシローやマックがあり、ラーメン屋なども多くある。 |
学校も近くにあり、公園やラウンドワンなどの施設もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 17:45 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】ヨリエキがあり、特にコンビニやパン屋はよく利用するので便利。都心に行きやすい場所としてはかなりいいと感じる。 |
近くにはセブンイレブンとファミマ、サミット、レストランなどがあり便利。駅前に交番があり、治安もかなりいいと思う。 |
すぐ近くに牛丼屋やイタリアン、和食などのレストランがある。 |
エレベーター、エスカレーターがある。近くに公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東府中駅に対する口コミ】駅の改札すぐマツキヨがあります。 駅の1階に居酒屋があったりします。駅の近くにはスーパーサミットがあったりスーパーライフがあったり。少し歩くとスシローやニトリがあります。 大きい商業施設はないですが、普段の買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,227万円
196.9万円/坪
4,489万円
209.1万円/坪
賃料査定
15.3万円
7,163円/坪
17.0万円
7,916円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.89㎡ | 11.52㎡ | 3,476万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 59.61 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 59.61 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 59.61 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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|
2階 | 59.61 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 72.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラッシィハウス府中
府中徒歩6分 |
グリーンパレス
東府中徒歩3分 |
東急ドエルアルス府中緑町
府中徒歩9分 |
エストライフ府中緑町ピュアフォレスト
府中徒歩9分 |
ロイヤルプラザ東府中
東府中徒歩4分 |
サカエ東府中マンション
東府中徒歩5分 |
シーザーレジデンス東府中
東府中徒歩7分 |
タウンシップ府中
東府中徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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